Citeste cele mai recente stiri de business despre spatii de birouri publicate pe wall-street.ro. Doar pe wall-street.ro gasesti ultimele informatii, poze, comentarii si materiale video care includ detalii despre spatii de birouri.
Potrivit unui comunicat al companiei, clădirea de 12 etaje va dispune de o suprafață închiriabilă de aproximativ 19.900 de metri pătrați și de 229 de locuri de parcare supra și subterane. La...
Conform datelor puse la dispoziție de compania de consultanță imobiliară, în 2019 valoarea tranzacțiilor a fost de 420 de milioane de euro, astfel, valoarea atinsă în 2020 fiind cu 86% mai mare...
Industria de coworking, drept alternativa la mediul traditional de lucru, prinde tot mai mult contur in Bucuresti, pe masura ce noi antreprenori incearca sa intre pe scena amenajarii de spatii flexibile (inca relativ putin dezvoltata), alaturi de multinationale. De altfel, spatiul de lucru modern a cunoscut de-a lungul timpului multe transformari, iar coworkingul este doar una dintre numeroasele tendinte care redefinesc conceptul de "loc de munca". Dar, de unde a inceput totul? Detalii »
Un studiu global recent realizat la nivel global de catre Steelcase, furnizor de mobilier si solutii pentru amenajari de spatii de birouri, arata ca, desi o pondere de 77% dintre angajati au, de regula, propriul birou, marea majoritate dintre acestia, adica 87%, isi petrec de la doua pana la patru ore in fiecare zi muncind din alta parte. Ca urmare, studiul Steelcase a incercat sa afle "de ce angajatii migreaza de la spatile de lucru atribuite"? Ce tipuri de spatii cauta? Este suficient ca angajatorul sa ofere niste canapele si un bar in plus spatiului de lucru? Detalii »
Vastint Romania a primit certificarea LEED Platinum pentru cea de-a treia cladire de birouri a proiectului Timpuri Noi Square, pe care il construieste in Capitala si anunta ca devenit dezvoltatorul cladirilor de birouri cu cel mai mare scor LEED PLATINUM la nivel national. Detalii »
Amdaris, furnizorul international de aplicatii software, a inchiriat o suprafata de 1.000 metri patrati in cladirea de spatii de birouri United Business Center (UBC) 3 din Timisoara, parte a proiectului imobiliar mixt Iulius Town, unde va opera un centru de dezvoltare IT si suport. Detalii »
Bucurestiul ramane in continuare prima optiune pentru companiile care analizeaza oportunitatea de a-si extinde operatiunile in tara noastra, in pofida traficului intens la orele de varf si a infrastructurii deficitare, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE, care arata, de asemenea, ca, pentru a acoperi aceasta cerere, un numar de 260.000 de metri patrati de spatii de birouri ar urma sa fie livrati in acest an in Capitala. Detalii »
Cererea totala de spatii de birouri a consemnat in 2019 cel mai ridicat nivel din ultimii 9 ani, in contextul in care aproape 390.000 metri patrati de spatii de birouri au fost inchiriati anul trecut in Bucuresti. Suprafata tranzactionata se traduce in circa 40.000 de noi locuri de munca, in CBD (17,4% din cererea totala), in Centru (15,1%), Centru - Vest (14,9%), Nord Expozitiei (14,6%) si Floreasca - Barbu Vacarescu (11,4%). Detalii »
Desi s-a vorbit mult, in ultimii ani, despre pericolul unei noi recesiuni mondiale, analistii economici sunt de parere acum ca riscurile au scazut aproape la jumatate fata de inceputul lui 2018. Bloomberg Economics a creat un model pentru a determina riscul ca SUA sa intre in recesiune, iar in noiembrie 2019 acesta indica un risc de 26%, in scadere cu 1% fata de luna octombrie. De altfel, acelasi indicator estima un risc de 49,3% in februarie 2018. Detalii »
Cresterea interesului pentru spatii flexibile si de coworking va fi in conditionat in 2020, pe de o parte, de cresterea economica si capacitatea statului de a sustine antreprenoriatul iar, pe de alta parte, de interesul companiilor de a oferi angajatilor posibilitatea de a lucra cat mai flexibil, principalii generatori de cerere pentru acest tip de spatii, spune Ilinca Timofte, research analyst Crosspoint Real Estate. Detalii »
Pentru anul 2020 este preconizata livrarea unor spatii cu o suprafata de cel putin 114.000 de metri patrati in orasele regionale, cele mai importante livrari anuntate fiind proiectul Record Park dezvoltat de grupul Speedwell in Cluj, cea de-a treia cladire a proiectului ISHO realizat in Timisoara de Mulberry Development, respectiv AFI Park Brasov, potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Detalii »
La inceputul anului, in ianuarie, Colliers International a publicat o serie de prognoze cu privire la unele dintre tendintele majore ale economiei romanesti si, in special, ale pietei imobiliare. O comparatie intre predictiile companiei de consultanta si ceea ce s-a intamplat in 2019 arata ca piata a evoluat mai bine decat asteptarile initiale. Detalii »
Desi in Romania se dezvolta tot mai mult amenajarile "human - centered", cele mai multe companii ofera in continuare "jumatati de masura", din cauza accentului pe buget si faptului ca nu doresc sau nu isi permit sa investeasca in solutii de calitate de la un capat la altul. De exemplu, se creeaza un spatiu cu design experiential, se investeste intr-o cafeterie spectaculoasa, dar se cumpara cafea mediocra… sau un scaun mediocru si un birou care nu este adaptat total la felul in care angajatul munceste, apreciaza Horatiu Didea, CEO Workspace Studio. Detalii »
Peste 131.000 de persoane sunt angajate, in prezent, in sectorul de BPO (business process outsourcing) si SSC (shared service center), la nivel national, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara JLL Romania. In acelasi timp, avand in vedere ca spatiul mediu de birouri per angajat in acest sector este de circa 8 metri patrati, rezulta ca respectivele companii ocupa si in jur de un million de metri patrati, adica un sfert din stocul modern de spatii de birouri din Bucuresti si principalele patru piete secundare din tara. Detalii »
Compania de consultanta imobiliara CBRE anunta ca a asistat grupul de firme Hexagon in vanzarea unui portofoliu compus din trei cladiri de spatii de birouri din Cluj-Napoca. Cu aceasta noua tranzactie, volumul investitiilor imobiliare se apropie de 200 milioane de euro in capitala Ardealului, oras care se mentine astfel cel mai atractiv dupa Bucuresti in ceea ce priveste apetitul pentru spatii de birouri. Detalii »
Forte Partners anunta inchirierea a 12.500 de metri patrati de spatii de birouri catre compania britanica de software Endava, in prima faza a proiectului office U-Center. Lucrarile de constructie pentru proiect, al carui antreprenor general este compania Bog'Art, au fost demarate in prima jumatate a acestui an. Detalii »
AFI Europe s-a inteles cu NEPI Rockcastle pentru achizitia a unui numar de trei proiecte de spatii de birouri din Capitala: Floreasca Business Park, The Lakeview si Victoriei Office, precum si a proiectului City Business Centre din Timisoara, in cadrul unei tranzactii de peste 300 milioane de euro. Suprafata tranzactionata este de 118.500 mp. Detalii »
2Checkout, furnizorul de solutii de monetizare pentru companii ce actioneaza la nivel global, a finalizat recent extinderea birourilor din Bucuresti pe fondul cresterii echipei intr-un ritm mai accentuat decat se preconiza la inceput de an. Detalii »
River Development, companie care dezvolta proiectul imobiliar The Light, anunta semnarea unui contract de inchiriere cu centrul de wellness Sweat Concept One pentru 2.210 mp de spatii de birouri in cadrul primei cladirii de profil a ansamblului - The Light One. Noul chirias va prelua spatiul din aceasta luna, iar deschiderea centrului va avea loc in martie 2020. Detalii »
Este "in trend" sa vorbim iar despre criza in piata imobiliara si fiecare incearca sa-i ofere un contur. Cert este ca exista un apetit foarte ridicat in acest sens si imediat ce incepi sa discuti tot mai des despre "criza" se creeaza, implicit, si o teama irationala in randul investitorilor, ceea ce influenteaza puternic deciziile de vanzare sau achizitie. In fond, nu ar trebui sa vorbim despre "criza" decat daca putem privi inapoi si sa tragem aceasta concluzie, apreciaza Tim Wilkinson, partener in cadrul companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Detalii »
Regus, unul dintre cei mai importanti jucatori din piata de spatii de lucru flexibile, lanseaza in Romania campania globala #WorkCloser, prin care pune gratuit la dispozitia corporatiilor si antreprenorilor, spatiile de lucru din cele noua centre de coworking ale sale, pentru cei care lucreaza in perioada sarbatorilor. Detalii »
Chiar daca majoritatea proiectelor noi de spatii de birouri de clasa A din Romania sunt certificate LEED sau BREEAM de tip "core and shell", apar deseori probleme semnificative dupa un fit-out (termen folosit pentru a descrie procesul de amenajare a unor spatii interioare destinate ocuparii) realizat gresit, spune Razvan Nica, managing partner BuildGreen. Acest lucru se intampla pentru ca fiecare companie isi amenajeaza spatiul dupa preferintele managerilor sau tot felul de alte criterii care nu au nicio treaba cu operarea unui spatiu. Detalii »
Desi la inceputul anului parea ca sunt mari sanse ca lichiditatea pietei imobiliare din Romania sa sara pragul de un miliard de euro, o serie de tranzactii mari au fost insa amanate pentru 2020. Astfel, volumul pentru intregul an va fi in zona a 0,6-0,7 miliarde de euro, cea mai mica valoare din ultimii 6 ani. Cu toate acestea, exista acum tranzactii doar cu cladiri de spatii de birouri de 0,6 miliarde euro care s-ar putea inchide in 2020, poate chiar in prima parte a anului, apreciaza Mihai Patrulescu, senior associate investment services Colliers International. Detalii »
Lucrul la birou asa cum il stiam candva evolueaza la nivel global, iar pe masura ce orasele mari devin din ce in ce mai aglomerate, spatiul ideal pentru toti angajatii ajunge sa fie mai dificil de identificat si conturat. Romanii din principalele zone urbane din tara tin cel mai mult sa ajunga repede la locul de munca, iar odata ajunsi la birou pun pret mare pe lucruri precum lumina, calitatea aerului sau nivelul de zgomot. Care sunt celelalte lucruri la care acestia sunt atenti? Detalii »
Skanska a achizitionat un teren de aproximativ 26.200 de metri patrati, in Bucuresti, de la InteRo Property Development SRL. Terenul este destinat dezvoltarii unui nou complex de birouri si se situeaza in zona de Nord a capitalei, in imediata vecinatate a statiei de metrou Jiului. Detalii »
Fericirea la locul de munca s-a dovedit a fi direct corelata cu cresterea productivitatii si a creativitatii. Atunci cand angajatii nu sunt fericiti, acest lucru le afecteaza nu doar viata cotidiana, ci are un efect negativ si asupra business-urilor in care isi desfasoara activitatea. In acest sens, Mindspace, furnizor de spatii de coworking de tip boutique, a derulat un studiu in aprilie 2019, care a implicat 5.000 de angajati din 7 tari, pentru a afla cum se raporteaza acestia la munca. Detalii »
Hagag Development Europe a cumparat cu 9 milioane de euro cladirea de spatii de birouri Tudor Arghezi 21, din centrul Capitalei, proprietate care va intra odata cu primul trimestru al anului viitor, intr-un amplu proces de transformare in valoare de 4 milioane de euro. Detalii »
Daniel Popa, country manager Reynaers Aluminium Romania, unul dintre cei mai importanti jucatori la nivel european pe segmentul solutiilor de aluminiu pentru sectorul de constructii, estimeaza o crestere a pietei de profil, pe fondul ritmului sustinut din piata de constructii rezidentiale si de spatii de birouri, cuprinsa intre 5% si 10% in acest an, comparativ cu valoarea de 60 mil. euro, estimata pentru 2018, iar la nivelul lui 2020 cel mai probabil se vor mentine aceleasi ponderi de crestere. Detalii »
TC Capital, companie de investitii si dezvoltare de proprietati imobiliare, a cumparat proiectul de spatii de birouri Twin Towers Barba Center (redenumit in Hyperion Towers) din Pipera, compus din doua cladiri cu cate 11 etaje, a caror suprafata totala de 40.000 mp intentioneaza sa o inchirieze sau sa o vanda micilor investitori persoane fizice si companiilor mici si mijlocii pe partitionari de la 200 mp, ca alternativa la investitiile rezidentiale clasice. Detalii »
Pe 22 si 23 noiembrie 2019, a avut loc la Bucuresti prima competitie de inovatie dedicata segmentului de office, eveniment care a reunit peste 100 de specialisti din industria tech si real estate. Competitia «On the fast track to futureproof» a fost organizata si dezvoltata de Skanska, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de cladiri de spatii de birouri la nivel global, impreuna cu Proptech Romania, prima platforma romaneasca de inovatie dedicata pietei imobiliare. Detalii »
Globalworth, cel mai mare proprietar de spatii de birouri din Romania, dupa dimensiunea portofoliului, a inaugurat in cadrul cladirii Globalworth Tower din Bucuresti cel mai inteligent lobby din regiune, care include o serie de inovatii si premiere tehnologice. Detalii »
Everseen, companie specializata in inteligenta artificiala, a inchiriat 1.250 mp in cladirea de spatii de birouri clasa A United Business Center 1 (UBC 1) din Iulius Town Timisoara pentru singurul sau sediu din Romania. Detalii »
Pe piata spatiilor de birouri, in trimestrul al treilea, companiile au inchiriat peste 84.000 mp, din care 80% a reprezentat cererea neta, excluzand astfel tranzactiile de tipul renegocieri si reinnoiri de contracte. Cererea din trimestrul al treilea este in crestere cu 15% fata de aceeasi perioada a anului trecut, arata datele CBRE Research. Detalii »
Genesis Property, dezvoltator imobiliar controlat de omul de afaceri Liviu Tudor, extinde cu inca 4.800 mp contractul de inchiriere cu Accenture Services Romania, iar cu cei 4.800 mp de spatii de birouri contractati aditional, compania ocupa, in prezent, aproape in totalitate cladirea H1 din complexul West Gate. Detalii »
Ca angajator, trebuie sa gandesti in fiecare an anumite activitati care aduc toate echipele din companie la un loc si care ii ajuta pe angajati sa relationeze si sa se destinda. Poti sa te ocupi chiar tu de organizarea unor petreceri sau evenimente sau sa desemnezi echipe formate din angajatii cu pasiune pentru astfel de actiuni. Iata care sunt etapele organizarii unei petreceri reusite: Detalii »
Bosch, unul dintre cei mai importanti jucatori din industria de tehnologie si servicie de profil, a inaugurat ieri, 7 noiembrie 2019, o noua cladire de spatii de birouri si laboratoare de testare, in incinta fabricii pe care o detine in Blaj. Compania a investit peste sapte milioane de euro in noua cladire. Detalii »
Peste 7.000 de apartamente ar urma sa fie livrate in 2019 in imediata apropiere a unui proiect de birouri din Bucuresti, potrivit studiului "home_office Report 2019", intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania. De asemenea, datele companiei mai arata ca alte aproximativ 10.000 de unitati ar putea fi lansate pe piata in aceste zone in urmatoarele 12 - 18 luni. Detalii »
Metropolitan Residence va dezvolta un proiect mixt de rezidential si spatii de birouri, denumit Crown Towers, cu 230 apartamente, in zona de nord a Capitalei, printr-o investitie de 100 de milioane de euro. Detalii »
Prioritatile pentru angajatii dar si angajatorii din Bucuresti s-au schimbat in ultimii ani, elemente precum distanta pana la locul de munca si cladirea in care isi desfasoara activitatea devenind principalul punct de interes pentru acestia, mentioneaza, intr-un interviu acordat Wall-Street.ro, Antoniu Panait, director general Vastint, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Romania. Acesta subliniaza ca interesul pentru spatiile de birouri se mentine in Capitala. Detalii »
Google, una dintre cele mai importante companii de tehnologie din lume, a inchiriat un intreg etaj in cladirea de spatii de birouri Unirii View din Capitala, dezvoltata si finalizata la finalul lui 2018 de catre antreprenorul belgian Yves Weerts, in colaborare cu Speedwell. Detalii »
TC Capital, companie de investitii si dezvoltare de proprietati, cu sediul in Romania, controlata de omul de afaceri Ali Capa, a lansat proiectul de cladiri de spatii de birouri Hyperion Towers, din zona Pipera, in urma unui proces de renovare. Complexul este fostul Twin Tower Barba Center, care a fost achizitionat de catre omul de afaceri turc in 2017, ulterior fiind redenumit si intrand in faza de modernizare. Detalii »
Marea Britanie este a patra cea mai mare destinatie de export de servicii a Romaniei, dupa Germania, Italia si Franta, cu aproximativ 8% din total, desi genereaza aproape 12% din exporturile de servicii IT. In cazul unui Brexit dur, doar o scadere modesta de 10% a fluxurilor comerciale cu Marea Britanie ar reduce cu aproximativ 0,1% PIB-ul Romaniei, potrivit estimarilor firmei de consultanta imobiliara Colliers International Romania, ceea ce ar putea duce la potentiale presiuni asupra cladirilor bune de birouri, intrucat printre companiile legate de economia Regatului Unit sunt chiriasi de top. Detalii »
One United Properties a primit autorizatia de construire pentru proiectul mixt One Verdi Park, pe care il va dezvolta in zona Barbu Vacarescu. Constructia prevede doua turnuri, unul de spatii de birouri si unul de locuinte, de 75 m inaltime, care vor fi conectate de un spatiu comercial de 2.200 mp la parter. Pentru acest proiect, dezvoltatorul da startul in aceasta toamna lucrarilor de constructie, livrarea fiind estimata pentru trimestrul patru 2021. Detalii »
Piata de spatii de birouri se mentine pe un trend ascendent de cativa ani, in contextul in care ne aflam intr-o perioada de dezvoltare si extindere cu noi angajari atat pentru companiile multinationale, cat si pentru cele locale in Romania. De exemplu, doar in primele noua luni din 2019, volumul inchirierilor de spatii de birouri s-a ridicat la 339.100 mp, cu 65.430 mp mai mult decat in aceeasi perioada de anul trecut, potrivit unei monitorizari ESOP Consulting. Cum arata insa HARTA chiriilor la spatii de birouri in fiecare poll de business din Bucuresti. Detalii »
IWG, unul dintre cei mai importanti jucatori din regiune pe piata spatiilor de lucru flexibile, a lansat o schema de franciza in Romania, prin intermediul careia va permite operatorilor romani de profil sa intre in industria solutiilor de lucru flexibile. Detalii »
Corporate Finance House Group (CFH), un investitor din Orientul Mijlociu, a cumparat compania care detine cladirea de spatii de birouri Day Tower din Bucuresti, cladire dezvoltata de Dimitris Mourkakos din cadrul Day Group (vanzatorul) si finalizata la sfarsitul anului 2018. Investitorul a fost asistat de Savills, fiind prima sa investitie in Romania; dezvoltatorul a fost reprezentat de Crosspoint Real Estate. Detalii »
In cel de-al treilea trimestru din 2019, aproape 66.000 mp de spatii de birouri au fost livrate pe piata din Capitala si exista premisele pentru a trece de pragul de 300.000 mp livrati la finalul anului, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara Colliers International, care subliniaza, de asemenea, ca rata de neocupare mai crescuta si discrepantele calitative ale infrastructurii vor duce la o segmentare mai puternica a pietei, astfel ca, pe termen mediu, se poate mari ecartul dintre chiriile cladirilor de top si ale celor aflate la periferie. Detalii »
Thales Romania, subsidiara locala a grupului francez activ in industriile aerospatiala, aparare si electronica, a mai inchiriat 5.300 metri patrati in complexul Orhideea Towers din zona de Centru-Vest a Capitaleii, dublandu-si astfel suprafata detinuta in proiectul detinut de CA Immo. Compania de consultanta imobiliara JLL a reprezentat Thales in procesul de extindere si negociere. Detalii »
MHP Consulting Romania, parte din Grupul MHP si afiliata concernului Porsche, este prezenta in Romania din 2014, cu un birou in Cluj-Napoca si peste 400 de angajati. Compania de consultanta imobiliara Griffes anunta insa ca din acest an, MHP Consulting isi extinde operatiunile si inchiriaza o suprafata de spatii de birouri de 320 metri patrati in Vox Technology Park din Timisoara. Detalii »
Pe sectorul de spatii de birouri, yield-ul (randamentul anual al investitiei) este de 7%, in timp ce valoarea chiriilor este la un nivel de 18,5 euro /mp /luna, ceea ce pozitioneaza Romania drept cea mai competitiva tara din Europa Centrala si de Est. Ca urmare, atragem tot mai mult atentia unor noi investitori, care doresc sa intre pe piata locala, precum si nume noi pe piata de inchirieri de spatii de birouri, ceea ce ne face increzatori cu privire la potentialul pietei imobiliare in 2020, apreciaza Daniela Boca, head of research, CBRE Romania. Detalii »
Sanamed, unul dintre cei mai mari jucatori din domeniul serviciilor private de diabet din Romania, isi va reloca activitatea in proiectul de spatii de birouri Business Garden Bucharest, pe o suprafata de 3.900 mp, odata cu 2020. Business Garden Bucharest este dezvoltat de catre Vastint Romania. Detalii »
Equilibrium este cel mai nou proiect de spatii de birouri pe care suedezii de la Skanska il dezvolta in zona hub-ului de profil din Floreasca - Barbu Vacarescu, in Capitala. Prima cladire (foto 1), inchiriata in proportie de 70%, este aproape de finalizare si va avea o suprafata inchiriabila de 20.770 metri patrati, urmand ca lucrarile de constructie pentru cea de-a doua cladire sa ia startul anul urmator. Detalii »
Portland Trust a semnat un contract de pre-inchiriere cu Ubisoft Bucuresti pentru aproximativ 30.000 de metri patrati, in proiectul de spatii de birouri J8 Office Park, situat in zona Bucurestii Noi, in imediata apropiere a statiei de metrou Jiului. Detalii »
Din extinderea cu 995.000 mp a stocului de spatii de birouri previzionata pentru 2019 in principalele capitale din Europa Centrala si de Est (Bucuresti, Budapesta, Bratislava, Praga, Varsovia si Viena), situata peste media ultimilor cinci ani, Bucurestiul este responsabil de o treime din dezvoltari, urmat apoi de Varsovia cu aproximativ un sfert, potrivit unui studiu regional pe segmentul cladirilor de spatii de birouri realizat de catre compania de consultanta imobiliara CBRE. Detalii »
Dezvoltarea pe scara larga a comertului electronic creeaza, din ce in ce mai mult, o presiune uriasa asupra modelelor clasice de retail, in special dezvoltari imobiliare de tip mall-uri de mari dimensiuni, a declarat Andrei Diaconescu, co-fondator, One United Properties. "Practic, ceea ce va supravietui (expansiunii e-commerce-ului - n.r.) vor fi atat retailul de proximitate, cat si mall-urile bine pozitionate". Detalii »
2020 va aduce mai putine spatii de birouri de clasa A in Cluj-Napoca, intr-un context in care cele care sunt neocupate in acest moment reprezinta 6,3% din stocul existent. Cu toate acestea, investitorii vor avea o competitie puternica in cladirile existente, unde peste 18.000 de metri patrati sunt disponibili spre mutare imediata, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania. Detalii »
In cele cinci cele mai mari centre universitare din Romania, cu cei mai multi absolventi de studii superioare, master si doctorat, se dau in folosinta in acest an cele mai multe cladiri de cladiri de birouri si se tranzactioneaza cele mai multe spatii de profil, potrivit unei analize a companiei de consultanta Imobiliara Esop. Detalii »
One United Properties, companie cu capital romanesc si unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Capitala, are in lucru proiecte de 150.000 mp de spatii de birouri pentru urmatorii trei ani, care cumuleaza investitii totale de 220 milioane euro. Detalii »
Veeam Software a inchiriat aproximativ 2.300 mp de spatii de birouri, cu posibilitatea de extindere, in cladirea Business Garden Bucharest detinuta de catre Vastint Romania in zona Orhideea, ca parte din strategia de crestere a echipei in contextul unei concentrari puternice de resurse umane in Bucuresti. Detalii »
Ion Sturza, presedintele fondului de investitii Fribourg Capital, a declarat recent la o conferinta despre piata imobiliara ca a semnat vanzarea cladirii de spatii de birouri Liberty Technology Park din Cluj-Napoca. Aceasta a fost cumparata de catre americanii de la White Star Real Estate si un fond de investitii al unei universitati din Statele Unite. Detalii »
AEW, unul dintre cele mai mari fonduri de investitii imobiliare din lume, parte a grupului financiar francez Natixis, a finalizat vanzarea cladirii de spatii de birouri America House situata in Piata Victoriei din Bucuresti catre Morgan Stanley si a Promenada Mall, cel mai mare centru comercial din Targu Mures catre Indotek. AEW a intrat in Romania in 2007, achizitionand America House de la Globe Trade Center (GTC), si Promenada Mall Targu Mures de la BelRom cateva luni mai tarziu. Detalii »
Forte Partners, companie controlata de catre omul de afaceri Geo Margescu, dezvolta in Capitala proiectul cladirii de spatii de birouri Matei Millo, in valoare de 40 de milioane de euro, in cazul caruia a obtinut certificarea BREEAM Excellent. De asemenea, Forte Partners anunta ca a dat startul lucrarilor de dezafectare a vechii cladiri Tandem din Bucuresti, unde va ridica un proiect de 65 milioane euro. Detalii »
Livrarile de spatii de birouri in Capitala au ajuns la aproape 180.000 mp in prima jumatate a anului, comparativ cu 141.800 mp in intreg anul 2018, iar pana lafinalul lui 2019, aproape alti 370.000 mp de proiecte noi sunt anuntate spre livrare. In pofida acestui val de livrari, asteptarile sunt ca rata medie de neocupare sa ramana stabila pana la sfarsit anului, avand in vedere faptul ca oferta va fi, cel mai probabil, acoperita de cererea noua de spatii de birouri. Cu toate acestea, cifrele din piata de spatii de birouri din Capitala se afla in contrast cu informatiile centralizate de catre JLL Romania in tarile din Vest, unde majoritatea companiilor se asteapta la o recesiune sau chiar o noua criza. Detalii »
Rohde&Schwarz Topex, companie specializata in proiectarea si furnizarea de echipamente de telecomunicatii, a inchiriat o suprafata de 8.000 mp de spatii de birouri in myhive IRIDE | nineteen, dezvoltata de catre Immofinanz si situata in nordul Bucurestiului, pe strada Dimitrie Pompeiu. Detalii »
Dupa ce a inaugurat vineri, la Timisoara, proiectul imobiliar mixt Iulius Town, alaturi de Atterbury Europe, omul de afaceri Iulian Dascalu si-a propus trei noi obiective mari pentru urmatorii ani: sa ridice al patrulea imobil de spatii de birouri din orasul de pe Bega (aflat deja in constructie si care ar urma sa fie cea mai inalta cladire din Romania) pana la finele anului urmator; sa dezvolte inca 100.000 metri patrati de spatii de birouri in proximitatea Palas Iasi si sa faca pasul in Capitala cu "un proiect «steag» peste nivelul a ceea ce s-a construit pana acum". Detalii »
Iulius, unul dintre cei mai mari dezvoltatori si operator de proiecte mixte din Romania, a inaugurat vineri, la Timisoara, proiectul mixt Iulius Town, alaturi de Atterbury Europe, care cuprinde cea mai mare suprafata de retail din afara Bucurestiului - 120.000 mp (450 de magazine) - si cea mai mare oferta de spatii de birouri din regiune - peste 100.000 mp. Din valoarea totala a proiectului, pana in prezent s-au investit 327 milioane de euro, incluzand Iulius Mall Timisoara, la care se adauga alte 115 milioane de euro destinati dezvoltarii celei mai inalte cladiri de birouri din Romania, aflata in constructie. Detalii »
Veniturile realizate din chirii in Romania de catre grupul imobiliar austriac Immofinanz, in primele sase luni ale anului, s-au ridicat la 25.8 milioane euro, in crestere cu aproximativ 10%, comparativ cu aceeasi perioada din 2018, de la 23.6 milioane euro. Per ansamblu, veniturile din chirii realizate in tara noastra reprezinta o pondere 19.6% din venitul total al grupului Immofinanz pe acest segment. Detalii »
Dezvoltatorul imobiliar Forty Management & Investments, condus de antreprenorul Lucian Azoitei, a cumparat la inceputul anului un teren de 2.200 mp pe strada Viitorului 134-136, intr-o tranzactie evaluata la circa 2,1 milioane de euro. Aici, antreprenorul are in plan se dezvolte un proiect cu 33 de apartamente si 1.000 mp de spatii de birouri. Detalii »
Activitatea de dezvoltare imobiliara s-ar putea dubla in 2019 comparativ cu anul trecut, daca toate proiectele programate pentru acest an vor fi finalizate, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara JLL Romania. Ca urmare, peste 900.000 mp de spatii moderne ar urma sa fie finalizate in acest an, din care circa jumatate reprezinta proiecte industriale si de logistica. Detalii »
Odata cu numarul semnificativ de noi livrari pe piata cladirilor de spatii de birouri a sporit si numarul relocarilor. Astfel, o pondere de 36% din contractele de inchiriere semnate in primul semestru din acest an au fost relocari, potrivit companiei de consultanta imobiliara Crosspoint, care subliniaza ca, pe masura ce chiriasii cauta cele mai noi si mai bune spatii de birouri, proprietarii de cladiri ceva mai vechi vor fi obligati sa reduca nivelul chiriilor sau sa isi modernizeze portofoliul pentru a tine pasul cu o piata din ce in ce mai dinamica. Detalii »
Piata de spatii de birouri din Bucuresti ar putea avea in 2019 un an record in ceea ce priveste livrarile, daca toate proiectele anuntate sa fie finalizate la timp. In acest scenariu, pe piata de spatii de birouri ar urma sa fie livrata o suprafata noua de circa 377.000 de metri patrati, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Detalii »
Proiectul de birouri Vox Technology Park din Timisoara a inchiriat o suprafata de 2.100 de metri patrati catre Nextfit, care va deschide in noiembrie un club de fitness in cadrul proiectului de birouri. Detalii »
CBRE a consiliat compania americana Vertiv in tranzactia de inchiriere a unei suprafete de 4.500 mp de spatii de birouri in cladirea Advancity Business Center, amplasata in zona centrala a orasului Cluj-Napoca. Vertiv este liderul global in productia de hardware, software si solutii destinate centrelor de date, retelelor de comunicatii si sistemelor comerciale si industriale. Detalii »
Volumul investitional din primul semestru al anului 2019 s-a ridicat la aproximativ 410 de milioane de euro, in crestere cu 6% fata de perioada similara a anului trecut, cand pe piata locala s-au realizat tranzactii in scop investitional cu o valoare de 386 de milioane de euro, potrivit calculelor si estimarilor companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Detalii »
Banca Comerciala Romana (BCR) isi va muta sediul in 2020, intr-un spatiu de 14.000 mp, in Business Garden Bucharest si devine astfel cel mai mare chirias al celui de-al doilea proiect detinut de catre Vastint Romania. Proiectul a fost deja livrat si duspune de un grad de ocupare de 65% pana in prezent. Detalii »
Dezvoltarea pietei de birouri in orasele regionale importante merge in tandem cu dezvoltarea centrelor universitare care atrag tineri si astfel forta de munca la inceput de cariera. De asemenea, indicatorii economici cu impact pe piata muncii la nivel national transmit o imagine pozitiva dezvoltatorilor care capata incredere in potentialul investitional al tarii, inclusiv la nivel regional, spune Mihai Paduroiu, head of advisory & transaction office, CBRE. Detalii »
Compania de ride-sharing Uber a inaugurat recent in Nordul Capitalei cel mai important centru de suport pentru soferi parteneri si curieri din Europa Centrala si de Est. Acesta este amplasat in parcul de afaceri Conect Business Park, din zona Pipera pe o suprafata de aproximativ 320 de metri patrati de spatii de birouri, de a caror amenajare a fost mandatata Divizia CBRE Global Workplace Solutions (GWS), parte a companiei de consultanta imobiliara CBRE. Detalii »
Piata de investitii imobiliare nu a mai depasit pragul de un miliard de euro din 2014, dar acest lucru s-ar putea schimba in acest an, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE, in contextul in care exista in piata tranzactii in derulare, in special pe segmentul de spatii de birouri, cu termen de finalizare in ultimele sase luni din 2019. Mai mult, acest volum tranzactional, estimat cu pana la 15% mai ridicat fata de 2018, ar putea comprima serios si nivelul yield-urilor din piata de spatii de birouri, pana spre finalului anului curent. Detalii »
Pana la sfarsitul acestui an, alte opt cladiri de spatii de birouri, cu o suprafata inchiriabila cumulata de aproximativ 141.000 mp, vor fi livrate pe piata de profil din Capitala, toate proiectele aflandu-se deja in constructie, cu un grad de ocupare combinat de 38%. Printre acestea se numara: Expo Business Park, Ana Tower si Equilibrium. Detalii »
Doua companii din cadrul grupului Allianz in Romania, Allianz Services - divizie a Allianz Technology SE - si Allianz Partners - entitatea globala B2B2C a grupului german, isi muta sediul in cladirea de spatii de birouri Tower 3, parte a Globalworth Campus, din nordul Bucurestiului, incepand cu 2020. Cele doua companii au inchiriat impreuna 9.200 mp, unde isi vor desfasura operatiunile din Romania. Detalii »
Sustainalytics, companie de cercetare in domeniul economiei sustenabile, a inchiriat etajul 10 al cladirii Unirii View din Capitala, dezvoltata de Weerts Group in Romania. Suprafata de spatii de birouri inchiriata este de aproximativ 1.000 mp. Detalii »
COS, unul dintre cei mai importanti furnizori de mobilier si solutii pentru amenajarea de spatii de birouri din Romania si dealer al grupului international Steelcase, a inregistrat o cifra de afaceri de 38 milioane de euro in 2018 pe piata locala. Detalii »
Debutul vaccinării împotriva COVID-19 îi face pe mulți să se gândească la anul 2021 ca la unul în care restricțiile vor fi puternic relaxate și chiar eliminate în cazul țărilor care vor reuși...
Potrivit unui comunicat al JLL România, este de remarcat că raportul dintre cererea totală şi cerere netă este diferit în Bucureşti comparativ cu marile oraşe. Astfel, dacă în Bucureşti din...
Sfârșitul biroului a fost prezis încă de la invenția laptopului și a Wi-Fi-ului.
Cum poți lucra remote în alte spații decât cel de acasă.
În contul captalului vărsat, One United Properties a cedat o pondere de 30% din firma care dezvoltă proiectul.
În prezent, proiectul a obținut autorizația de construire, iar lucrările pe șantier au început deja.
"Nevoia de cladiri de birouri nu va dispărea odată cu pandemia Covid-19".
Când lucrăm de acasă, limita între spațiul privat și lucru pare să devină tot mai neclară. Ce soluții văd arhitecții.
"Vorbim de o tranzacție semnificativă nu doar pentru România, dar și pentru regiune".
Productivitatea muncii de acasă este în creștere.
Reprezentanții dezvoltatorului subliniază că noua abordare nu ia în considerare doar confortul, ci și protejarea utilizatorilor în fața răspândirii...
Ați auzit de "arhitectură sănătoasă"? Pandemia i-a făcut pe arhitecți să inventeze acest nou concept.
Criza generată de COVID-19 a dus la recalibrarea tot mai multor spații din clădirile de birouri.
Calea Victoriei din București, arteră cu o lungime de 2,8 kilometri situată între Piața Victoriei și Piața Națiunile Unite, va continua să se...
"Este o perioadă bună pentru a construi un WeWork local".
Primești mașină chiar și pentru suprafețe de 100 mp.
Cele mai mari rate de neocupare sunt înregistrate de clădirile de birouri din Pipera Nord.
"Activitățile Speedwell evoluează într-un ritm rapid în România".
Investiția va fi finalizată în 2022 și va genera, potrivit dezvoltatorului, peste 5.000 de locuri de muncă, după inaugurare.
"Semnalele pe care le avem din piață ne arată că, în perioada următoare, chiriașii vor căuta posibilitatea de a- și micșora spațiile de birouri".
Dacă lucrați la birou, cel mai probabil angajatorul va face modificări când vă întoarceți la job.
Este imposibilă revenirea la birou cu toți angajații cu respectarea normelor de distanțare recomandate.
Cum se vor schimba atuurile proiectelor de birouri dupa coronavirus.
Navighează pe acest slide pentru a vedea ce măsuri inedite au luat devoltatorii și proprietarii de clădiri de birouri contra Covid-19.
Cum vor schimba măsurile generate de noul context post Covid-19 peisajul de business.
"În noul context, chiar și exemplele de 'good practice' ar avea de îmbunătațit și ajustat câteva aspecte".
"Bucureștiul are nevoie de un proiect imobiliar "steag", peste nivelul a ceea ce s-a construit până acum".
Banii aruncati pe "distanțarea socială" de la birou au stimulat companiile să privească diferit spatiile flexible de bioruri.
Revenirea la birou a angajaților este esențială pentru sectoarele în care munca de acasă nu este posibilă, însă companiile trebuie să asigure un...
"Ne așteptăm la o scădere a spațiilor de birouri clasice și o creștere a celor din vile".
Un mediu de muncă în care oamenii lucrează aproape unii de ceilalți poate deveni o locație de mare risc pentru răspândirea COVID-19.
"Nevoia unui sediu fizic și de interacțiune cu colegii va rămâne și după ce trece pandemia".
"Reveniea la birou se va face, cel mai probabil, gradual și nu vom reveni imediat la programul de lucru normal de dinaintea pandemiei”
Aproape 70% dintre proprietarii și chiriașii din piața spațiilor de birouri consideră că epidemia de Covid-19 va continua să le afecteze...
Ultimele stiri online din economie si afaceriCauti inspiratie in business sau vrei sa fii la curent cu cele mai importante stiri care influenteaza mediul de afaceri? Activeaza notificarile
