-
Studiu: Cât cheltuiesc românii de Paște și câți bani economisim pentru sărbători
-
De unde vine denumirea de „leu”. Isărescu: „Suntem rudă bună cu dolarul”
-
Cum să alegi cel mai bun card de cumpărături pentru nevoile tale
-
Impozitarea soarelui sau a bărbilor: TOP cele mai ciudate taxe din istorie
-
Rezoluții financiare: 4 sfaturi simple prin care îți pui banii la muncă în 2024
-
Inflația a lovit cel mai mult în aceste sectoare: cele mai mari scumpiri
Ce mai plateste companie pe langa chirie
Dezvoltatorii si chiriasii incep sa se orienteze tot mai mult catre cladirile verzi sau catre proiectele care folosesc sisteme eficiente, spune Horia Moldovan. De aceste sisteme depind costurile cu utilitatile, adica ceea ce plateste o companie pe langa chirie.
„In ultimii doi-trei ani, tendinta generala a fost de reducere a costurilor, iar acest lucru s-a reflectat si in sistemele pe care dezvoltatorii le folosesc pentru asigurarea functionarii cladirii. In cazul unei cladiri verzi, costurile cu utilitatile scad in primul rand prin economia aplicata consumului de curent electric”, explica Horia Moldovan.
In ceea ce priveste costul platit de chirias proprietarului pentru administrarea si operarea cladirii, acesta creste de la 3,5 euro/mp pentru cladirile bune la 4-4,5 euro/mp sau chiar 5 euro/mp in cazul cladirilor noi, spune Maria Florea de la Colliers.
Tot in costul platit pentru o cladire de birouri pe langa chirie intra si costul cu locurile de parcare. De cele mai multe ori insa, numarul loc de parcare este insuficient pentru angajatii companiilor. “Locurile de parcare in cladirile nou livrate sunt executate pentru a pune la dispozitie, la o suprafata de 60 de mp, 1 spatiu destinat parcarii, ceea ce inseamna ca oferta locurilor de parcare este mai generoasa”, afirma consultantii CBRE.
Chiar daca pentru dezvoltatori devine foarte important ca locatia sa aiba metrou, ratia de 1 loc/50 angajati- 1 loc /70 angajati este inca dezirabila pentru majoritatea clientilor, adauga Maria Florea.
„In ultimii doi-trei ani, tendinta generala a fost de reducere a costurilor, iar acest lucru s-a reflectat si in sistemele pe care dezvoltatorii le folosesc pentru asigurarea functionarii cladirii. In cazul unei cladiri verzi, costurile cu utilitatile scad in primul rand prin economia aplicata consumului de curent electric”, explica Horia Moldovan.
In ceea ce priveste costul platit de chirias proprietarului pentru administrarea si operarea cladirii, acesta creste de la 3,5 euro/mp pentru cladirile bune la 4-4,5 euro/mp sau chiar 5 euro/mp in cazul cladirilor noi, spune Maria Florea de la Colliers.
Tot in costul platit pentru o cladire de birouri pe langa chirie intra si costul cu locurile de parcare. De cele mai multe ori insa, numarul loc de parcare este insuficient pentru angajatii companiilor. “Locurile de parcare in cladirile nou livrate sunt executate pentru a pune la dispozitie, la o suprafata de 60 de mp, 1 spatiu destinat parcarii, ceea ce inseamna ca oferta locurilor de parcare este mai generoasa”, afirma consultantii CBRE.
Chiar daca pentru dezvoltatori devine foarte important ca locatia sa aiba metrou, ratia de 1 loc/50 angajati- 1 loc /70 angajati este inca dezirabila pentru majoritatea clientilor, adauga Maria Florea.