Romanii s-au speriat de austeritate: Cu ochii pe locuintele mai ieftine de 40.000 euro

La nivel national, 70,4% din cautarile efectuate in segmentul rezidential in perioada 6 mai – 9 iunie s-au indreptat catre apartamente, 21,2% au urmarit case sau vile si doar 8,4% au vizat terenuri pentru constructii.

In ceea ce priveste bugetul alocat, 88,7% din cautarile efectuate in Bucuresti pe categoria apartamente au vizat proprietati cu preturi de pana in 40.000 de euro. Doar 5,7% se refera la locuinte cu preturi cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, 2,8% din cautari au fost pentru preturi de 60.000-80.000 de euro, iar 2,8% din cautari au avut ca rezultat apartamente cu preturi mai mari de 80.000 de euro.

Au crescut cautarile pentru apartamente vechi

“Apetitul romanilor pentru apartamente vechi este urias. Din numarul total al cautarilor care au vizat apartamente, in absolut toate cele sase mari orase analizate, proportia cautarilor care au avut ca rezultat apartamente vechi este covarsitoare: 98,2% din cautarile de apartamente efectuate de vizitatorii din Timisoara, 98,4% in Iasi, 98,6% in Brasov si Constanta, 98,7% in Cluj-Napoca, respectiv 99,5% in Bucuresti“, explica Adrian Erimescu (foto jos), director general imobiliare.ro.

Brasovul se diferentiaza printr-un numar mai mare al cautarilor de terenuri: 11,2% din totalul cautarilor, valoare mult peste media nationala. La polul opus se afla Iasiul, unde doar 1,4% din cautari au avut ca rezultat terenurile pentru constructie. In Capitala, procentul este de 2,4%, in Timisoara 2,6%, in Cluj-Napoca 2,9%, iar in Constanta 3,4%, se mai arata in analiza mentionata.

Iasiul iese in evidenta prin procentul mai mare al cautarilor de case si vile: 20,1% din totalul cautarilor, fiind urmat de Timisoara cu 15,1%, Bucuresti cu 13,9%, Brasov cu 13,1%, Cluj-Napoca cu 12,3% si Constanta cu 10,6% din totalul cautarilor.

‘’Cei mai multi vizitatori care isi doresc apartamente, se afla in Constanta unde aceasta categorie rezidentiala aduna 86% din totalul cautarilor. Urmeaza Cluj-Napoca cu 84,9%, Bucuresti cu 83,7%, Timisoara cu 82,3%, Iasi cu 78,5%, respectiv Brasov cu 75,8%’’, mai spun cei de la imobiliare.ro.

Ce bugete au cumparatorii

Bugetul in care incearca potentialii cumparatori sa se incadreze este asemanator pentru orasele mari din provincie : 96,2% din cautarile pe apartamente in Brasov au vizat apartamente cu preturi de pana in 40.000 de euro, 2,1% se refera la apartamente cu preturi cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, 0,9% s-au incadrat in palierul 60.000 – 80.000 euro, iar 0,8% din cautari au avut ca rezultat apartamente cu preturi mai mari de 80.000 de euro.

In Cluj-Napoca, 96,2% din totalul cautarilor pe apartamente au vizat locuinte cu preturi de pana in 40.000 de euro, 1,6% au fost pentru 40.000-60.000 de euro, 1,1% pentru 60.000 – 80.000 euro, iar 1,2% din cautari au urmarit apartamente cu preturi de peste 80.000 de euro.

In Constanta, 94,5% din totalul cautarilor au vizat apartamente cu preturi de pana in 40.000 de euro, 3,4% au avut ca rezultat preturi cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, 1,2% s-au incadrat in 60.000 – 80.000 euro, iar 0,8% din cautari au urmarit apartamente mai scumpe de 80.000 de euro.

Situatia nu este foarte diferita nici la Iasi, astfel incat 95,3% din cautari au urmarit apartamente cu preturi de pana in 40.000 de euro, 2,2% s-au referit la apartamente cu preturi cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, 1,4% au fost pentru 60.000-80.000 de euro, iar 1,1% au avut ca rezultat apartamente cu preturi de peste 80.000 de euro.

La Timisoara, procentul cautarilor de apartamente cu preturi sub 40.000 de euro este mai mic: 93,2%., in timp ce 2,9% din cautari au fost pentru 40.000-60.000 de euro, 1,4% pentru 60.000-80.000 de euro, iar 2,5% din cautari au fost orientate spre apartamentele cu preturi peste 80.000 de euro.

Actionarul majoritar al imobiliare.ro (60% din actiuni) este fondul de investitii Broadhurst Investment LTD, administrat in Romania de compania New Century Holdings (NCH), care mai controleaza pe piata locala si producatorul de panificatie Vel Pitar, potrivit datelor de la Registrul Comertului.