Cea mai scumpa tranzactie pe segmentul de terenuri in prima jumatate a anului a fost cea dintre SIF Banat Crisana si BelRom, prin lichidatorul judiciar PwC Business Recovery Services, care a scos la licitatie terenul in contextul in care vanzatorul se afla in faliment. Initial, terenul fostei fabrici Helitube din Colentina, in suprafata de 89.000 mp, fusese cumparat de catre BelRom in 2008, cu uriasa suma de 60 de milioane de euro, pentru a dezvolta un centru comercial.
A doua tranzactie, din punct de vedere al valorii de piata, a fost cea in care dezvoltatorul britanic London Partners a cumparat un teren de 2,8 hectare in zona Bulevardului Expozitiei, de la un investitor privat.
Acesta este cel de-al treilea proiect pe care compania intentioneaza sa-l dezvolte pe piata locala, dupa achizitia terenului pentru dezvoltarea Soho Unirii, cu o investitie estimata de 26 milioane euro, si a doua faza a proiectului Belvedere din strada Fabrica de Glucoza.
In tabelul de mai jos, se poate observa ca majoritatea tranzactiilor din Capitala au vizat terenuri cu potentiala detinatie de dezvoltari rezidentiale. Printre cumparatori se numara, de altfel, unii dintre cei mai activi dezvoltatori de apartamente din aceasta perioada, precum One United Properties, Cordia sau Shikun & Binui. Tranzactia care a inclus cea mai mare suprafata a fost incheiata de Globalworth pentru o viitoare dezvoltare de spatii industriale.
Locatie | Suprafata (mp) | Vanzator | Cumparator | Val. tranzactie (mil. euro) | Destinatie |
---|---|---|---|---|---|
Colentina (fosta fabrica Helitube) | 89.000 | BelRom | SIF Banat Crisana | 20 | n/a |
Expozitiei | 28.700 | Investitor privat | London Partners | 15 | Rezidential |
Casa Manu Victoriei | 5.000 | Investitor privat | Strabag | 12 | Rezidential |
Stefan cel Mare | 14.469 | Alpha Bank | SM Development | 10 | Rezidential |
Central | 14.500 | Sinatex SA | Popa Nan Project | 8 | Rezidential |
Colentina (Gherghitei) | 80.000 | First Bank | One United Properties | 7 | Rezidential |
Bucurestii Noi (doua parcele) | 33.500 | Investitor privat | Cordia | 6,3 | Rezidential |
Pantelimon (doua parcele) | 10.000 | n/a | n/a | 5,7 | Rezidential |
Orhideelor | 7.920 | NCH | RC Invest | 5,1 | Office |
Fabrica de Glucoza | 24.000 | Gabriel Popoviciu | London Partners | 5 | Rezidential |
Pipera | 20.000 | EdR Real Estate | Shikun & Binui | 4 | Rezidential |
Grigore Gafencu | 3.000 | Investitor privat | One United Properties | 2,4 | Rezidential |
Timpuri Noi | 3.043 | Gedeon Richter | Investitor privat | 2 | Rezidential |
Otopeni | 35.000 | Investitor privat | Marcom | 2 | Industrial |
Chitila | 136.000 | n/a | Globalworth | n/a | Industrial |
Sursa informatii: Crosspoint Real Estate |
Sursa foto: gan chaonan / Shutterstock
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și: