Ce avans au romanii care vor sa isi cumpere un apartament

Circa 70% dintre romanii prefera sa cumpere o locuinta decat sa inchirieze una, insa aproape jumatate dintre respondenti dispun de un avans mai mic de 10.000 de euro, arata un sondaj realizat de imobiliare.ro in colaborare cu Asociatia pentru Locuinte Noi.

Astfel, 51% dintre respondenti au declarat ca pot plati un avans de peste 10.000 de euro, in timp ce procentul celor care pot plati un avans de doar 2.000 de euro a fost de 19%. Circa 17% dintre cei chestionati, care au raspuns ca isi doresc sa cumpere o locuinta, au avansuri cuprinse intre 2.000 si 5.000 de euro, iar 13% dispun de avansuri de 5.000 - 10.000 de euro.

In ceea ce priveste ratele lunare pe care potentialii beneficiari ar putea sa le achite, 17% dintre respondenti sunt dispusi sa plateasca o rata lunara de maximum 150 de euro, in timp ce un procent de 32% ar putea achita rate intre 250 si 300 de euro pe luna. Aproximativ 19% dintre respondenti pot plati circa 150 - 250 euro/luna si aproape 13% pot plati intre 350 si 500 de euro/luna. Putini dintre respondenti au declarat ca ar putea plati peste 500 de euro/luna: 9% intre 500 si 700 de euro/luna, iar 10% peste 700 de euro.

Legat de pret, peste jumatate dintre respondenti ar fi de acord sa achite pentru o locuinta intre 35.000 si 80.000 de euro, mai precis 21% ar plati intre 50.000 si 65.000 de euro, 18% intre 65.000 si 80.000 de euro si 18% intre 35.000 si 50.000 de euro, mai arata studiul citat. Un procent de 16% dintre cei chestionati au declarat ca ar plati intre 80.000 si 100.000 de euro. Doar 8% dintre respondenti ar plati intre 100.000 si 150.000 de euro, iar procentul celor care ar plati intre 150.000 si 200.000 de euro este de 3%. In schimb, doar 16% ar plati o suma mai mica de 35.000 de euro.

Ce locuinte cauta romanii

Dintre cei care vor sa achizitioneze o locuinta, 72% sunt interesati de un apartament si numai 28% de o casa, raspuns influentat, probabil, de puterea de cumparare, spun cei de la imobiliare.ro.

Pentru 60% dintre respondenti nu este deloc important ca locuinta sa fie noua. Desi pretul este un factor important, cei mai multi dintre potentialii beneficiari care au raspuns chestionarului ar dori sa achizitioneze un apartament cu trei camere (40%),preferinta urmata de apartamentele cu doua camere (24%), cele cu patru camere (22%) si garsoniere (16%). Aceasta optiune este intarita si de raspunsurile date la intrebarea legata de suprafata locuintei cautate. Astfel, 23% dintre respondenti prefera locuintele cu suprafete de 60 - 80 mp, 22% pe cele de 80 -100 mp 22% si 17% pe cele de peste 100 mp.

Eliminand factorii pret si amplasament, in procesul de decizie cel mai mult conteaza izolarea termica a locuintei, vechimea imobilului, locul de parcare si calitatea vecinilor, mai arata sondajul imobiliare. Pe o scara de la 1 (deloc) la 5 (foarte mult), 55% dintre cei chestionati au dat calificativul 5 (ca fiind foarte important) criteriului “izolare termica”, 44% au apreciat ca fiind foarte important criteriul “vechimea imobilului”, 42% “locul de parcare”, 40% “locuinta sa fie noua” si 32% “calitatea vecinilor”.

De asemenea, foarte important pentru potentialii cumparatori a fost accesul facil la mijloacele de transport in comun, 71% dintre respondenti dand acestui criteriu calificative de 4 si 5 (important si foarte importat). Alt criteriu important a fost existenta unui parc in apropiere, 71% dintre respondenti dand calificative de 4 si 5 acestui criteriu. In topul interesului, aceste criterii sunt urmate de existenta in zona a unei piete, supermarket sau magazin alimentar, criteriu care a primit calificative de 4 si 5 de la 57% dintre respondenti.

Sondajul a fost realizat in perioada 3 ianuarie - 2 martie 2011 pe baza de chestionar publicat pe portalul imobiliare.ro. si au fost prelucrate raspunsurile valide a 260 de respondenti.