22 Iunie 2017

Investitii imobiliare: cat te-ar costa achizitia unei locuinte de 50 mp. in marile capitale europene, comparativ cu Bucuresti



Preturile locuintelor din Capitala au depasit la jumatatea acestui an, pragul de 1.000 de euro, in medie, pe metru patrat, iar pentru finalul lui 2017, analistii din piata estimeaza o crestere de pana la 10%. In acelasi timp, randamentele (yield-uri) investitiilor in locuinte depasesc 5% pe an, mult peste alte capitale europene. Desi preturile cresc, totusi, valoarea de piata a locuintelor din Bucuresti, nu se compara cu cele ale locuintelor din Roma, Paris sau Lisabona ori chiar capitale din Europa Centrala. Ne-am propus astfel sa aflam cat ar costa o investitie rezidentiala in marile capitale din Europa si ce ramdamente am putea obtine.

Bucuresti vs. Praga

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Praga 178.000 108.000 3,47% 4,03%

Sursa foto: Scanrail1 / Shutterstock


Bucuresti vs. Copenhaga

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Copenhaga 254.000 184.000 5,10% 5,36%

Sursa foto: Eugenio Marongiu / Shutterstock


Bucuresti vs. Lisabona

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Lisabona 163.000 80.000 4,47% 5,74%

Sursa foto: Rrrainbow / Shutterstock


Bucuresti vs. Bratislava

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Bratislava 122.000 88.000 4,65% 4,87%

Sursa foto: RastoS Photographer / Shutterstock


Bucuresti vs. Roma

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Roma 412.000 185.000 2,69% 3,92%

Olga Gavrilova / Shutterstock


Bucuresti vs. Varsovia

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Varsovia 124.000 81.000 4,55% 5,30%

Sursa foto: Nataly Reinch / Shutterstock


Bucuresti vs. Madrid

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Madrid 194.000 108.000 4,49% 5,60%

Sursa foto: Catarina Belova / Shutterstock


Bucuresti vs. Paris

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Paris 488.000 318.000 2,59% 2,80%

Sursa foto: S.Borisov / Shutterstock


Bucuresti vs. Berlin

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Berlin 226.000 154.000 3,70% 3,99%

Sursa foto: ESB Professional / Shutterstock


Bucuresti vs. Londra

Oras Pretul unei locuinte in centru (euro) Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) Randamentul chiriei in centru (euro) Randamentul chiriei in afara centrului (euro)
Bucuresti 70.000 45.000 5,33% 5,51%
Londra 703.000 359.000 2,64% 3,46%

Sursa foto: Yolanta / Shutterstock




Citeste si