Citeste cele mai recente stiri de business despre apartamente publicate pe wall-street.ro. Doar pe wall-street.ro gasesti ultimele informatii, poze, comentarii si materiale video care includ detalii despre apartamente.
... Kong Free Press ) Cum spațiul este o problemă, dezvoltatorii au venit cu ideea acestor nano-apartamente, care nu depășesc o suprafață mai mare de 24 de metri pătrați. Unele nu sunt mai mari...
... Termocentrala Mintia asigură şi agentul termic pentru instituţiile publice şi circa 4.500 de apartamente din municipiul Deva. Termocentrala face parte din Complexul Energetic Hunedoara şi...
PSC Group, dezvoltatorul cu actionariat romanesc al proiectului imobiliar WIN Herastrau, compus dintr-un numar de sase cladiri cu regim de inaltime 2S+DS+P+5E si situat in Cartierul Francez din Capitala, vrea sa atraga investitori care sa isi plaseze banii in apartamentele de lux din cadrul proiectului cu promisiunea unui randament "garantat" de 7% in primii trei ani de la achizitie, prin intermediul companiei de property management din cadrul grupului. Detalii »
Exista un risc ridicat cu privire la cresterea preturilor pentru locuintele noi, in raport cu cele actuale, intr-o marja cuprinsa intre 10-20 de procente, pana la finalul anului 2020, avertizeaza Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania - Urbanis (ADIRU). Detalii »
Total Fidelity, companie in care actionar este omul de afaceri armean Agop Kirmiziyan, ridica un proiect rezidential cu blocuri de 5 si 7 etaje in sectorul 2 al Capitalei, pe Soseaua Iancului, nr. 90, potrivit unui proiect cu privire la aprobarea Planului Urbanistic Zonal, aflat in dezbatere publica pe site-ul Primeriei din Bucuresti. Pe respectivul teren, in suprafata de 21.977 mp, pe care va fi ridicat proiectul de apartamente, a functionat in trecut fabrica de textile Zefirul. Detalii »
Indiferent daca vrei sa cumperi sau sa inchiriezi un apartamant, alegerea locului potrivit poate fi dificila si, cu siguranta, necesita o atentie deosebita. Spatiul in care vei locui trebuie sa indeplineasca niste conditii pentru ca traiul tau sa fie placut, armonios, confortabil si fara surprize neplacute. Detalii »
Piata chiriilor din Capitala si marile orase universitare atrage tot mai mult interesul romanilor, gata sa se imprumute pe 30 de ani de la banca pentru un apartament si pe care sa il inchirieze ulterior. Tendinta este evidentiata si de catre devoltatorii imobiliari, care arata ca peste 30% dintre cumparatorii de locuinte noi aleg sa achizitioneze apartamente doar pentru a le inchiria, deoarece randamentul acestora este mai mare decat rata la banca. Detalii »
Forty Management a finalizat vanzarea tuturor apartamentelor incluse in proiectul rezidential Central District 4 Elemente din Titan cu sapte luni inainte de finalizarea ansamblului. Dezvoltatorul se pregateste sa inceapa luna urmatoare lucrarile de constructie pentru Central District Viitorului134. Detalii »
Cosmopolis, proiect rezidential dezvoltat de Opus Land langa Bucuresti, va ajunge la finalul acestui an la peste 4.100 de locuinte finalizate si o comunitate de peste 10.000 de locuitori, in urma unor investitii cumulate de peste 350 de milioane de euro. Detalii »
Bergamot Developments Phase II, societate controlata de Impact Developer & Contractor, a incheiat cu BDT Construct & Ambient, un contract de antrepriza care are ca obiect executarea lucrarilor de constructii, instalatii si montaj de echipamente necesare in vederea finalizarii si livrarii "la cheie" a ultimei faze din cadrul proiectului Luxuria Domenii Residence, care cuprinde 130 apartamente. Valoarea contractului este de aproape 12 milioane de euro plus TVA. Detalii »
Apartamentele din Capitala au consemnat, per ansamblu, un avans de 5,8%, de la 1.335 de euro pe metru patrat util in decembrie 2018, la o medie de 1.413 euro pe metru patrat util la sfarsitul anului trecut. Intr-o zona din Capitala insa pretul mediu solicitat de proprietarii de apartamente scoase la vanzare a crescut in ultimul an cu nu mai putin de 23%, arata datele Analize Imobiliare. Detalii »
Maturizarea unei piete rezidentiale inseamna o crestere lenta, cu fluctuatii minime intr-o directie sau alta, fara evolutii spectaculoase intr-un sens sau altul si exact acest lucru se intampla in prezent in Romania. "Less is more" constituie un concept care se potriveste perfect evolutiei pietei rezidentiale romanesti de anul trecut, iar acest proces va continua si in 2020, apreciaza Mauricio Mesa Gomez, country manager al dezvoltatorului imobiliar Cordia Romania. Detalii »
Pe tot parcursul lui 2019, pretul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu doua camere situat in zona centrala si semicentrala a Bucurestiului s-a situat la aproximativ 77.000 de euro, fata de 74.000 de euro in 2018. Spre comparatie, o locuinta similara, dar situata la periferie, a putut fi achizitionata cu 61.000 de euro, in crestere de la 59.000 de euro. Diferenta intre cele doua tipuri de proprietati s-a situat, asadar, la 16.000 de euro in acest an, in crestere de la 15.000 de euro in 2018, potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro si Analize Imobiliare. Detalii »
Compania de dezvoltare imobiliara Forty Management, fondata in 2015 de Lucian Azoitei si Tudor Baditescu, a vandut in acest an un numar de 175 de apartamente, care insumeaza o pondere de 80% din proiectul Central District 4 Elemente si 50% in Central District Viitorului 134, insumand venituri de 17,1 milioane de euro. Detalii »
EcoVillas a finalizat primul bloc cu 44 de apartamente, din cadrul proiectului rezidential Loft Green Apartments, pe care il dezvolta in mijlocul padurii de la Mogosoaia, in urma unei investitii de 10 milioane de euro. Specific acestui proiect este faptul ca locuintele sunt incalzite sau racite cu pompe de caldura geotermice, printr-o tehnologie importata din Suedia, pentru a reduce impactul asupra mediului. Detalii »
Primaria Capitalei, prin Compania Imobiliara, va cumpara 100 de apartamente care vor fi repartizate personalului medical care lucreaza in spitalele administrate de municipalitate, dupa ce au fost deja achizitionate 177 de astfel de locuinte de serviciu. Detalii »
Agentia Nationala de Administrare Fiscala(ANAF) a trimis un comunicat prin care face o serie de precizari referitoare la articolele aparute in spatiul public, cu privire la posibilele actiuni de control demarate in perioada urmatoare. Detalii »
Preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania s-au apreciat, in medie, cu 3,2% fata de trimestrul anterior, in trimestrul al treilea din acest an, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro, iar dintre orasele cu peste 200.000 de locuitori, Cluj-Napoca ramane in continuare cel mai scum oras din tara, cu o medie de 1.610 euro pe metru patrat util, urmat de Bucuresti, cu 1.380 euro pe metru patrat. Dar, mediile pot fi uneori inselatoare, in contextul in care Cluj-Napoca este un oras mai omogen din punct de vedere al preturilor intre cartiere, in timp ce in Bucuresti gasim o eterogenitate ridicata, mai ales intre zona de centru-nord si cea de sud. Detalii »
TVA-ul defalcat a devenit o problema esentiala in piata imobiliara si creeaza decalaje structurale. Pe de o parte, pentru a se incadra in plafonul de 5%, dezvoltatorii imobiliari si cumparatorii au fost pusi in situatia de a "fenta" legea prin diverse "inginerii", precum locuinte care se vand separat de boxe sau locuri de parcare, iar pe de alta parte TVA-ul de 19% constituie o piedica reala pentru cumparatorii de locuinte cu trei-patru camere din Timisoara, Cluj-Napoca sau Bucuresti, a caror valoare sare de 450.000 lei, apreciaza Doru Nita, analist Imobiliare.ro. Detalii »
In timp ce vechiul stoc locativ nu mai corespunde nevoilor si standardelor noilor generatii, proprietarii de apartamente vechi incep sa simta presiune pe scaderea preturilor, clientii orientandu-se tot mai mult catre ansamblurile noi de locuinte, concluzioneaza expozantii celui mai mare targ imobiliar, Salonul Imobiliar Bucuresti, care ia startul pe 22 noiembrie la Palatul Parlamentului. Detalii »
Tomis Park, unul dintre cele mai importante ansambluri rezidentiale din Constanta, a inceput lucrarile la faza a doua a proiectului. Aceasta va include 252 de apartamente si va fi predata in urma unei investitii de 20 de milioane de euro, atat in dezvoltarea locuintelor cat si a facilitatilor din cadrul proiectului. Detalii »
Atmosfera din locuinta ta are un impact mai mare decat ai fi crezut asupra starii tale de spirit si a senzatiei pe care o ai de fiecare data cand ajungi acasa. Numeroase studii arata ca o locuinta lipsita de lumina naturala si spatiu ii poate face pe oameni mai iritabili, anxiosi si nu ii ajuta sa se relaxeze si sa se deconecteze de la stresul cotidian. Detalii »
Vibe Properties, companie fondata Michael Israeli, Rodolf Vizental, Andrei Cionca si Catalin Sima, va dezvolta un proiect rezidential cu 448 de apartamente si spatii comerciale, in doua etape, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu (Pipera) din nordul Capitalei. Detalii »
Scandia Food, unul dintre cei mai mari producatori de conserve din Romania, are intentia de a investi in Sibiu peste 30 de milioane de euro pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, desfasurat pe o suprafata de aproximativ 70.000 de metri patrati. Ansamblul rezidential ar urma sa fie construit pe platforma logistica a vechii fabrici Scandia Sibiu. Detalii »
Peste 7.000 de apartamente ar urma sa fie livrate in 2019 in imediata apropiere a unui proiect de birouri din Bucuresti, potrivit studiului "home_office Report 2019", intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania. De asemenea, datele companiei mai arata ca alte aproximativ 10.000 de unitati ar putea fi lansate pe piata in aceste zone in urmatoarele 12 - 18 luni. Detalii »
Metropolitan Residence va dezvolta un proiect mixt de rezidential si spatii de birouri, denumit Crown Towers, cu 230 apartamente, in zona de nord a Capitalei, printr-o investitie de 100 de milioane de euro. Detalii »
Alber Holding, dezvoltator imobiliar controlat de catre aradeanul Alexandru Bercea, a dat startul celei de-a doua faze a proiectului rezidential City of Mara din Timisoara, care va consta sase blocuri noi, cu 507 apartamente si 4.000 de metri patrati de spatii comerciale. Detalii »
Toaleta unei scoli din judetul Teleorman a costat cat un apartament cu doua camere din Bucuresti. Investitia de 80.000 de euro sta insa inchisa. Elevii merg tot la toaleta veche, din spatele curtii, gardul sta sa cada iar haznaua unor vecini ocupa ilegal o parte din terenul scolii, scrie Digi24.ro. Detalii »
Dezvoltatorul de orgine spaniola, Gran Via Real Estate, va finaliza in aceasta luna proiectul rezidential Aviatiei Apartments. Acesta cuprinde un numar de 291 de apartamente tip studio, doua si trei camere, realizate in urma unei investitii totale de 17 milioane de euro (cost de constructie, fara valoarea terenului). Detalii »
Conform unui studiu realizat in randul expozantilor care vor participa la targul Imobiliarium de la Baneasa, in perioada 11-13 octombrie, o pondere de 60% dintre dezvoltatorii imobiliari se asteapta la cresteri de pana in 10% a pretului pe metru patrat in urmatorul an. Pe de alta parte, 30% dintre acestia considera ca preturile vor stagna in acelasi interval, iar 10% sunt de parere ca vor scadea. Detalii »
Concretizarea noilor poli de spatii de birouri din zona de nord a Capitalei a favorizat si noi constructii de apartamente in proximitatea acestora, pe segmentul mediu si lux. Dezvoltatorii de locuinte au observat acest potential pe fondul unui oras tot mai aglomerat din cauza traficului. Insa, cu 25 de proiecte care vor fi livrate pana la finalul lui 2020, in sectoarele 1 si 2 din Bucuresti, s-ar putea ajunge la un nou dezechilibru intre cererea si oferta din piata rezidentiala care va culmina cu o corectie la nivelul preturilor. Detalii »
Locuitorii din Cluj-Napoca sunt romanii care trebuie sa munceasca cel mai mult pentru a-si putea achizitiona o locuinta, in medie, acestia fiind nevoiti sa plateasca echivalentul a 10 salarii anuale pentru un apartament cu doua camere. Detalii »
Cheile primelor locuinte de serviciu destinate cadrelor medicale care lucreaza in spitalele administrate de Primaria Capitalei au fost inmanate, joi, in cadrul unei ceremonii desfasurate la Spitalul Coltea si la care au participat premierul Viorica Dancila, ministrul Sanatatii, Sorina Pintea, si primarul general, Gabriela Firea. Cat costa chiria pentru aceste locuinte? Detalii »
Marjele dezvoltatorilor de apartamente s-au comprimat destul de mult, in ultimii ani, in contextul in care preturile au ramas relativ constante, dar au urcat foarte mult costurile legate de constructie, inclusiv cu forta de munca si valoarea terenurilor, spune Andrei Sarbu, CEO al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania. Ca urmare, "cum nu au mai avut marjele de profit din ultimii ani, de peste 30%, dezvoltatorii au pus la randul lor presiune pe proprietarii de terenuri". Detalii »
Metropolitan Residence va investi 25 de miliioane de euro in doua proiecte rezidentiale din zonele Mihai Bravu si Soseaua Viilor, care vor insuma 281 de apartamente. Lucrarile vor fi gata pana la sfarsitul lui 2021. Detalii »
Dezvoltatorii au mizat in ultimii ani pe proiecte de volum pentru a iesi cu un pret bun pe piata astfel incat sa vanda repede si, in general, aceste proiecte de volum se construiau la periferia orasului. Insa, pe fondul cresterii puterii de cumparare, a veniturilor mai mari si a cererii pentru standarde de viata mai ridicate au aparut tot mai multe proiecte de tip boutique, localizate aproape de metrou, de supermarketuri, scoli si gradinite, cu acces facil catre zona de centru, potrivit companiei de consultanta imobiliara Imoteca. Detalii »
Piata rezidentiala se afla pe un proces de maturizare, in contextul in care clientii au inceput sa cunoasca lucrurile pe care un dezvoltator trebuie sa le ofere si au devenit din ce in ce mai pretentiosi. A expirat perioada in care construiai si vindeai fara griji un proiect de apartamente. Dezvoltatorii trebuie sa isi faca planurile de la bun inceput, mai ales ca, astazi, in proiectele rezidentiale de volum cea mai importanta sursa de vanzare devine "comunitatea" celor care s-au mutat deja acolo, apreciaza Andrei Sarbu, CEO al compania de consultanta imobiliara SVN Romania. Detalii »
In ultima luna de vara din 2019, preturile solicitate pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare s-au majorat atat la nivel national, cat si in toate centrele regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. Aceasta tendinta poate fi pusa in legatura cu asteptarea ca, in mod traditional, luna septembrie aduce o "revigorare" a activitatii de tranzactionare pe piata rezidentiala, atat pe segmentul inchirierilor, cat si pe cel al vanzarilor. Detalii »
Preturile apartamentelor cu doua camere din Romania fluctueaza in general intre 25.000 si 82.000 de euro, potrivit datelor furnizate de Imobiliare.ro. Bucurestiul si Clujul sunt aproape la egalitate in privinta celor mai scumpe apartamente noi din tara. Detalii »
Dezvoltatorul imobiliar Forty Management & Investments, condus de antreprenorul Lucian Azoitei, a cumparat la inceputul anului un teren de 2.200 mp pe strada Viitorului 134-136, intr-o tranzactie evaluata la circa 2,1 milioane de euro. Aici, antreprenorul are in plan se dezvolte un proiect cu 33 de apartamente si 1.000 mp de spatii de birouri. Detalii »
Potrivit INS, in 2018 au fost livrate 11.272 de noi unitati locative in Bucuresti, un record pentru piata rezidentiala locala, dar care ar putea fi usor depasit in 2020. In prezent, exista peste 20.000 de apartamente aflate in constructie in proiecte rezidentiale noi, iar aproximativ 70% dintre acestea urmeaza a fi livrate in anul urmator. Detalii »
Impact Developer & Contractor a incheiat primul semestru al anului 2019 cu venituri din vanzarea de proprietati imobiliare de 79.531 mii lei, in crestere cu 90% fata de semestrul intai din 2018, in timp ce marja EBIT inregistrata in primul semestru a fost de 30%, mai mare cu 141% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Detalii »
Pe parcursul lui iulie, pretentiile vanzatorilor de apartamente (noi si vechi) s-au majorat atat pe plan national, cat si in cateva centre regionale importante, in frunte cu Bucurestiul. Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata la nivel de tara pentru o asemenea unitate locativa s-a majorat cu 2,7% luna trecuta, de la 1.216 euro pe metru patrat util in iunie, la 1.249 de euro pe metru patrat. Detalii »
Dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe da startul lucrarilor constructie pentru cel mai amplu proiect rezidential al sau din Romania: H Pipera Lake, din zona Pipera. Din totalul de 390 de apartamente ce urmeaza a fi livrate in prima faza, o pondere de 45% a fost deja vanduta. Detalii »
De multe ori, un nivel ridicat de confort este sinonim cu o investitie financiara pe masura, indiferent ca este vorba despre o vacanta, o masina sau o locuinta. O suma mai mare de bani investita intr-un serviciu sau intr-un produs ar trebui sa garanteze si o calitate superioara a acestora, comparativ cu alte servicii sau produse mai ieftine. Detalii »
Placa peste subsolul primei cladiri de unitati locative din viitorul ansamblu rezidential Parcului20 din Capitala, dezvoltat de catre Cordia Romania, a fost turnata joi de catre angajatii Concelex, antreprenor general si constructor al proiectului. Situat in viitoare zona urbana Expozitiei, Parcului20 a fost vandut deja in proportie de 30% din prima faza, care va insuma 260 de apartamente. Detalii »
Impact Developer & Contractor da startul celei de-a doua faze a proiectului rezidential Luxuria din zona Expozitiei, care va cuprinde un numar de 268 de apartamente, 296 locuri de parcare subterane si 10 gradini tematice / spatii verzi pe o suprafata de 2.500 mp. Finalizarea primei etape de constructie corespunde si cu incheierea perioadei de pre-sale (vanzari off-plan), in care o pondere de "80% dintre cei care au achizitionat au fost investitori", intrucat acestia au manifestat interes pentru randament, a declarat Bogdan Oslobeanu, CEO al Impact. Detalii »
Dezvoltatorul imobiliar britanic London Partners a finalizat Soho Unirii, unul dintre cele mai mari proiecte rezidentiale dezvoltate in apropiere de zona Piata Unirii. Proiectul cuprinde 236 de apartamente cu una, doua, trei si patru camere, incluse in trei cladiri cu un regim redus de inaltime, cinci etaje plus al saselea retras. Investitia in dezvoltarea Soho Unirii s-a ridicat la circa 26 de milioane de euro. Detalii »
Fiecare dintre denumirile de mai sus reprezinta o etapa sau alta in ridicarea unei locuinte, indiferente daca discutam de un ansamblu de apartamente sau o casa. De exemplu, denumirea "la rosu" vine de la culoarea caramizii, iar "la gri" reprezinta etapa in care se realizeaza finisajele interioare si exterioare ale unei locuinte. Oricare dintre aceste etape sunt anterioare vanzarii unei locuinte "la cheie" si pot diminua pretul unitatii locative cu pana 30% sau mai mult. Detalii »
Point Development (cunoscut ca Shikun & Binui) are in lucru 526 de apartamente pe segmentele medium-plus si premium in diverse zone ale Bucurestiului, ce vor fi livrate in urmatorii doi ani, in proiectele City Point, New Point si Green Point, si un pipeline extins de 1.263 de unitati rezidentiale cu livrari estimate pana in 2024, potrivit lui Favi Stelian, managing director al companiei de dezvoltare imobiliara. Detalii »
Dupa ce ai stat ani de zile cu chirie, vine un moment in care iti doresti sa te muti la casa ta, sa iti poti amenaja locuinta dupa bunul plac si sa stii ca nu mai depinzi de un alt proprietar. Detalii »
Editia de primavara a targului de apartamente Imobiliarium a luat startul astazi, in incinta parcarii BricoDepot Baneasa, iar cea mai mare parte din oferta rezidentiala este reprezentata de proprietati upper-quarter si de lux, arata organizatorii evenimentului. De asemenea, dezvoltatorii de proiecte medium vin cu oferte de reduceri ce ajung si la 20%, obiecte de mobilier oferite cadou sau locuri de parcare, biciclete gratis pentru proiectele green. Detalii »
Impact Developer & Contractor, dezvoltatorul ansamblurilor rezidentiale Greenfield si Luxuria din Capitala, a incheiat primul trimestru din acest an cu venituri din vanzari de 50,8 mil. lei, in crestere cu 225% fata de aceeasi perioada a anului trecut (15,6 mil. lei), in contextul in care reprezentantii companiei arata ca au incheiat un numar record de contracte de vanzare pentru apartamente in cadrul proiectului Greenfield Baneasa. Detalii »
Cordia Romania, parte a Futureal Group, a turat motoarele pe piata locala, in ultimele luni, atat prin achizitia a patru noi terenuri in nordul Bucurestiului, in suprafata cumulata de aproximativ opt hectare si unde va investi pana la 100 milioane euro, dar si prin startul lucrarilor in luna aprilie la ansamblul rezidential Parcului20, in valoare de 40 milioane euro si situat in zona Expozitiei din Capitala. Pariul lui Mauricio Mesa Gomez, country manager si membru in Consiliul de Administratie Cordia, din spatele noului ritm de investitii si dezvoltari in Romania, este ca "piata locala se maturizeaza, devine mult mai solida si se bazeaza pe o cerere reala". Detalii »
Vor "exploda" preturile pana in 2020 la apartamente? Sau vom avea o crestere lenta? Opiniile dezvoltatorilor si consultantilor imobiliari sunt impartite, dar cert este ca pretul fortei de munca angrenata in piata de constructii si al materialelor utilizate in cadrul dezvoltarilor imobiliare urmeaza o panta ascendenta de cativa ani, ceea ce se va reflecta serios si in viitoarele preturi pe metru patrat de achizitie la locuinte. Detalii »
In 2018 avem cele mai multe case si apartamente finalizate in Bucuresti si Ilfov cu 11.272 unitati, la limita peste anul 2015 cand s-au livrat 11.082 locuinte si peste 2008 cand au fost receptionate 10.192 locuinte noi. Separat, in Bucuresti, in 2018, avem o crestere de 54% a numarului de locuinte construite si receptionate comparativ cu 2017, cand s-au livrat doar 2.685 unitati, in timp ce in Ilfov observam o scadere de 5% in numarul locuintelor livrate comparativ cu 2017. Detalii »
Dezvoltatorul City Garden a finalizat in Capitala proiectul rezidential Apollo D'or Downtown Residence, construit printr-o investitie de peste 5,5 milioane de euro. Ansamblul imobiliar are structura S+P+4E+5R si dispune de 40 de apartamente. Detalii »
In martie, preturile locuintelor disponibile spre vanzare in marile orase ale tarii au crescut usor, in contextul in care, in mod firesc pentru o perioada de stabilizare, in perioada analizata au avut loc variatii atat in plus, cat si in minus. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru un metru patrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, astfel, la 1.237 de euro pe metru patrat util, cu 0,3% mai mult decat la finele lui februarie (cand era 1.233 de euro pe metru patrat util). Detalii »
Dezvoltatorul imobiliar Forty Management, controlat de Lucian Azoitei, a obtinut autorizatia si a dat startul lucrarilor de constructie la Central District 4 Elemente, un proiect rezidential dezvoltat pe un teren de 4.596 mp si care cuprinde 1.397 mp de spatii comerciale si doua blocuri a cate 11 etaje. Detalii »
Sectorul de real estate de maine este unul al "pachetului complet" - nu se mai livreaza cladiri, ci experiente, comunitati si locuri in care visezi si vrei sa traiesti, iar proiecte de acest tip sunt o dovada a acestei maturizari a pietei, apreciaza Sorin Visoianu, CEO River Development, dezvoltatorul unuia dintre cele mai mari proiecte de recoversie urbana din Capitala - SEMA Parc. Acesta va presupune o dezvoltare intinsa pe 41 de hectare, atat cat are platforma Semanatoarea si o suprafata construita care, la finalul proiectului, va atinge 1 milion mp construiti de birouri, retail si rezidential. Detalii »
Cordia, divizia de investitii rezidentiale a dezvoltatorului imobiliar Futureal, a cumparat patru loturi de teren in nordul Bucurestiului, printr-o investitie de 100 de milioane de euro. Pe aceste terenuri ar urma sa fie dezvoltate proiecte rezidentiale destinate segmentelor medium si medium-high. Detalii »
In piata de real estate entuziasmul dezvoltatorilor a atins noi maxime la finele lui 2018, iar ca urmare, in ceea ce priveste piata rezidentiala, se preconizeaza aparitia unor noi poli de dezvoltare in Bucuresti, pana in 2020, potrivit companiei de consultanta imobiliara Crosspoint. Proiectele noi se vor concentra pe locuinte verzi, inteligente, in timp ce solutii alternative de finantare vor fi puse la dispozitia cumparatorilor finali. Nordul si centrul Bucurestiului raman destinatiile preferate pentru dezvoltarile high-end, acest aspect mentinand ridicate preturile terenurilor in aceste zone. Detalii »
Aproximativ 500 de noi locuințe se vor adăuga în 2021 celor peste 4.100 deja finalizate în cadrul Cosmopolis. Dintre acestea, aproximativ jumătate vor fi reprezentate de vile, proiectul...
... favorabile. “Câțiva dintre ei, respectiv cei care au semnat pre-contracte de vânzare pentru apartamente de 3-4 camere anul trecut, în noiembrie și decembrie și care se încadrau, conform legii...
Tranzacțiile se pot încheia într-un timp foarte scurt, de până la 10 zile, în cazul imobilelor care nu sunt ipotecate.
Casele "pe pământ" s-au scumpit cu 10-12% anul acesta. Dezvoltatorii imobiliari nu construiesc mai multe case pentru că nu e rentabil.
Cum au evoluat chiriile apartamentelor în București, Cluj, Timișoara sau Iași?
Care sunt avantajele si care sunt riscurile unei astfel de achiziții?
Un broker și un dezvoltator vin pe bursă cu un fond de imobiliare care promite câștiguri ”rachetă” de 14% pe an ÎN EURO.
Constanța pare cea mai ieftină opțiune atunci când vine vorba de achiziții de apartamente.
Vânzătorii primesc oferta cash, fără obligații suplimentare, în termen de 3 zile.
Construcțiile destinate locuirii vor reprezenta doar 25% din cele 9 ha suprafața totală a proiectului.
Nordul Bucureștiului rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din oraș.
Topul cartierelor din Capitală cu cele mai ridicate chirii.
De 15 ani, dezvoltatorul transformă foste platforme industriale în proiecte rezidențiale.
Proiectul rezidențial Virgiliu 21-23, din Capitală, a obținut și pre-certificarea Green Homes.
Aici se așteaptă să rezulte construcţia a circa 30 de apartamente.
Consultanții: Nici cu metroul în folosință, Drumul Taberei nu va repeta succesul imobiliar din Expoziției.
Dezvoltatorul are un buget de investiții de 200 MIL. euro pentru București.
Proiectul este vândut deja în proporție de 45%.
Peste 40% dintre respondenți estimează o stagnare sau o ușoara scădere a volumului de tranzacții imobiliare în România.
Află și cum vor evolua, cel mai probabil, prețurile la apartamente în următoarele luni.
Apartamentele vor fi construite în una dintre cele mai bine cotate zone rezidenţiale ale oraşului Constanţa.
Iașiul a trecut printr-o serie de schimbări în bine în ultimii ani. Dezvoltatorii pariază pe oraș și pun pe masă apartamente pentru corporatiști.
Search Ads , agenție de marketing online cu expertiză în industria imobiliară, prezintă rezultatele unei analize referitoare la căutările românilor...
Covid-19 a adus prima scădere a prețurilor la apartamente în ultimi trei ani.
Ca urmare a noilor masuri impuse de pandemie, întreaga piață de real estate își reorientează eforturile și strategia către mediul online. Recent,...
Dintre cei care aveau în intenție să achiziționeze o locuință înainte de pandemie, circa 65% căutau casă, iar restul apartamente.
Investiția totală în acest ansamblu se ridică la peste 15 milioane de euro.
Nivelul chiriei lunare pe metru pătrat în București variază între 5,5 euro și 17,5 euro, în funcție de cartier.
"Dacă totul este închis, de ce să rămân aici? Mă întorc acasă".
Primăria Sectorului 2, prin Administrația Domeniului Public, a atribuit unei firme de apartament, înființată recent, prin achiziție directă, într-o...
Prețurile solicitate de dezvoltatori au crescut cu 30% într-un cartier din Capitală.
Cum se schimbă procesul de achiziție în contextul pandemiei.
"Românii vor renunța la city break-uri pentru a-și îmbunătăți locuința".
Prima Development, care a dezvoltat anterior proiectul Boemia Apartments din zona Piața Unirii, a început construcția unui nou proiect rezidențial,...
Ultimele stiri online din economie si afaceriCauti inspiratie in business sau vrei sa fii la curent cu cele mai importante stiri care influenteaza mediul de afaceri? Activeaza notificarile
