Dezvoltatorul imobiliar Alsin Management, controlat de omul de afaceri Andrei Lișinschi, a finalizat prima fază a First Estates Pipera, primul proiect rezidențial din România care oferă încălzire gratuită tuturor locatarilor săi și va investi încă 20 de milioane de euro în următoarea etapă de dezvoltare.
Compania lui Andrei Lișinschi, omul de afaceri gălățean care a moștenit de la tatăl său afacerea Profiland, a vândut peste 95% din cele 232 de apartamente incluse în faza întâi, în acest moment derulându-se predarea apartamentelor către cumpărători.
Faza a doua a First Estates Pipera se află în acest moment în construcție în urma unor investiții de peste 20 de milioane de euro, livrarea acesteia fiind programată pentru primăvara lui 2025. Peste 80% din cele 232 de studiouri si apartamente cu două, trei și patru camere au fost deja vândute.
”Zona Pipera – sud a devenit un important pol de dezvoltare rezidențială, cu proiecte care însumează mii de apartamente și case. Cu peste 400 de apartamente vândute în mai puțin de doi ani de zile, First Estates Pipera s-a diferențiat în primul rând prin inovație și investițiile semnificative realizate în implementarea sistemelor tehnologice care vor oferi cumpărătorilor cele mai mici costuri de întreținere de pe plan local și randamente mai ridicate celor care vor dori închirierea unităților”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, consultantul imobiliar și agentul exclusiv al proiectului.
Proiectul este dezvoltat pe un teren pe care omul de afaceri gălățean la cumpărat în 2022 de la Gigi Becali.
First Estate Pipera este primul ansamblu rezidențial din România care oferă încălzire gratuită pentru toți locatarii, în urma unor investiții de peste trei milioane de euro realizate pentru dezvoltarea și utilizarea unui sistem inovator de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice.
Acestea din urmă sunt amplasate pe acoperișurile clădirilor și vor produce energia necesară funcționării integrale a pompelor de căldură și, în funcție de utilizare, vor furniza și un surplus de electricitate care va fi utilizat de către asociația de locatari conform propriilor decizii.
În plus, dezvoltatorul a implementat și un sistem de răcire pasivă prin pardoseală, care oferă un grad de eficiență mai ridicat comparativ cu sistemele clasice de răcire, estimările pentru costurile aferente răcirii locuințelor indicând o reducere de peste 30% a cheltuielilor.
Eficiența energetică și rezultatele celor două sisteme tehnologice, cel al pompelor de căldură și cel al panourilor fotovoltaice, au fost certificate în urma unui audit realizat de către BuildGreen, unul dintre cei mai activi consultanți din Europa Centrală și de Est în domeniile dezvoltării sustenabile, decarbonizare și neutralizarea amprentei de carbon, audit și certificare.
Alsin Management mai are în dezvoltare și First Estates Villas, un proiect premium cu 20 de vile amplasat în zona Pipera, cu o valoare de piață de nouă milioane de euro, care va oferi de asemenea costuri de întreținere foarte reduse.
Ambele proiecte First Estates sunt amplasat în apropierea unora dintre cele mai reprezentative clădiri de birouri din zona Pipera, Global City și Swan Office Park, cât și în proximitatea unor instituții de învățământ de top, atât private cât și de stat, precum Cambridge School, Liceul Mark Twain, Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermannoberth și școlile primare și gimnaziale nr. 3 și nr. 10.
