11 Iulie 2012
Cele mai mari tranzactii cu birouri din primul semestru
Companiile din sectoarele financiar, IT&C si telecom au ramas cei mai activi jucatori de pe piata inchirierilor de birouri. Vezi topul celor mai mari tranzactii intermediate de consultantii imobiliari in prima jumatate a anului.
10. SAP s-a extins in Bucuresti si in orasele din tara
Pe langa aceste birouri, compania a mai inchiriat o suprafata de 800 mp in complexul City Business Centre din Timisoara si 230 mp intr-o vila din Cluj-Napoca, toate tranzactiile fiind intermediate de Jones Lang LaSalle.
"SAP a decis sa profite de oportunitatile din vestul Romaniei, precum forta de munca specializata, si de interesul pentru dezvoltarea economica a regiunii, alaturandu-se corporatiilor din IT si telecom, servicii bancare si de audit, care au intrevazut potentialul orasului Timisoara", declara recent Lori Collin (foto), sefa departamentului de tenant tepresentation al Jones Lang LaSalle.
9. Honeywell si-a extins birourile din Upground
Cele doua cladiri de birouri ale complexului Upground (foto), amplasat in apropiere de metroul Pipera, totalizeaza 60.000 mp si gazduiesc companii ca OMV/ Petrom, Banca Romaneasca, Bancpost, Intel sau Honeywell.
In primavara acestui an, Honeywell a inceput constructia unei fabrici de placute de frana in parcul industrial Ploiesti West Park. Compania mai detine in Romania o fabrica in Bucuresti si alta in Lugoj, avand in Romania peste 1.500 de angajati.
8. Mood Media a inchiriat 2.000 mp in Upground
Cerinta principala in alegerea sediului a fost amplasarea biroului la parterul cladirii. "Pozitionarea la parter a fost o conditie esentiala pentru noul sediu, avand in vedere activitatea de productie si atelierul de reparatii hardware care necesita o intreaga logistica, de la livrari si preluari de colete/paleti, pana la reciclare si colectare selectiva a deseurilor rezultate", povestea recent Carmen Radu, director de marketing al Mood Media Romania.
Vezi aici cum arata birourile companiei Mood Media din Upground.
7. Microchip a luat 2.400 mp in birourile de langa AFI
Tranzactia a fost intermediata de companiile The Advisers/Knight Frank, care a reprezentat proprietarul cladirii, si Jones Lang LaSalle, care a consiliat Microchip.
AFI Business 1, prima faza a proiectului, va avea o suprafata inchiriabila de aproximativ 11.000 de metri patrati distributi pe 10 etaje si va fi livrata in luna august.
6. Endava a inchiriat circa 2.400 mp in AFI Business Park
Compania vrea sa ajunga la circa 600 de angajati in Bucuresti pana in 2014, in prezent avand in Capitala in jur de 30 de salariati.
Endava mai are un sediu si in Iasi, unde isi desfasoara activitatea circxa 210 angajati. [Vezi cum arata biroul Endava din Iasi]
5. O companie financiara a luat 2.500 mp in birourile lui Tudor
Tranzactia a fost intermediata de consultantii CBRE, care l-au reprezentat de Liviu Tudor, si Jones Lang LaSalle, care a reprezentat chiriasul.
Recent, Carestream Health a deschis primul birou in Romania in West Gate, iar Societe Generale, actionarul majoritar al BRD, va intra curand in Romania cu o noua linie de business, deschizandu-si birou tot in complexul West Gate, spunea de curand Liviu Tudor intr-un interviu acordat Wall-Street.ro.
4. Samsung a inchiriat 3.000 mp in Platinum
In cladirea Platinum, dezvoltata de Willbrook International, mai au sediul compania farmaceutica Pfizer si trustul de presa Realitatea Media.
3. O companie din IT&C si-a extins pana la 12.500 mp birourile din Iride
Unul dintre cei mai mari chiriasi ai complexului Iride Business Park este Orange, care are in Pipera circa 1.070 de angajati din departamentele Customer Service si Technology. [Vezi aici cum arata birourile Orange din Pipera]
2. Oracle a preinchiriat 20.000 mp in Floreasca Park
Oracle isi va consolida birourile in Floreasca-Barbu Vacarescu, pastrand doar spatiul din Nusco Tower si ajungand la circa 27.000 mp inchiriabili. [Citeste si Cum schimba Oracle zona Floreasca-Barbu Vacarescu]
Foto: Nusco Tower si santierul Floreasca Park
1. Raiffeisen Bank se muta in Sky Tower
Cei mai importanti jucatori din piata de consultanta imobiliara sustin ca aceasta a fost o tranzactie directa intre proprietar si chirias, avand in vedere ca sunt companii care fac parte din acelasi grup. Raiffeisen Property a confirmat insa ca agentul de inchiriere a fost CBRE.
Sky Tower (37 de etaje) si FCC Office (6 etaje) au fost dezvoltate de compania Raiffeisen evolution si au fost vandute anul trecut catre Raiffeisen Property Holding International (RPHI), divizia Raiffeisen Bank International AG (RBI) pentru proprietatile comerciale din Austria si din Europa de Est.