"Pe piata de birouri sunt doar scaune muzicale, nu avem jucatori noi. Aceiasi chiriasi se muta dintr-o cladire in alta si mereu ramane un scaun liber. Vin la mine si eu le ofer 16 euro/mp, iar apoi se duc la proprietarul lor si spun «GTC imi cere 16 euro, tu de ce vrei 20 euro?», ori asta nu face bine pietei", a declarat Shimon Galon.

El face referire la perioada 2004-2008, cand "in fiecare luna venea o companie noua in Romania".

GTC vrea sa livreze peste doi ani o cladire de birouri in apropiere de hotelul Crowne Plaza, pe care o dezvolta impreuna cu omul de afaceri George Copos. Ana Tower va avea circa 30.000 de metri patrati, structurati in 24 de etaje si urma sa fie livrata, initial, in 2013.

E oficial: Copos se asociaza cu GTC, pentru constructia turnului de birouri

E oficial: Copos se asociaza cu GTC, pentru constructia turnului de...

"Avem discutii pentru preinchirierea a 40% din Ana Tower, pe care o vom livra peste doi ani. Vom anunta in perioada urmatoare mai multe detalii", a adaugat Galon.

Ana Tower este al patrulea proiect de birouri pe care GTC il dezvolta in Bucuresti, dupa Europe House, America House (ambele vandute catre fonduri de investitii) si City Gate, unde mai are liber doar 600 mp. Dezvoltatorul detine un teren si in Piata Victoriei, insa nu intentioneaza sa construiasca nimic in perioada imediat urmatoare.

"Dezvoltam un singur proiect pe rand. Acum ne concentram pe Ana Tower, nu mai continuam nici cu centrele comerciale Galleria. Nu este un moment bun sa construiesti in Romania. Daca vrei sa construiesti in aceasta perioada, trebuie sa ai un buzunar mare", afirma Galon.

Citeste si:

Cea mai mare problema, in opinia sa, este lipsa consumului. "Oamenii nu cheltuie, fie nu au bani sa cumpere, fie prefera sa astepte. Daca nu se va intampla ceva dramatic si oamenii nu vor avea puterea sa cumpere mancare sau masini, piata nu va merge intr-o directie buna", a continuat seful GTC.

Un alt factor care afecteaza piata imobiliara il reprezinta criza din zona euro. "Nu este nicio secunda in care sa nu fim afectati de criza din zona euro. Insa cel mai greu este in relatia cu bancile, care nu finanteaza proiecte noi", a incheiat Shimon Galon.

Veniturile grupului Globe Trade Centre (GTC) in Romania si Bulgaria au urcat cu 41% in primul trimestru fata de aceeasi perioada din 2011, la 5,5 milioane euro, cea mai mare parte a incasarilor fiind realizate pe piata romaneasca, prin cele patru malluri Galleria si complexul de birouri City Gate.

Veniturile GTC au crescut cu 41% in T1

Veniturile GTC au crescut cu 41% in T1

Intreg portofoliul din Romania reprezinta 19% din totalul detinut de GTC in Europa, estimat la 2,038 miliarde de euro. Astfel, activele GTC in Romania se ridica la 387 milioane de euro, fata de 404 milioane de euro la sfarsitul anului trecut.

Sursa foto: Agerpres