Apartamentele de Prima Casa acopera pana la 80% din piata. Topul oraselor cu cea mai mare oferta

In orasul de la poalele Tampei, segmentul locuintelor de Prima Casa detine o cota de 65% din totalul ofertei. Astfel, dintre apartamentele disponibile spre vanzare, circa 1% au un pret de pana la 20.000 de euro, 24% se incadreaza intre 20.000 si 40.000 de euro, iar 40% costa intre 40.000 si 60.000 de euro. O cincime (21%) dintre vanzatorii brasoveni solicita intre 60.000 si 80.000 de euro, 6% ajung la 80.000-100.000 de euro, in vreme ce restul de 8% au asteptari mai ridicate decat 100.000 de euro.

In orasul de la malul marii, 64% dintre locuintele scoase la vanzare se incadreaza intr-un buget de 60.000 de euro. Apartamentele de pana la 20.000 de euro reprezinta 2% din total, cele cuprinse intre 20.000 si 40.000 de euro detin o cota de 23%, iar cele de la 40.000 pana la 60.000 de euro ajung la 39%. In acelasi timp, 21% dintre anunturi au preturi de la 60.000 la 80.000 de euro, 9% se inscriu in intervalul 80.000-100.000 de euro si doar 6% depasesc pragul de 100.000 de euro.

In capitala Transilvaniei, 58% dintre apartamentele disponibile spre vanzare ar putea fi achizitionate integral printr-un credit co-garantat de catre stat. 1% din totalul locuintelor au preturi de pana la 20.000 de euro, 23% costa intre 20.000 si 40.000 de euro, iar 34% se incadreaza intre 40.000 si 60.000 de euro. Pe de alta parte, 24% dintre vanzatori cer intre 60.000 si 80.000 de euro, 10% considera ca proprietatea pe care o detin valoreaza intre 80.000 si 100.000 de euro, in vreme ce 8% solicita peste 100.000 de euro.

Procentual vorbind, Capitala este orasul cu cea mai mica pondere a apartamentelor de Prima Casa, respectiv 37% din total (ca volum insa, este de mentionat ca acest segment este mult mai bine reprezentat decat in celelalte mari orase ale tarii). Locuintele cu preturi de pana la 20.000 de euro constituie doar 1% din oferta, cele cuprinse intre 20.000 si 40.000 de euro ajung la 9%, iar cele de la 40.000 pana la 60.000 de euro detin o cota de 27%. Unitatile locative scoase la vanzare pentru 60.000-80.000 de euro cumuleaza 24% din totalul anunturilor, iar cele ce se incadreaza intre 80.000 si 100.000 de euro se ridica la aproximativ 11%. Apartamentele mai scumpe de 100.000 de euro detin insa cea mai mare pondere din oferta la nivel de Bucuresti, respectiv 28%.

Capitala Moldovei este, de departe, orasul cu cea mai mare pondere de apartamente de Prima Casa (80% din total). Aici, 2% dintre locuintele scoase la vanzare au un pret de pana la 20.000 de euro, 33% costa intre 20.000 si 40.000 de euro, iar 45% sunt cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro. Pretentii de la 60.000 la 80.000 de euro au 13% dintre proprietari, 4% cer intre 80.000 si 100.000 de euro si doar 3% solicita mai mult de 100.000 de euro.

In orasul din vestul tarii, circa 74% dintre apartamentele disponibile spre vanzare se incadreaza in pragul de 60.000 de euro. Oferta de unitati de pana la 20.000 de euro se ridica la 2% din total, cea cuprinsa intre 20.000 si 40.000 de euro ajunge la 19%, iar locuintele de la 40.000 la 60.000 de euro cumuleaza mai bine de jumatate din totalul ofertei, respectiv 53%. Pe de alta parte, 16% dintre vanzatorii de apartamente cer sume de la 60.000 la 80.000 de euro, 5% solicita 80.000-100.000 de euro, iar restul de 5% au pretentii mai mari de 100.000 de euro.