Dedeman, retailerul de bricolaj deținut de frații Dragoș și Adrian Pavăl, a oficializat achiziția unui teren de 6 hectare din Giurgiu, pe care l-au preluat de la compania Metropolis & Partenaires, controlat fostul diplomat Ion Maticiuc și milionarul Paris Moratoglu, și pe care urmează să ridice primul magazin din județ.
Potrivit unui anunț oficial al companiei de consultanță imobiliară Colliers, cea care a intermediat tranzacția, terenul de aproximativ 6 hectare se află în apropierea Vămii Giurgiu, la granița cu Bulgaria, iar prin această investiție strategică, Dedeman își va extinde rețeaua de magazine, ajungând în ultimul județ din țară în care nu era prezent.
„Terenul beneficiază deja de documentație de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin această achiziție, Giurgiu devine ultimul județ integrat în rețeaua retailerului, completând extinderea Dedeman la nivel național. Tranzacția reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, susținut de consumul în creștere”, explică Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
Tranzacții de 450 mil. euro cu terenuri în 2024
Tranzacțiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat, în 2024, circa 20% din volumul total al pieței, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro înregistrat în anul anterior, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Consultanții Colliers observă că retailerii au continuat să se concentreze pe consolidare și extindere, încheind acorduri de lungă durată și vizând în special zonele rămase neacoperite.
Oferta de terenuri rămâne variată, iar proprietățile bine poziționate și cu documentații de urbanism aprobate se tranzacționează rapid, menținându-și valoarea fără ajustări semnificative de preț.
„În acest context, dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea, investind atât în parcuri comerciale de dimensiuni variate, în funcție de potențialul locației acoperite, cât și în magazine stand-alone operate de marii jucători din industrie. Pe lângă acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, în care de cele mai multe ori regăsim și o componentă comercială, continuă să joace un rol important în dinamica pieței”, completează Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
