Mai multe proprietati, mai multi bani

Dupa criza care a lovit America in 1973, Zell si-a petrecut urmatorii 3 ani cumparand proprietati imobiliare in valoare de 3 miliarde de dolari, multe dintre acestea pentru mai putin de 1 dolar. Si-a construit portofoliul convingand creditorii sa-i cedeze o parte din actiuni in schimbul acoperirii riscului unor viitoare pierderi de valoare.

Zell a reusit sa tina proprietatile suficient de mult incat valoarea acestora sa depaseasca evaluarea initiala si sa-si asigure niste castiguri substantiale.

In anii ’80 Statele Unite ale Americii au trecut printr-o noua perioada de boom, care s-a manifestat printr-o explozie a creditelor acordate si o dezvoltarea exponentiala a constructiilor. Motto-ul acelor vremuri, era, dupa cum isi aminteste Zell: "Construieste si sigur se va gasi un cumparator...cel mai probabil japonez"...