Unde au disparut cumparatorii? 3.700 de apartamente stau goale in Bucuresti

La sfarsitul lunii iunie, pe piata rezidentiala din Bucuresti oferta de apartamente nevandute se ridica la aproximativ 8.000 de unitati, 3.700 de apartamente fiind deja livrate, iar restul aflandu-se in constructie, potrivit analizei Colliers.

“Stocul de apartamente livrate si nevandute s-a acumulat incepand cu anul 2008. Din cele 3.700 unitati, in 2008 s-au livrat putin peste 1.000 unitati, stocul a crescut cu inca aproximativ 1.300 apartamente in 2009, iar in acest an, in doar sase luni, au fost livrate cele mai multe locuinte care sunt disponibile la vanzare in prezent”, ne-a explicat Stefania Baldovinescu (foto), manager in cadrul diviziei de consultanta al Colliers International.

Nordul si estul Capitalei au cel mai mare stoc de apartamente livrate si nevandute, fiecare dintre aceste zone avand aproximativ 30% din totalul celor 3.700 unitati, a adaugat managerul Colliers.

Din totalul celor 8.000 de apartamente nevandute, circa 5.400 de locuinte erau disponibile la vanzare direct de la dezvoltatori, in timp ce investitorii detineau circa 33% din oferta de locuinte aflata la vanzare.

In primele sase luni, dezvoltatorii au finalizat aproximativ 2.500 de locuinte, cu circa 20% mai putin fata de numarul planificat.

In total, stocul de unitati livrate in proiectele rezidentiale de mari dimensiuni (n.r: cu peste 200 de locuinte) a atins pragul de 13.500 de apartamente la finalul lunii iunie, in crestere cu 23% fata de sfarsitul anului 2009.