Persoanele care obtin venituri din chirii trebuie sa depuna la Fisc, in maximum 30 de zile de la inheierea contractului de inchiriere a imobilului, Declaratia 220 privind venitul estimat sau norma de venit, odata cu inregistrarea contractului la ANAF, fiind obligatorie incheierea unui astfel de contract daca proprietarul incaseaza bani din cedarea dreptului de folosinta asupra imobilului, a anuntat marti Agentia Nationala de Administrare Fiscala.

Proprietarii trebuie sa inregistreze contractul la ANAF cu actul in original. Venitul brut din chirii reprezinta sumele stabilite prin contractul incheiat intre parti, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii acestora. Acesta se majoreaza cu valoarea cheltuielilor care revin in sarcina proprietarului, daca sunt efectuate de chirias, conform News.ro.

Venitul net in acest caz se stabileste in sistem real, la optiunea contribuabilului, pe baza datelor din contabilitate sau prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut si a contributiiilor de asigurari sociale de sanatate datorate. Contributiile de asigurari sociale de sanatate se deduc de catre Fisc. Pentru recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar, proprietarul nu este obligat sa prezinte organului fiscal documente justificative.

Retail jobs

Codul fiscal si Codul de procedura fiscala nu prevad obligatia pentru rude sa incheie un contract de inchiriere. Pe de alta parte, este obligatorie declararea la ANAF a contractelor deja incheiate, impozitarea fiind in conformitate cu prevederile Codului fiscal. “Fiscul nu poate interveni asupra vointei partilor exprimata intr-un contract de inchiriere in ceea ce priveste nivelul chiriei si nu poate stabili categoriile de persoane/rude pentru care exista obligatia incheierii unui contract de inchiriere”, Sursa foto: Shutterstock/ BLACKWHITEPAILYN

Abonează-te pe

Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »

Despre autor
Wall-Street.ro este un cotidian de business fondat în 2005, parte a grupului InternetCorp, unul dintre cei mai mari jucători din industria românească de publishing online. Pe parcursul celor peste 15 ani de prezență pe piața media, ne-am propus să fim o sursă de inspirație pentru mediul de business, dar și un canal de educație pentru pentru celelalte categorii de public interesate de zona economico-financiară. În plus, Wall-Street.ro are o experiență de 10 ani în organizarea de evenimente B2B, timp în care a susținut peste 100 de conferințe pe domenii precum Ecommerce, banking, retail, pharma&sănătate sau imobiliare. Astfel, am reușit să avem o acoperire completă - online și offline - pentru tot ce înseamnă business-ul de calitate.

Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Social »



Setari Cookie-uri