Preturile apartamentelor au continuat sa scada si in 2010. Urmeaza noi minime?

Pretul mediu solicitat de proprietarii apartamentelor din Bucuresti a scazut, in medie, cu peste 26% comparativ cu luna ianuarie a anului anterior, potrivit portalului anunturiparticulari.ro.

In ultimul an, garsonierele s-au ieftinit de la 57.594 euro la 42.467 euro, apartamentele cu doua camere de la 90.870 euro la 68.902 euro, cele cu trei camere de la 132.569 euro la 95.021 euro, iar cele cu patru camere au ajuns de la 168.061 euro in ianuarie 2009 la 124.832 euro in ianuarie 2010.

„In comparatie cu 2006, preturile sunt in continuare mult mai mari. In 2006, o garsoniera costa in medie 32.332 euro, un apartament cu doua camere 49.000 euro, trei camere - 62.647 euro, iar apartamentele cu patru camere erau evaluate, in medie, la 100.346 euro”, se arata in raportul anunturiparticulari.ro.

Pe de alta parte, un studiu al portalului imobiliare.ro indica o crestere la treizeci de zile de 0,5% in evolutia preturilor la apartamentele noi si vechi din Bucuresti. Astfel, pentru luna ianuarie, indicele imobiliare.ro arata o valoare de 1.322 euro/mp, in scadere cu 22% fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Pentru apartamentele noi, pretul mediu cerut a ajuns in acest an la 1.487 euro/mp de suprafata utila, ceea ce reprezinta o crestere de 1,8% fata de valoarea lunii decembrie, 1.461 euro/mp. Fata de aceeasi perioada a anului trecut insa, preturile sunt cu 27,7% mai mici.

Pretul apartamentelor vechi din Capitala a evoluat diferit fata de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna ianuarie ramanand constanta la 1.268euro/mp utili. Totusi, fata de aceeasi luna a anului trecut, preturile au inregistrat o scadere de 21,2%.