Toamna se numara tranzactiile: Cel mai mare deal imobiliar din 2009

Pentru fondul de investitii New Europe Property Investments (NEPI), 2009 a insemnat un an bun pentru achizitii, chiar daca in primavara unele negocieri au esuat.  In luna mai, compania a anuntat incheierea discutiilor privind preluarea fondului de investitii Carpathian (proprietarul MacroMall din Brasov), suma oferita fiind de 0,20 euro/actiune, ceea ce evalua fondul la 46,4 milioane euro.

Chiar daca preluarea Carpathian esua, Martin Slabbert (foto), managing director al NEPI, recunostea cateva saptamani mai tarziu ca mai are si alte negocieri in curs, tinta fiind parcurile de retail din provincie si ca tranzactiile se vor finaliza inainte de sfarsitul anului.

Ieri, compania a anuntat oficial ca a cumparat European Retail Park Braila, un parc comercial inaugurat in vara anului trecut de belgienii de BelRom Real Estate si ca aceasta achizitie va fi urmata de preluarea altor doua parcuri, de la acelasi dezvoltator, respectiv cel din Bacau si un proiect din Focsani.

Astfel, NEPI a platit cu doar trei milioane de euro in plus fata de cat a investit BelRom in dezvoltarea parcului de retail.

“KBC a incheiat un acord de finantare cu New Europe Property Investments, punand la dispozitia fondului o linie de finantare de 113 milioane de euro, destinata acestor trei achizitii; 40 de milioane de euro din aceasta suma vor finanta partial prima tranzactie’’, se arata in comunicatul cumparatorului.

Tranzactia prevede o structura in doua componente - bani si, respectiv, actiuni emise de New Europe Property Investments, fond listat la bursele din Londra si Johannesburg. Doi reprezentanti ai BelRomReal Estate vor deveni membri ai Consiliul de Administratie al NEPI.

Reff & Asociatii, casa de avocatura afiliata Deloitte Romania, Deloitte Tax si Optim PM au oferit asistenta cumparatorului. Societatea de avocati Voicu Filipescu a oferit consultanta vanzatorului, in timp ce tranzactia a fost intermediata de agentia imobiliara DTZ Echinox.

Afla care au fost principalele evenimente din piata de retail in ultimul an.