Fondul sud-african de investitii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) negociaza achizitia complexului de birouri City Business Centre Timisoara, detinut de omul de afaceri Ovidiu Sandor, tranzactie care ar putea ajunge la circa 40 milioane euro, potrivit unor surse din piata imobiliara.
City Business Centre cuprinde in total cinci cladiri de birouri, cu un total de 43.000 de metri patrati inchiriabili. In prezent, sunt operationale trei imobile din cele cinci cladiri, totalizand 25.000 metri patrati inchiriabili, urmand ca celelalte doua sa fie finalizate in 2012 si 2013. Gradul mediu de ocupare a celor trei imobile este de 90%, printre chiriasi numarandu-se Alcatel-Lucent, Microsoft, Autoliv, Visma Software, Cmed, Wipro Technologies, Raiffeisen Bank si BCR.
"Proiectul City Business Centre este unul interesant si oferte au existat intotdeauna. In momentul in care va fi vorba de o tranzactie, de un demers concret in curs de materializare si nu de un zvon, vom comunica explicit acest lucru", a declarat Ovidiu Sandor, directorul executiv al ModaTim Investment, firma prin intermediul careia este dezvoltat complexul de birouri.
Reprezentantii NEPI nu au comentat informatia.
Investitia pentru intregul proiect se situeaza la circa 50 de milioane de euro, pentru fiecare din cladiri fiind alocate circa 10 milioane de euro. ModaTim estimeaza chirii de 3,9 milioane de euro in 2011 din inchirierea celor trei cladiri finalizate.
NEPI este primul fond de investitii imobiliare listat la Bursa de Valori Bucuresti, pe segmentul de piata creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). Fondul mai este listat la bursele de valori de la Johannesburg (Africa de Sud) si de la Londra, pe segmentul AIM.
Fondul a fost listat la BVB la 20 iunie, iar cea mai recenta tranzactie cu aceste actiuni a fostr realizata la 12 octombrie, cand pretul a stagnat la 13,79 lei. La aceasta cotatie, capitalizarea fondului este de 1,08 miliarde lei (aproximativ 250 milioane de euro).
NEPI a anuntat ca vrea sa-si majoreze capitalul cu 40 milioane de euro, investitorii interesati avand posibilitatea sa cumpere drepturi de preferinta in perioada 7 - 18 noiembrie la BVB.
Fondurile vor fi utilizate pentru a finanta potentialele achizitii in Romania, aflate in curs de negociere, iar in cazul in care aceste achizitii nu vor fi realizate, incasarile din oferta de drepturi vor fi folosite pentru rambursarea imprumuturilor existente, a anuntat recent NEPI.
Portofoliul NEPI cuprinde proprietati de tip retail, birouri si proprietati industriale in Romania si Germania In Romania principale active sunt parcul comercial European Retail Park din Braila si proiectul de birouri Floreasca Business Park din Bucuresti.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
