In cat timp se aproba un dosar Prima Casa fata de un credit pentru locuinta standard?

O durata medie pentru aprobarea unui dosar de Prima Casa este de 35-45 zile. Am vazut frecvent dosare care au durat 2 luni si chiar mai mult, insa rar s-a intamplat sa vad un dosar Prima Casa aprobat mai repede de 30 de zile. Termenul este influentat atat de banca, existand diferente de la o banca la alta (diferente determinate de fluxurile interne, de numarul de dosare aflat in lucru), cat si de restul partilor implicate: Dvs, vanzator, evaluator, Fondul de Garantare.

Cu siguranta un credit ipotecar standard se aproba mai repede decat un credit Prima Casa. Cu cel putin 10 zile mai rapid. Fluxurile la cele doua tipuri de credite sunt identice pana la momentul aprobarii de catre banca. Dupa aprobarea de catre banca, tranzactia finantata printr-un credit ipotecar standard se poate semna la notariat, pe cand la un dosar de Prima Casa mai trebuie furnizat un extras CF de informare nu mai vechi de 15 zile si certificatul de performanta energetica. Apoi dosarul este transmis de catre banca catre Fondul de Garantare, Fondul de Garantare aproba dosarul, emite contractele de garantare, le transmite bancii si doar apoi se poate pregati semnarea. Sunt practic niste pasi suplimentari de facut care conduc la un timp mai indelungat.