Preturile terenurilor au inregistrat in trimestrul I scaderi cu 15% in anumite zone, iar per total, 2008 ar fi primul an in care, daca acestea nu vor scadea in toate zonele, cel putin vor ramane constante in majoritatea, au declarat reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko.
Potrivit acestuia, este posibil ca preturile sa creasca in zonele cu potential, unde pot aparea proiecte imobiliare de mari dimensiuni, prin aprobarea unor planuri de urbanism ce schimba caracterul zonei sau prin realizarea unor lucrari de infrastructura, dar si in zonele centrale.
Ultimul raport al companiei arata ca in 2007, cea mai mare achizitie pe piata terenurilor din Bucuresti a fost realizata de Raiffeisen Evolution care a platit 90 de milioane de euro pentru un teren de 110.000 mp, unde urmeaza sa dezvolte un proiect imobiliar mixt compus dintr-o cladire de birouri, un complex rezidential si un hotel.
In ceea ce priveste nivelul preturilor, cea mai mare crestere inregistrata anul trecut a fost in zona cuprinsa intre strada Jandarmeriei-soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti-Soseaua Odaii, unde preturile au urcat cu 250-300% fata de anul anterior. Cele mai mari preturi la terenuri sunt in zona Primaverii, 5.000 euro/mp, urmata de Piata Victoriei-Piata Romana cu 4.000 euro/mp si Herastrau si Cotroceni, cu 3.500 euro/mp.
Compania Eurisko a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 14,3 milioane de euro, iar valoarea totala a tranzactiilor a depasit anul trecut 500 milioane de euro.
In 2008, Eurisko si-a propus sa creasca cifra de afaceri cu 40%. Eurisko Consulting a fost achizitionata anul acesta, in urma unei tranzactii de 35 de milioane dolari, de catre compania de servicii imobiliare CB Richard Ellis (CBRE).
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
