Investitii imobiliare: cat te-ar costa achizitia unei locuinte de 50 mp. in marile capitale europene, comparativ cu Bucuresti
Preturile locuintelor din Capitala au depasit la jumatatea acestui an, pragul de 1.000 de euro, in medie, pe metru patrat, iar pentru finalul lui 2017, analistii din piata estimeaza o crestere de pana la 10%. In acelasi timp, randamentele (yield-uri) investitiilor in locuinte depasesc 5% pe an, mult peste alte capitale europene. Desi preturile cresc, totusi, valoarea de piata a locuintelor din Bucuresti, nu se compara cu cele ale locuintelor din Roma, Paris sau Lisabona ori chiar capitale din Europa Centrala. Ne-am propus astfel sa aflam cat ar costa o investitie rezidentiala in marile capitale din Europa si ce ramdamente am putea obtine.
Bucuresti vs. Praga
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Praga | 178.000 | 108.000 | 3,47% | 4,03% |
Sursa foto: Scanrail1 / Shutterstock
Bucuresti vs. Copenhaga
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Copenhaga | 254.000 | 184.000 | 5,10% | 5,36% |
Sursa foto: Eugenio Marongiu / Shutterstock
Bucuresti vs. Lisabona
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Lisabona | 163.000 | 80.000 | 4,47% | 5,74% |
Sursa foto: Rrrainbow / Shutterstock
Bucuresti vs. Bratislava
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Bratislava | 122.000 | 88.000 | 4,65% | 4,87% |
Sursa foto: RastoS Photographer / Shutterstock
Bucuresti vs. Roma
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Roma | 412.000 | 185.000 | 2,69% | 3,92% |
Olga Gavrilova / Shutterstock
Bucuresti vs. Varsovia
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Varsovia | 124.000 | 81.000 | 4,55% | 5,30% |
Sursa foto: Nataly Reinch / Shutterstock
Bucuresti vs. Madrid
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Madrid | 194.000 | 108.000 | 4,49% | 5,60% |
Sursa foto: Catarina Belova / Shutterstock
Bucuresti vs. Paris
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Paris | 488.000 | 318.000 | 2,59% | 2,80% |
Sursa foto: S.Borisov / Shutterstock
Bucuresti vs. Berlin
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Berlin | 226.000 | 154.000 | 3,70% | 3,99% |
Sursa foto: ESB Professional / Shutterstock
Bucuresti vs. Londra
Oras | Pretul unei locuinte in centru (euro) | Pretul unei locuinte in afara centrului (euro) | Randamentul chiriei in centru (euro) | Randamentul chiriei in afara centrului (euro) |
---|---|---|---|---|
Bucuresti | 70.000 | 45.000 | 5,33% | 5,51% |
Londra | 703.000 | 359.000 | 2,64% | 3,46% |
Sursa foto: Yolanta / Shutterstock