BVB incepe demersurile pentru implementarea REITs-urilor

“BVB urmareste in mod continuu sa isi diversifice categoriile de emitenti existente, iar oportunitatea aparitiei acestora in spectrul pietei bursiere este efectul activitatii desfasurate de mai multe fonduri de investitii in Romania care investesc si in proprietati imobiliare sau exclusiv in proprietati imobiliare”, se arata in comunicat.

REITs-urile denumesc generic atat companiile care investsc in proprietati imobiliare, cat si instrumentul financiar in sine.

BVB va informa participantii la piata cu privire la stadiul implementarii proiectului, pe masura derularii acestuia.

Produsele REITS au aparut in Statele Unite din nevoie de a se crea un instrument financiar care sa realizeze legatura intre investitiile in proprietati imobiliare si piata de capital.

REITs-urile sunt de trei tipuri: equity, mortgage si hybrid. Equity RETIs sunt companiile care investesc in proprietati imobiliare si, in consecinta, principalul venit este obtinut din chirii, reprezinta forma cea mai comuna de existenta a acestor produse si prezinta caracteristici asemanatoare cu actiunile.

Mortgage REITs sunt companiile care se ocupa de investitii si detinerea de ipoteci. Acestea dau imprumuturi imobiliare sau achizitioneaza ipoteci existente si invested in instrumente financiare care au la baza ipoteci.

Hybrid REITs sunt companiile care investesc in proprietati imobiliare, dar se ocupa si de finantarea imprumuturilor ipotecare.