Un credit pe zi - astazi Banca Comerciala Romana
Credit imobiliar in lei si valuta este destinat cumpararii, construirii de locuinte si achizitionarii de terenuri aflate in intravilan construibil, scos din circuitul agricol, pentru constructii, amenajari, modernizari, reparatii de locuinte.
Avantaje
Posibilitatea determinarii capacitatii de rambursare prin luarea in calcul si a altor venituri realizate de catre solicitanti: venituri din dividende, venituri din chirii, venituri realizate in strainatate, etc. dovedite cu documente
Perioada de rambursare
Termenul de rambursare este de maximum 25 ani pentru creditele acordate in lei si de maximum 20 de ani pentru creditele acordate in valuta.Pentru construirea de locuinte se acorda la cerere, o perioada de gratie de pana la 12 luni.
In cazul in care, in ultimile 12 luni, solicitantul a beneficiat de credite garantate cu garantii reale imobiliare nu se mai solicita copii dupa contractul individual de munca/cartea de munca/registrul general de evidenta a salariatilor. Se ofera facilitatea refinantarii imprumuturilor de la alte banci, inclusiv suplimentarea acestuia
Nu se solicita garanti
Polita de asigurare se poate incheia la sediul bancii
Se poate opta pentru includerea comisionului de gestiune in valoarea finantata
Rambursarea creditului poate fi efectuata
- la orice unitate BCR, din contul curent la sediul unitatii utilizand serviciul e-BCR, sau din contul de card de debit de la orice ATM din reteaua BCR pentru creditele acordate in lei
Beneficiari - persoane fizice rezidente sau nerezidente care au varsta de cel putin 18 ani
Suma maxima
- maxim 75% din valoarea imobilului sau terenului ce urmeaza a fi achizitionat sau maxim 75% din valoarea devizului estimativ al constructiei/amenajarilor/modernizarilor, viabilizarilor, reparatiilor de locuinte, precum si in functie de capacitatea de rambursare a solicitantului si a familiei acestuia, daca este cazul si de garantiile constituite
Moneda de acordare - lei, euro sau dolari
Destinatia
- cumpararea/construirea de imobile
- cumpararea de terenuri aflate in intravilan
- amenajari/modernizari/viabilizari/reparatii de locuinte
Termenul
- maxim 25 de ani, pentru creditele acordate in RON maxim 20 de ani, pentru creditele acordate in euro si dolari
Avans
- minim 25% din valoarea imobilului achizitionat/construit/amenajat sau a terenului
Modalitati de rambursare
- la orice sediu BCR, in numerar (cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare)
- la sediul unitatii BCR care a acordat creditul, din contul curent in lei/valuta (inclusiv ziua scadentei)
- prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR, cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare (se completeaza in prealabil
Cererea de acces si se incheie Conventie)
- la orice ATM din reteaua BCR, din contul de card de debit (se incheie in prealabil Conventie) pentru creditele acordate in lei
Nivel dobanzi
Pentru CAMIN EXTRA BCR :
a) Dobanda fixa initial si variabila ulterior:
13%/an, dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare
14%/an, dobanda fixa in primii 3 ani si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare
b) Dobanda fixa/variabila pe intreaga perioada de creditare
Pentru RON - maxim 1 an, doband este intre 14 si 15%. Pentru o perioada de creditare intre 1 si 5 ani, dobanzile sunt curpinse intre 14 si 16,5 %. Pentru credite intre 5 si 25 de ani, dobanda este de 16,5%. Toate valorile sunt calculate in functie de dobanda de referinta BCR la care s-a adaugat marja fixa.
Pentru CAMIN SUPER BCR
La un credit in euro, de maxim 1 an, dobanda este de 8,4% pe an. La o perioada de creditare cuprinsa intre 1 si 20 de ani, dobanda este de 8,9% pe an.
La creditele contractate in dolari, maxim 1 an, dobanda este de 9,4% pe an, iar pentru un credit curpins intre 1 si 20 de ani, dobanda este de 9,4% pe an.Si aici, calaorile se calculeaza in functie de dobanda de referinta BCR la care s-a adaugat marja fixa.
Garantii:
Ipoteca de rang UNU asupra imobilului cumparat din credit sau asupra unui alt imobil aflat in proprietatea solicitantului sau a unei terte persoane. In cazul construirii de locuinte, creditul se garanteaza cu garantii imobiliare apartinand solicitantului sau unor terte persoane.
Asigurarea bunurilor imobiliare care constituie garantia creditului la o societate de asigurari agreata de BCR si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii.