Cele mai cautate zone din Bucuresti in luna chiriilor: cum sunt preturile?
Septembrie este luna chiriilor, datorita afluxului de studenti din provincie care isi incep sau continua studiile. Wall-Street.ro a realizat pe baza datelor de la Targul de Chirii, un targ online destinat inchirierilor, organizat in aceasta saptamana de Imobiliare.ro, un top al celor mai cautate zone in aceasta perioada si al preturilor din aceste cartiere.
Unirii
Unirii este zona care are disponibila cea mai bogata oferta de locuinte scoase la inchiriat pe Targul de chirii, un proiect lansat de cel mai important portal imobiliar local, Imobiliare.ro. Zona Unirii este in acelasi timp si cea mai cautata zona de catre chiriasi, arata statisticele Imobiliare.ro.
Numar oferte: 573
Chiria medie
1 camera = 318
2 camere = 458
3 camere = 528
Chiria minima
1 camera = 180
2 camere = 200
3 camere = 330
Chiria maxima
1 camera = 450
2 camere = 900
3 camere = 1.200
Preturile sunt exprimate in euro si reprezinta chiria ceruta de proprietari si nu pretul de tranzactionare.
Nerva Traian
A doua zona in topul cautarilor pe Imobiliare.ro este Nerva Traian, care insa la nivel de numar de oferte nu se afla in top.
Numar oferte:66
Chiria medie
1 camera = 288
2 camere = 384
3 camere = 474
Chiria minima
1 camera = 230
2 camere = 300
3 camere = 350
Chiria maxima
1 camera = 380
2 camere = 520
3 camere = 600
Preturile sunt exprimate in euro si reprezinta chiria ceruta de proprietari si nu pretul de tranzactionare.
Alba Iulia
Zona Alba Iulia este de asemenea in topul cautarilor celor care isi cauta casa cu chirie, dar si aici oferta este destul de redusa.
Numar oferte:50
Chiria medie
1 camera = 304
2 camere = 443
3 camere = 518
Chiria minima
1 camera = 220
2 camere =300
3 camere = 250
Chiria maxima
1 camera = 480
2 camere = 550
3 camere = 600
Preturile sunt exprimate in euro si reprezinta chiria ceruta de proprietari si nu pretul de tranzactionare.
Cartierele cu cele mai multe apartamente de inchiriat
Daca perimetrul din jurul Piata Unirii este pe primul loc in topul zonelor cu cele mai multe oferte de apartamente scoase la inchiriat (detalii in primul slide), pe pozitia secunda este Drumul Taberei, unde in prezent sunt postate 261 de oferte.
Urmatoarea pozitie este ocupata de Baneasa cu 261 de oferte.
Drumul Taberei
Chiria medie
1 camera = 225
2 camere = 298
3 camere = 343
Chiria minima
1 camera = 90
2 camere = 210
3 camere = 250
Chiria maxima
1 camera = 320
2 camere = 550
3 camere = 550
Baneasa
Chiria medie
1 camera = 366
2 camere = 541
3 camere = 800
Chiria minima
1 camera = 270
2 camere = 300
3 camere = 300
Chiria maxima
1 camera = 500
2 camere = 1.350
3 camere = 1.750
Preturile sunt exprimate in euro si reprezinta chiria ceruta de proprietari si nu pretul de tranzactionare.
Criteriile potentialilor chiriasi
"In aceasta perioada, studentii sunt in principal cei care pun presiune pe cerere. Mai sunt inca trei saptamani pana la inceperea anului universitar, ceea ce ii poate face pe cei lipsiti de experienta pe piata chiriilor sa isi amane inca decizia. In aceasta etapa, pe care unii o considera inca de informare, zona si pretul sunt principalele criterii, dar si numarul de oferte listate. E foarte dificil de exprimat in procente, pentru ca e un mix intre cele trei criterii. Pe de alta parte, pe segmentul chiriilor, in special atunci cand vorbim de apartamentele ieftine, dinamismul pietei este foarte mare, proprietatile bune inchiriindu-se in aceeasi zi sau in cateva zile de la data primei aparitii in piata. Pe masura ce ne vom apropia de inceperea anului universitar, pretul va bate zona", spun oficialii Imobiliare.ro.