Luna septembrie a dus la o majorare a pretentiilor vanzatorilor de apartamente (noi si vechi) la nivel national, tendinta resimtita in majoritatea marilor orase analizate. Astfel, in ultimele 30 de zile, indicele Imobiliare.ro a inregistrat un avans de 1,7%, de la 1.028 de euro pe metru patrat util, la finele lui august, pana la 1.045 de euro pe metru patrat.
De remarcat este ca, desi in 2016 au fost consemnate pana acum si trei luni de ieftiniri (dintre care cele mai importante in mai si august), valoarea actuala este cu 8,4% mai mare decat cea solicitata in perioada similara a anului trecut (respectiv 964 de euro pe metru patrat util). Interesant este ca, de data aceasta, Cluj-Napoca nu mai conduce in clasamentul celor mai mari scumpiri la 12 luni, fiind surclasat de Timisoara.
Bucuresti
In Capitala, apartamentele s-au scumpit in ultima luna cu 1,9%, de la 1.123 la 1.144 de euro pe metru patrat; diferenta fata de nivelul atins in septembrie anul trecut (respectiv 1.086 de euro pe metru patrat) este de 5,3%. Fata de finele lui august, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.059 la 1.062 de euro pe metru patrat), iar cele din blocurile noi cu 3,3% (de la 1.163 la 1.201 euro pe metru patrat).
Creative Lab / Shutterstock
Brasov
In orasul de la poalele Tampei, pretul mediu solicitat de catre vanzatori a crescut cu 0,9% in ultimele 30 de zile (de la 912 la 920 de euro pe metru patrat) si cu 6,9% pe parcursul a 12 luni (de la 861 de euro pe metru patrat). In septembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,1%, de la 906 la 907 de euro pe metru patrat; locuintele noi, pe de alta parte, au consemnat un avans de 4,3%, de la 935 la 975 de euro pe metru patrat, conform Imobiliare.ro.
Mirek Nowaczyk / Shutterstock
Cluj-Napoca
In capitala Transilvaniei, Indicele Imobiliare.ro a inregistrat o crestere de 0,6% in ultima luna, de la 1.224 la 1.231 de euro pe metru patrat util – cea din urma valoare este cu 9,5% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut, respectiv 1.124 de euro pe metru patrat. Suma medie solicitata pentru locuintele vechi a crescut cu 0,6% in septembrie, de la 1.253 la 1.261 de euro pe metru patrat. Unitatile locative nou-construite s-au ieftinit insa cu 0,2%, de la 1.176 la 1.174 de euro pe metru patrat.
Radu Bercan / Shutterstock
Constanta
In orasul de la malul marii, preturile apartamentelor au scazut usor (cu 0,1%) in septembrie, de la 954 la 953 euro pe metru patrat util – nivelul actual se situeaza cu 5,1% peste cel atins in perioada similara a anului trecut, respectiv 907 euro pe metru patrat, potrivit datelor Imobiliare.ro. Locuintele vechi au consemnat un recul de 0,1% in ultimele 30 de zile (de la 950 la 949 de euro pe metru patrat), iar pe segmentul nou a avut loc un declin de 0,3% (de la 969 la 966 de euro pe metru patrat).
ELEPHOTOS / Shutterstock
Iasi
In capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 2% in ultimele 30 de zile (de la 879 la 897 de euro pe metru patrat), valoarea atinsa la finele lunii trecute fiind cu 5,5% mai mare decat cea din urma cu un an (respectiv 850 de euro pe metru patrat). In septembrie, pretentiile proprietarilor de apartamente vechi au scazut cu 1,7%, de la 888 la 873 de euro pe metru patrat, insa locuintele noi s-au apreciat de la 853 la 927 de euro pe metru patrat.
Brenik / Shutterstock
Timisoara
In orasul de pe Bega, conform Imobiliare.ro, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 0,9 procente in ultima luna (de la 1.013 la 1.022 de euro pe metru patrat util) si cu 10,7% in ultimul an (de la 923 de euro pe metru patrat). Avansul din septembrie este reflectat in mod simetric de locuintele vechi si noi, ambele categorii consemnand o crestere de 0,9% – cele dintai de la 1.015 la 1.024 de euro pe metru patrat, iar cele din urma de la 1.005 la 1.014 euro pe metru patrat.
pavel dudek / Shutterstock
