Luxemburg: cele mai scumpe locuinte din UE

Luxemburgul are cele mai scumpe locuinte din Europa, cu un pret mediu care ajunge la 470.000 de euro, precizeaza un studiu dat publicitatii de Era Immobilier. Studiul, care acopera in special statele din vestul Europei, arata ca Bruxelles-ul se situeaza undeva la limita de jos a clasamentului, cu un pret mediu al pietei de imobiliare de aproximativ 182.000 de euro.

Fosta campioana a preturilor la locuinte, Londra, a cazut acum pe locul cinci, la un pret mediu de 328.000 de euro. In ultimii ani insa, preturile au sarit in aer in capitalele Spaniei si Irlandei, situate pe locurile trei si patru ale topului. Pretul mediu al unei locuinte in Madrid ajunge la 410.000 de euro, in vreme ce in Dublin el scade la aproximativ 330.000 de euro. Prin comparatie, locuintele de 261.000 de euro din Paris par un chilipir.

Preturile, la apogeu

Explozia preturilor se va opri la sfarsitul lui 2005, apreciaza expertii imobiliari, care subliniaza ca odata cu asteptata crestere a ratei dobanzilor din mai toate statele europene se va inregistra o scadere a investitiilor in imobiliare.

Deocamdata, cei mai multi europeni, in jur de 65%, detin casa in care locuiesc. Proportia acestora a crescut, de la 62% - cat era anul trecut. Spaniolii par ceva mai atasati de casele lor, din moment ce 87% din ei stau in locuinte proprietate personala. Elvetienii si francezii sunt mai deschisi chiriilor. Doar 36%, respectiv 57% din ei detin casele in care locuiesc.

Pretul mediu al locuintelor din Bucuresti

Zona 2 camere 3 camere 4 camere
Berceni 24.000 euro 30.000 euro 36.000 euro
Rahova 22.800 euro 29.000 euro 35.000 euro
Militari 24.000 euro 29.000 euro 37.200 euro
Drumul Taberei 32.400 euro 38.400 euro 46.800 euro
Tineretului 33.600 euro 45.600 euro 50.400 euro
Centrul Vechi 34.800 euro 37.200 euro 48.000 euro
Baneasa 38.400 euro 54.000 euro 66.000 euro
Centrul Civic 60.000 euro 78.000 euro 96.000 euro

(Sursa: Uniunea Nationala a Agentilor Imobiliari.
Nota: La stabilirea acestor valori s-au luat in calcul inclusiv preturile aferente locuintelor confort III).