4 imagini
La doar puțin peste o oră de București, în județul Dâmbovița, Conacul Koșca oferă o combinație de natură, construcții cu personalitate și oportunități de dezvoltare. Livada cu sute de pomi fructiferi, priveliștile și liniștea absolută completează tabloul. Conacul, cunoscut după numele celui de-al doilea său proprietar, omul de afaceri timișorean Koșca, a fost construit în secolul al XIX-lea de polonezul Hagianopol. Acesta a vândut în 1930 proprietatea, care astăzi prezintă o piscină funcțională.
Structura proprietății
Conacul principal (306 mp) – renovat, , include living generos, bucătărie, 6 dormitoare, 4 băi, o terasă închisă și un beci. A funcționat în trecut ca unitate turistică, deci este pregătit de utilizare.
Casa de oaspeți (238 mp) – și ea complet renovată, cu 4 dormitoare, living, bucătărie, baie și două terase – una interioară, cu o vedere asupra văii, și una exterioară. Podul este liber și poate fi transformat.
Hambarul din cărămidă – mare, autentic, cu două niveluri și un mult potențial. Parțial amenajat, include deja un apartament cu 2 camere pentru staff sau administrare, iar restul spațiului așteaptă idei de amenajare.
Crama boierească pe 3 niveluri (218 mp) – piesa centrală. Deși a fost folosită ca fabrică de lapte și are momentan un aspect industrial, odată readusă la cărămidă și regândită, poate recăpăta utilizarea inițială de cramă.
Piscină funcțională, pentru relaxare în zilele de vară.
Utilități complete – gaz, curent trifazic (380V), apă din rețea, totul funcțional.
Terenul este împărțit în două parcele (15.500 mp și 5.000 mp), cu o livadă pe rod și suficient spațiu liber pentru orice plan – de la retreat, boutique hotel sau evenimente, până la reședință.
Alte proprietăți disponibile în Sudul României
Conacul Koșca nu este un caz izolat. Sudul României (Teleorman, Dolj, Argeș, Mehedinți) bifează în portofoliul Romania Sotheby’s International Realty alte conace, unde tipologia boierească se îmbină cu dimensiunea mare a terenurilor.
Conacul Voinea, 395.000 € – Blejești (Teleorman)
Conacul a fost reședința de țară pe care Dumitru Voinea o deținea în fostul județ Vlaşca. Edificiul, cu dimensiuni relativ mari, a fost construit în anul 1890. La sfârșitul secolului al XIX-lea - începutul secolului al XX-lea, se contura ca o practică, construirea, de către familiile bogate din toată țara, a unor „case de oraș”, în stilul eclectic - neoromânesc, în localitățile unde își aveau moșiile. Conacul are o suprafață construită desfășurată de 604 mp și stă pe un teren de 3 hectare pe care se găsesc o serie întreagă de anexe, multe dintre ele fiind adăugate ulterior, după naționalizare. Conacul este clasat ca monument istoric de clasa B.
Conacul Furculescu, 295.000 € – Furculești (Teleorman)
Un domeniu cu lac, livadă și aproximativ 3 hectare de teren, ridicat în anii 1920 de Nicolae Furculescu – una dintre figurile marcante ale vieții publice interbelice și unul dintre fondatorii Partidului Național Liberal. Arhitectura cu influențe mediteraneene (inclusiv italiene) îl face diferit de tiparul clasic românesc. Ideal pentru retreat sau boutique resort. Situat la mai puțin de 2 ore de București, accesibil, dar ferit de agitație.
Conacul Roșca, 380.000 € – Motăței-Gară (Dolj)
Construit între 1907–1911, este un reper al stilului neoromânesc, cu turn, arcade și o prezență monumentală. Domeniul (~1,4 ha) este în proces de restaurare și are un potențial excelent pentru evenimente sau hotel boutique. Proprietatea este ideală pentru investitori care doresc să participe la renașterea unui reper istoric, într-un proiect cu potențial de valorizare pe termen lung.
Conacul Golescu-Gussi, cu preț la cerere – Leordeni (Argeș)
Moșia Golescu-Gussi a cunoscut o evoluție importantă în cele circa două secole de istorie. Prima variantă a conacului a fost ridicată de familia Golescu, iar ulterior, după ce Nicolae Gussi a intrta în posesia moșiei Golescu, proprietatea avea să se schimbe; după 1900, Alexandru Gussi (1864-1947) a transformat atât conacul cât și întregul domeniu.
Conacul și Domeniul Poenaru, 495.000 € – Dobra (Mehedinți)
Situat în sud-vestul României, acest domeniu istoric – cunoscut ca moșia Poenaru – este o proprietate cu rădăcini în aristocrația românească, legat de ilustrul neam boieresc al Poenarilor. Terenul de 11 hectare din care 7 sunt în proprietate și 4 în concesiune, conține o mică gradină de legume și o livadă de aproape 9 hectare de nuci maturi, pe rod, care pot reprezenta în sine o investiție excelentă pe termen lung.
Romania Sotheby’s International Realty este o companie de consultanță imobiliară din România specializată în promovarea și tranzacționarea proprietăților istorice și artistice, parte a patrimoniului identitar românesc: palate, castele, conace și vile vechi de secole.
