-
Cât poți negocia prețul unui apartament în marile orașe din țară
-
BrickLofts: arhitectura care transformă paradigma locuinței urbane
-
Hercesa începe construcția celei de-a doua clădiri a complexului din Ghencea
-
România, țara cu cele mai accesibile prețuri la locuințe din Europa de Est
-
Consultant: Investitorii imobiliari, cu ochii pe terenurile bune din România
-
Andrei Diaconescu: Nicușor Dan ne-a făcut un bine prin suspendarea PUZ-urilor
Planuri pentru Braila, focus pe Ploiesti
Dupa extinderea inaugurata saptamana trecuta, planurile sud-africanilor pentru proiectul din Braila continua. “In a doua jumatate a anului vom remodela o parte din spatiile parcului de retail. Este vorba de o suprafata de 5.000 mp, unde am inlocuit chiriasii si vom aduce patru jucatori mari”, a explicat Tiberiu Smaranda (foto sus), director de dezvoltare pe zona de retail in cadrul NEPI. Remodelarea spatiilor ar urma sa fie finalizata la sfarsitul anului, valoarea investitiei nefiind facuta publica.
In plus, la Braila, langa magazinul Bricostore, NEPI mai detine un teren liber de circa 5.000 mp, pe care ar putea fi dezvoltate noi spatii. Pana in prezent insa, procesul de inchiriere si reinchiriere a spatiilor nu a fost unul usor. “Am inlocuit mai multi retaileri locali cu chiriasi multinationali si am refuzat chiriasii mici. In plus, prevenim tot ce este bolnav. Nu lasam chiriasi cu probleme sa moara la noi in proiect”, a adaugat Tiberiu Smaranda. De la preluarea proiectului si pana in prezent, vanzarile retailerilor au crescut cu 15-20%, in unele cazuri fiind inregistrate si cresteri de 50%, potrivit reprezentantului NEPI.
Chiar daca Braila este orasul in care sud-africanii au pariat 70 de milioane de euro pana in prezent, in viitorul apropiat atentia fondului de investitii este concentrata pe Ploiesti, unde NEPI dezvolta pentru prima data in Romania un centru comercial, in parteneriat cu divizia de real estate a grupului Carrefour.
“La Ploiesti am inceput pregatirile si urmeaza sa incepem lucrarile de constructii curand. Vrem sa deschidem in trimestrul al treilea din 2012. Este o provocare pentru noi, pentru ca este primul proiect din Romania pe care il construim de la zero si ne concentram atentia pe el”, a declarat Michael Beux (foto jos), manager de dezoltare pe zona de retail in cadrul NEPI, adaugand ca, in prezent, costul de constructie pentru spatiile de retail este de 500-550 euro/mp, dupa ce in perioada 2007-2008 ajungea pana la 850 euro/mp.
Specialist in constructii, Michael Beux afirma ca proiectul de la Ploiesti va fi unul diferit din punct de vedere al designului de proiectele deja existente pe piata locala. “Va fi un proiect dezvoltat tot pe un sigur nivel, nu credem in proiectele cu etaj, nu sunt benefice pentru toti chiriasii, intrucat este evident ca orice ai face, traficul la etaj va fi intotdeauna considerabil mai mic fata de cel inregistrat la parter”, a adaugat Beux.
In plus, la Braila, langa magazinul Bricostore, NEPI mai detine un teren liber de circa 5.000 mp, pe care ar putea fi dezvoltate noi spatii. Pana in prezent insa, procesul de inchiriere si reinchiriere a spatiilor nu a fost unul usor. “Am inlocuit mai multi retaileri locali cu chiriasi multinationali si am refuzat chiriasii mici. In plus, prevenim tot ce este bolnav. Nu lasam chiriasi cu probleme sa moara la noi in proiect”, a adaugat Tiberiu Smaranda. De la preluarea proiectului si pana in prezent, vanzarile retailerilor au crescut cu 15-20%, in unele cazuri fiind inregistrate si cresteri de 50%, potrivit reprezentantului NEPI.
Chiar daca Braila este orasul in care sud-africanii au pariat 70 de milioane de euro pana in prezent, in viitorul apropiat atentia fondului de investitii este concentrata pe Ploiesti, unde NEPI dezvolta pentru prima data in Romania un centru comercial, in parteneriat cu divizia de real estate a grupului Carrefour.
“La Ploiesti am inceput pregatirile si urmeaza sa incepem lucrarile de constructii curand. Vrem sa deschidem in trimestrul al treilea din 2012. Este o provocare pentru noi, pentru ca este primul proiect din Romania pe care il construim de la zero si ne concentram atentia pe el”, a declarat Michael Beux (foto jos), manager de dezoltare pe zona de retail in cadrul NEPI, adaugand ca, in prezent, costul de constructie pentru spatiile de retail este de 500-550 euro/mp, dupa ce in perioada 2007-2008 ajungea pana la 850 euro/mp.
Specialist in constructii, Michael Beux afirma ca proiectul de la Ploiesti va fi unul diferit din punct de vedere al designului de proiectele deja existente pe piata locala. “Va fi un proiect dezvoltat tot pe un sigur nivel, nu credem in proiectele cu etaj, nu sunt benefice pentru toti chiriasii, intrucat este evident ca orice ai face, traficul la etaj va fi intotdeauna considerabil mai mic fata de cel inregistrat la parter”, a adaugat Beux.