Primele esecuri
Ultimele 12 luni ale anului au adus primele esecuri, atat in cazul dezvoltatorilor de centre comerciale, cat si in randul chiriasilor, spune Aura Voiculescu (foto), coordonatorul departamentului de retail al companie de consultanta imobiliara DTZ Echinox, dand si ea exemple precum suspendarea activitatii centrului comercial Armonia Braila, inchiderea Trident, intrarea in insolventa a Ultra Pro, Mondex si restructarea agresiva a lantului de hipermarketuri PIC.
“Pe fondul unei dezvoltari comerciale accelerate inregistrate in orasele secundare si tertiare din Romania, precum si a neadaptarii conceptului comercial la profilul si necesitatile clientului din zona de atractie, ne putem astepta si pe viitor la exemple similare de centre comerciale a caror activitate va fi suspendata”, estimeaza consultantul DTZ Echinox.
In opinia sa, majoritatea centrelor comerciale anuntate pentru 2009 au fost decalate, intarzierile variind de la cateva luni pana la termene nedefinite. “In cazul chiriasilor, acest fenomen a fost dublat de scaderea generalizata a cifrei de afaceri din comertul cu amanuntul, precum si a reticentei bancilor in acordarea finantarii pentru extinderea retelei de magazine”, conchide Voiculescu.
“Pe fondul unei dezvoltari comerciale accelerate inregistrate in orasele secundare si tertiare din Romania, precum si a neadaptarii conceptului comercial la profilul si necesitatile clientului din zona de atractie, ne putem astepta si pe viitor la exemple similare de centre comerciale a caror activitate va fi suspendata”, estimeaza consultantul DTZ Echinox.
In opinia sa, majoritatea centrelor comerciale anuntate pentru 2009 au fost decalate, intarzierile variind de la cateva luni pana la termene nedefinite. “In cazul chiriasilor, acest fenomen a fost dublat de scaderea generalizata a cifrei de afaceri din comertul cu amanuntul, precum si a reticentei bancilor in acordarea finantarii pentru extinderea retelei de magazine”, conchide Voiculescu.