-
Studiu: Cât cheltuiesc românii de PaÈ™te È™i câÈ›i bani economisim pentru sărbători
-
Impozitarea soarelui sau a bărbilor: TOP cele mai ciudate taxe din istorie
-
Depozitul bancar vs fonduri mutuale. Ce îÈ›i aducea mai mulÈ›i bani în ultimul an
-
TOP sfaturi financiare 2024: Cum să NU rămâi cu buzunarele goale anul acesta
-
Cum să nu „spargi” toÈ›i banii de Sărbători: 5 sfaturi pentru români
-
Bunăstare sau inflaÈ›ie: avem bugete de Crăciun mai mari decât înainte de 2019
Mici reparatii inainte de a scoate la inchiriere locuinta
Chiriasi cauta locuinte curate, mobilate si utilate, in 90% din cazuri. Asa ca, inainte de a promova spre inchiriere, trebuie facuta o igienizare, mici reparatii si retusuri ca urmare a uzurii morale create de locuirea fostului locatar, curatenie generala, spune Cristina Rosca.
“Pentru a face mai atractiva o proprietate si implicit pentru a obtine un pret mai bun pe chirie, proprietarul in primul rand trebuie sa puna la dispozitia chiriasului o locuinta curata si ingrijita (o igienizare generala si revopsire a peretilor, repararea micilor defecte, cum ar fi: usi care scartaie, clante care stau intr-un surub, prize care se misca in perete, placi de faianta ciobite etc)", spune seful Victoria Consult.
De asemenea, proprietatea trebuie sa dispuna cel putin de un minim de mobilier in fiecare incapere. In functie de discutiile cu viitorul chirias, se poate stabili daca mai are nevoie de alte imbunatatiri si obiecte.
Puteti inlocui o parte din mobilierul vechi
"Inlocuirea mobilierului vechi (sau clasic, termen intalnit cel mai des) cu unul nou, chiar si de buget redus, poate face o diferenta mare. Utilarea cu electrocasnice de generatie mai noua, chiar daca sunt din gama low-budget, acestea fiind in primul rand mai economice. Apoi este o diferenta in a-ti depozita mancarea intr-un frigider vechi de 10-15 ani "de firma", dar cu inceput de rugina si ineficient din punct de vedere energetic si unul nou de firma mai putin cunoscuta, dar cu clasa A+ si nou sau aproape nou. Acest lucru se aplica atat la frigider, cat si la masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde, aer conditionat, toate acestea reprezentand un minim al necesarului de dotare a proprietatii de locuit. De asemenea, foarte important este pretul de promovare, acesta trebuie sa fie realist - incadrat in piata si corespunzator confortului oferit”, spune Iulian Niculae.
Astfel cu o investitie nu prea mare, puteti obtine un “extra” la chirie. Ca exemplu, Wall-Street.ro a identificat in zona Lujerului doua apartamente similare, unul cu mobila veche si unul cu mobila noua, intre care este o diferenta de pret de 70 de euro. Ambele ampartamente au restul caracteristicilor similare.
“Pentru a face mai atractiva o proprietate si implicit pentru a obtine un pret mai bun pe chirie, proprietarul in primul rand trebuie sa puna la dispozitia chiriasului o locuinta curata si ingrijita (o igienizare generala si revopsire a peretilor, repararea micilor defecte, cum ar fi: usi care scartaie, clante care stau intr-un surub, prize care se misca in perete, placi de faianta ciobite etc)", spune seful Victoria Consult.
De asemenea, proprietatea trebuie sa dispuna cel putin de un minim de mobilier in fiecare incapere. In functie de discutiile cu viitorul chirias, se poate stabili daca mai are nevoie de alte imbunatatiri si obiecte.
Puteti inlocui o parte din mobilierul vechi
"Inlocuirea mobilierului vechi (sau clasic, termen intalnit cel mai des) cu unul nou, chiar si de buget redus, poate face o diferenta mare. Utilarea cu electrocasnice de generatie mai noua, chiar daca sunt din gama low-budget, acestea fiind in primul rand mai economice. Apoi este o diferenta in a-ti depozita mancarea intr-un frigider vechi de 10-15 ani "de firma", dar cu inceput de rugina si ineficient din punct de vedere energetic si unul nou de firma mai putin cunoscuta, dar cu clasa A+ si nou sau aproape nou. Acest lucru se aplica atat la frigider, cat si la masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde, aer conditionat, toate acestea reprezentand un minim al necesarului de dotare a proprietatii de locuit. De asemenea, foarte important este pretul de promovare, acesta trebuie sa fie realist - incadrat in piata si corespunzator confortului oferit”, spune Iulian Niculae.
Astfel cu o investitie nu prea mare, puteti obtine un “extra” la chirie. Ca exemplu, Wall-Street.ro a identificat in zona Lujerului doua apartamente similare, unul cu mobila veche si unul cu mobila noua, intre care este o diferenta de pret de 70 de euro. Ambele ampartamente au restul caracteristicilor similare.