Intr-o analiza realizata de wall-street.ro, legata de stocul modern de spatii comerciale la nivel local, se observa o schimbare a focusului marilor dezvoltatori pe piata spre orasele mari din Romania.

Astfel, daca la finele anului 2015, stocul modern de centre comerciale al primelor 10 orase din Romania depasea 2,2 milioane de metri patrati, pentru anul in curs valoarea dezvoltatorilor din marile orase se apropie de 2,4 milioane de metri patrati.

Cea mai mare crestere din acest an ar urma sa fie inregistrata de Timisoara, oras care ajunge in top 3 al celor mai mari dezvoltari de proiecte comerciale, dupa ce, la finele anului trecut, orasul de pe Bega avea un stoc modern de mall-uri de peste 100.000 mp. In acest fel, la finalul anului 2016, datele arata ca stocul modern de centre comerciale va depasi 160.000 mp.

,,Din punct de vedere al stocului modern de retail, orasul Timisoara va intra anul acesta in top 3 cele mai dezvoltate orase din afara Bucurestiului. Orasul Constanta va continua sa ocupe prima pozitie in acest top’’, a declarat Mihaela Galateanu, head of research in cadrul companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

Timisoara este si orasul care anunta cele mai mari dezvoltari de proiecte comerciale in urmatorii doi ani – pe harta fiind o serie de dezvoltari noi, asa cum este cazul proiectului Centrum, dezvoltat de Alpha Group Investments, cu inaugurare in T4 din 2017 sau Timisoara Plaza, dezvoltat de Plaza Centers, un proiect de circa 40.000 mp, cu inaugurare tot in ultimul trimestru din 2017.

Giganti care iau locul fabricilor: ce mall-uri noi apar in Romania

Giganti care iau locul fabricilor: ce mall-uri noi apar in Romania

Citeste si:

Cu o serie de proiecte mari anuntate in Capitala, Bucurestiul isi continua triumfator dezvoltarile la nivel local – proiectele ParkLake din Titan si Veranda Mall din cartierul Obor urmand sa completeze suprafata de spatii comerciale cu aproape 100.000 mp.

Daca la finalul anului trecut Bucurestiul numara un stoc modern de centre comerciale de 1,03 milioane de metri patrati, in acest an se estimeaza ca in Capitala suprafata va depasi 1,12 milioane de mp.

Bucurestiul va dispune la finalul acestui an de o suprafata de centre comerciale cat suma tuturor celorlalte 9 orase din top.

ParkLake Plaza (70.000 mp), Shopping City Timisoara (55.900 mp), Mega Mall Satu Mare (27.000 mp), Veranda Mall Obor (24.000 mp), Shopping City Piatra Neamt (25.000 mp) sau extinderea cu peste 20.000 mp a proiectului comercial City Park din Constanta sunt printre cele mai importantate deschideri programate in acest an.

STOC MODERN CENTRE COMERCIALE T4 2015 ESTIMARI STOC MODERN CENTRE COMERCIALE T4 2016
ORAS SUPRAFATA (mp) ORAS SUPRAFATA (mp)
1 Bucuresti 1.030.068 Bucuresti 1.126.068
2 Constanta 166.000 Constanta 176.000
3 Oradea 152.000 Timisoara 162.500
4 Cluj Napoca 149.500 Oradea 152.000
5 Iasi 146.000 Cluj Napoca 149.500
6 Brasov 124.000 Iasi 146.000
7 Pitesti 116.000 Brasov 124.000
8 Suceava 109.000 Pitesti 116.000
9 Ploiesti 107.000 Suceava 109.000
10 Timisoara 106.500 Ploiesti 107.000
TOTAL (-) 2.206.068 (-) 2.382.068

(Sursa tabel: DTZ Echinox Research, Wall-Street)