-
Cât poți negocia prețul unui apartament în marile orașe din țară
-
BrickLofts: arhitectura care transformă paradigma locuinței urbane
-
Hercesa începe construcția celei de-a doua clădiri a complexului din Ghencea
-
România, țara cu cele mai accesibile prețuri la locuințe din Europa de Est
-
Consultant: Investitorii imobiliari, cu ochii pe terenurile bune din România
-
Andrei Diaconescu: Nicușor Dan ne-a făcut un bine prin suspendarea PUZ-urilor
Takko: O chirie de cel mult 15 euro/mp este potrivita
Retailerul german de imbracaminte Takko a deschis 11 magazine anul trecut in Romania si are in plan alte cinci pentru 2010, intrucat vanzarile din primele doua luni ale acestui an au fost cu circa 10% mai mari fata de aceeasi perioada a anului trecut.
„In 2009, piata de fashion a scazut cu 10-30%, insa semnalele pentru acest an sunt pozitive. Vrem sa deschidem inca cinci magazine, dar cautam locatii cu chirii pe care sa le putem suporta. Pentru un retailer de fashion de tip discount cred ca o chirie de 7-15 euro/mp/luna este potrivita. In trecut, am refuzat locatii premium pentru ca nu puteam respecta indicatorii de perfomanta”, a declarat Cosmin Ulmean, managing director pentru Romania al Takko Fashion International.
In ceea ce priveste reducerile de chirii, des invocate de proprietarii centrelor comerciale, Cosmin Ulmean spune ca Takko nu a facut o politica din acest lucru in magazinele sale, deschise in orase precum Cluj-Napoca, Craiova, Sibiu, Timisoara, Suceava, Braila, Bucuresti sau Constanta.
„A fost doar o ajustare fireasca, dupa ce in 2006 chiria creste din doua in doua saptamani”, subliniaza reprezentantul Takko.
O opinie similara a impartasit si Klaus Reisenauer, asociat si managing director al Oasis retail development & consulting, companie care a dezvoltat 39 de locatii pentru reteaua de magazine de tip discount, Kaufland si alte 13 pentru Plus. „In cazul anumitor proiecte, nu a fost o scadere a chiriilor, ci doar o revenire la normal, dupa ce au fost atinse niste niveluri exagerate”, a precizat Klaus Reisenauer.
„In 2009, piata de fashion a scazut cu 10-30%, insa semnalele pentru acest an sunt pozitive. Vrem sa deschidem inca cinci magazine, dar cautam locatii cu chirii pe care sa le putem suporta. Pentru un retailer de fashion de tip discount cred ca o chirie de 7-15 euro/mp/luna este potrivita. In trecut, am refuzat locatii premium pentru ca nu puteam respecta indicatorii de perfomanta”, a declarat Cosmin Ulmean, managing director pentru Romania al Takko Fashion International.
In ceea ce priveste reducerile de chirii, des invocate de proprietarii centrelor comerciale, Cosmin Ulmean spune ca Takko nu a facut o politica din acest lucru in magazinele sale, deschise in orase precum Cluj-Napoca, Craiova, Sibiu, Timisoara, Suceava, Braila, Bucuresti sau Constanta.
„A fost doar o ajustare fireasca, dupa ce in 2006 chiria creste din doua in doua saptamani”, subliniaza reprezentantul Takko.
O opinie similara a impartasit si Klaus Reisenauer, asociat si managing director al Oasis retail development & consulting, companie care a dezvoltat 39 de locatii pentru reteaua de magazine de tip discount, Kaufland si alte 13 pentru Plus. „In cazul anumitor proiecte, nu a fost o scadere a chiriilor, ci doar o revenire la normal, dupa ce au fost atinse niste niveluri exagerate”, a precizat Klaus Reisenauer.