Preturile pe piata rezidentiala cresc mai incet decat in anii trecuti. In ce orase sunt cele mai ieftine locuinte?

Ritmul de crestere a preturilor la locuinte s-a temperat incepand cu al treilea trimestru al anului trecut, astfel incat in primul trimestru din acest an s-a inregistrat un avans de 6,4% fata de acelasi trimestru al anului trecut. Cu un an in urma, avansul era de 13%, a declarat Dorel Nita, Head of Data & Research imobiliare.ro, in cadrul conferintei ReConstruct 2018.

“Este evidenta tendinta de temperare a cresterii preturilor pe piata rezidentiala, insa lucrurile arata difetit la nivelul marilor orase. (...) Romania a reusit sa creasca in ultimii ani peste media Uniunii Europene, insa si datele institutiilor europene indica temperarea cresterii preturilor”, a explicat Nita.

In sustinerea acestei idei, el a mentionat si faptul ca anul trecut preturile cresteau cu 2% - 2,4% de la un trimestru la altul, iar acum s-a ajuns la 1,4%.

Cele mai mari cresteri de pret, in primul trimestru al anului, s-au inregistrat in orasele mici, in timp ce Bucurestiul a avut o evolutie modesta.

Cele mai mari preturi pe metrul patrat la apartamente sunt in Cluj, Bucuresti, Timisoara, Constanta si Craiova, peste 1.000 de euro pe mp.

Citeste si:
Piața de birouri: de la ezitare în pandemie, la o călătorie în...
ReConstruct | Piața de...

In acelasi timp, cele mai mici preturi se inregistreaza in orasele din Sud, respectiv Resita, Giurgiu, Alexandria, cu preturi cuprinse intre 470 si 590 de euro pe mp util.

Reprezentantul imobiliare.ro a mai precizat ca cererea a crescut cu aproximativ 70% in ultimi 3 ani, iar in ultimul an cu 17%.

Insa, piata de constructii nu reuseste sa tina pasul cu cererea.

“57% din cei care cauta, vor proprietati noi. Din pacate, anul trecut au fost construite doar 53.300 de unitati locative, cu 2.000 mai multe fata de 2016, insa foarte putin fata de cerere si fata de potentialul pietei”, a mai spus Dorel Nita.

Citeste si:
Piața construcțiilor din Iași este estimată la 2,2 miliarde euro
Piața construcțiilor din Iași...

Partenerii ReContruct 2018 sunt: Genesis Property, TeraSteel, Digital Architect si Imobiliare.ro.

Sursa foto: Ovidiu Udrescu
Despre autor

Wall-Street.ro este un cotidian de business fondat în 2005, parte a grupului InternetCorp, unul dintre cei mai mari jucători din industria românească de publishing online. Pe parcursul celor peste 15 ani de prezență pe piața media, ne-am propus să fim o sursă de inspirație pentru mediul de business, dar și un canal de educație pentru pentru celelalte categorii de public interesate de zona economico-financiară. În plus, Wall-Street.ro are o experiență de 10 ani în organizarea de evenimente B2B, timp în care a susținut peste 100 de conferințe pe domenii precum Ecommerce, banking, retail, pharma&sănătate sau imobiliare. Astfel, am reușit să avem o acoperire completă - online și offline - pentru tot ce înseamnă business-ul de calitate.

Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Imobiliare și construcții »



Setari Cookie-uri