Apare o nouă ofertă de credit ipotecar în România, cu dobândă fixă de 4,89%. Oferta Intesa Sanpaolo Bank Romania include o dobândă fixă în primii 3 ani, pornind de la 4,89%, în condițiile în care clientul îndeplinește anumite criterii, precum: virarea venitului într-un cont deschis la bancă, încheierea unei polițe de asigurare de viață și garantarea creditului cu un imobil eficient energetic (clasa A). După perioada de dobândă fixă, se aplică o marjă bancară de la 2,19% peste IRCC.
Intesa Sanpaolo Bank Romania, membru al grupului bancar internațional Intesa Sanpaolo, lansează o nouă ofertă de credit ipotecar, cu accent pe costuri reduse, predictibilitate financiară și beneficii suplimentare atât pentru persoanele interesate de achiziția unei locuințe, cât și pentru cei care doresc să refinanțeze un credit existent.
Credit ipotecar 2025: Care este dobânda?
• Dobândă fixă de la 4,89% în primii 3 ani, pentru creditele ipotecare verzi și clienții care optează pentru încasarea veniturilor în contul Intesa Sanpaolo Bank Romania și pentru asigurarea de viață;
• Marjă fixă de la 2,19% + IRCC după perioada cu dobândă fixă;
• 0 comision lunar de administrare și 600 lei comision de analiză dosar;
• 0 taxa de evaluare: costul evaluării imobilului este suportat de bancă, în cazul colaborării cu evaluatorii agreați;
• 1% din suma creditului, transferat direct în cont (maximum 3.000 lei) pentru clienții care refinanțează credite ipotecare contractate la alte instituții bancare – sumă ce poate acoperi cheltuieli notariale sau alte costuri, fără documente justificative;
• Taxele de înregistrare a garanțiilor în RNPM, achitate de bancă;
• Dobânzi preferențiale pentru clienții care aleg:
• virarea salariului la Intesa Sanpaolo Bank Romania,
• încheierea unei polițe de asigurare de viață,
• garantarea creditului cu un imobil cu eficiență energetică clasa A (credit ipotecar verde).
Ce se întâmplă cu dobânzile variabile în 2025?
Începând cu 1 iulie 2025, dobânzile variabile în lei vor include nivelul IRCC valabil pentru trimestrul al treilea al acestui an. Conform datelor BNR, IRCC 2025 T3 va rămâne la valoarea de 5,55%, așadar ratele legate de acest indice nu se vor modifica. Totuși, românii care au încă rate legate de ROBOR au resimțit deja o creștere a dobânzilor, mai ales după mișcările pieței din timpul campaniei electorale.
Chiar dacă românii cu rate legate de ROBOR plătesc deja sume mai mari, dobânzile mai ridicate vor ajunge în curând și la cei cu IRCC, fiind vorba doar despre o întârziere a reacției acestui indice. Conform valorilor zilnice, IRCC va crește începând cu 1 octombrie 2025.
Ce spun reprezentanții băncii?
„Știm cât de importantă este decizia de a cumpăra o locuință. Pentru mulți dintre clienții noștri, este cea mai mare investiție pe care o fac. Tocmai de aceea, am construit această ofertă de credit ipotecar cu gândul la nevoile actuale ale oamenilor care își doresc să aibă un preț corect, costuri inițiale mai mici și o rată lunară predictibilă, cel puțin în primii ani. Asfel, fie că vorbim de achiziție, fie că vorbim de refinanțare, am reușit să venim în întâmpinarea nevoilor clienților noștri cu una dintre cele mai competitive oferte din piață din acest moment, atât la nivel al costurilor, cât mai ales din punctul de vedere al consultanței oferite în procesul de achiziție a unei locuinte sau al refinanțării unui credit ipotecar existent”, a declarat Alin Fodoroiu, Director General Adjunct, Divizia Retail, Intesa Sanpaolo Bank Romania.
