Programul Prima Casa a facilitat accesul populatiei la credite ipotecare cu avans de numai 5%, statul garantand si 50% din imprumutul acordat de banca. In tot acest timp, bancile au incercat sa concureze programul guvernamental, reducand semnificativ dobanzile si oferind rate lunare la fel de bune, incurajate si de scaderea puternica a costului la lei pana la minime istorice. In ultima vreme, competitia dintre cele doua tipuri de credite a crescut foarte mult, mai ales ca unele banci au inceput sa ofere rate fixe pe anumite perioade de timp si dobanzi apropiate de cele de la Prima Casa.

Iata cum arata oferta celor mai mari banci din piata, BCR, BRD si Banca Transilvania, pentru programul Prima Casa si pentru Creditul Imobiliar Standard. Datele au fost calculate pornind de la credit in valoare de 160.000 de lei, pe o perioada de 30 de ani, folosind instrumentele de calcul de pe site-urile bancilor sau exemplele de calcul furnizate direct de catre acestea.

*Ratele nu include asigurarile de viata sau de locuinta cerute in unele cazuri de banci si au fost calculate pentru clientii care nu isi primesc salariul in conturile bancilor. Pentru BCR si BT, indicele ROBOR la 3 luni calculat a fost cel din ultima zi lucratoare din luna precedenta (1,02), in timp ce pentru BRD, indicele ROBOR la 3 luni a fost de 0,95.

Prima casa BCR

Dobanda variabila: 3,02% (ROBOR 3M + 2%)

DAE: 3,32%

Citeste si:
Ministerul de Finante a imprumutat 1,26 miliarde de lei de la banci...
Ministerul de Finante a...

Comision evaluare apartament: 370 lei

Comision anual de gestiune FNGCIMM aplicat la 50% din soldul credituluil: 0,49%, aplicat la valoarea creditului: 0,25%

Rata lunara: 676 lei

Prima casa la Banca Transilvania

Dobanda variabila: 3,02% (ROBOR 3M + 2%)

Citeste si:
Economist BCR: Alegerile anticipate ar elimina incertitudinea fiscala
Alegerile anticipate ar putea...

DAE: 3,32%

Comision evaluare imobil: 450 lei

Comision FNGCMIMM gestiune: 0,49% pe an

Rata lunara: 676 lei

Citeste si:
2 din 5 romani prefera sa economiseasca pentru cumpararea unei case
2 din 5 romani prefera sa...

Prima casa BRD

Dobanda variabila: 2,97 % (ROBOR 3M + 2%)

DAE: 3,29%

Comision Analiza Imobil: 370 lei

Comision FNGCMIMM: 0,49% an

Rata lunara: 672 lei

Valoare totala platibila de client: 249,229 lei

Creditul ipotecar BCR - creditul Casa Mea

Dobanda anuala: 4,95% fixa in primii 5 ani, ulterior variabila 4,34% (ROBOR 6M + 3,00%)

DAE: 4,68%

Comision evaluare imobil: 370 lei

Rata lunara: 854 lei in primii 5 ani, apoi 803 lei

Valoare totala de platit: 292,453,43 lei

Dobanda anuala: 5,45% fixa in primii 10 ani, ulterior variabila 4,34% (ROBOR 6M + 3,00%)

DAE: 5,19%

Comision evaluare apartament: 370 lei

Rata lunara: 903 lei in primii 10 ani, ulterior 823 lei

Valoare totala platibila de client: 306,298 lei

BRD - creditul Habitat

Dobanda anuala fixa in primele 180 luni: 5,8%, apoi 4,07%

DAE: 5.69%

Comision analiza dosar: 500 lei

Comision Analiza Imobil: 370 lei

Rata lunara: 939 lei

Valoare totala platibila de client: 320,607 lei

Credit ipotecar de la Banca Transilvania

Dobanda anuala: 4,59% (ROBOR 6M + 3,25 pp)

DAE: 4,84%

Comision de analiza de dosar: 450 lei

Rata lunara: 819 lei

Total de plata: 299,741 lei

Sursa foto: baranq/Shutterstock

Te-ar putea interesa si:


Mai multe articole din sectiunea Money »



Citeste si
Cum iti poti cumpara vacanta de vara cu MAGNETI DE FRIGIDER
Setari Cookie-uri