Immofinanz a avut in primele 9 luni ale anului fiscal 2014/2015 venituri de 35,2 milioane de euro din inchirierea celor 15 proiecte din Romania, mai putin cu un milion de euro, pe fondul scaderii ratei de ocupare a cladirilor de birouri din portofoliu, compensata de venituri in crestere pe retail.
In perioada 1 mai 2013-31 ianuarie 2013, Immofinanz, unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din Romania, a inregistrat venituri din inchirieri de 36,2 milioane de euro. Veniturile din 2014 reprezinta 10,2% din veniturile totale din inchirieri ale grupului, potrivit raportului financiar al Immofinanz. Profitul operational (EBIT) in Romania a fost de 18,1 milioane de euro la 31 ianuarie 2015, dublul valorii de 9 milioane de euro in aceeasi perioada a anului trecut. Cele opt cladiri de birouri detinute de Immofinanz in Bucuresti, totalizand 187.000 de metri patrati si cu un grad de ocupare de 77,5%, in scadere de la 80,6% in perioada similara a anului trecut, au generat venituri de 14,2 milioane de euro, in scadere de la 16,2 milioane de euro in anul anterior. Cele 4 proiecte de retail, cumuland 147.800 metri patrati si ocupate in proportie de 90,6% (fata de 92,1%), au raportat venituri din chirii de 15,4 milioane de euro in urcare de la 14,5 milioane de euro, conform Mediafax.
Citeste si:
Pe segmentul logistic, unde compania austriaca detine trei proiecte de peste 52.000 metri patrati, gradul de ocupare este de 95,3% (76,9% in 2014), iar incasarile din chirii se situeaza la 2,8 milioane de euro. Proprietatile Immofinanz Group in Romania reprezinta 14% din portofoliul total al companiei. Grupul detine in Romania 82 de proprietati (15 investitii finalizate, 12 in curs de dezvoltare si 55 de proiecte in curs de analiza), cu o valoare de 957,5 milioane de euro, in scadere de la 991,1 milioane de euro anul anterior (658,4 milioane de euro - investitiile finalizate, 41,3 milioane de euro - proiecte in curs de dezvoltare si 257,3 milioane - proiecte in curs de analiza). In contul proprietatilor finalizate, Immofinanz are datorii de 264,2 milioane de euro, reprezentand 40,2% din valoarea activelor.
Compania austriaca a anuntat la sfarsitul anului trecut extinderea complexului Iride Business Park si transformarea in Iride City, prima cladire de birouri urmand sa fie finalizata la inceputul anului 2016, dupa o investitie de aproximativ 34 milioane de euro. Pe langa Iride, cel mai mare park de afaceri din Romania, Immofinanz mai detine in Bucuresti cladirile Victoria Park si Bucharest Corporate Centre. Pe segmentul de retail, Immofinanz detine Euromall Pitesti, Polus Center Cluj, Gold Plaza si Maritimo Shopping Center. Immofinanz este unul dintre cele mai importante companii de investitii imobiliare din Europa, activitatea de baza a grupului consta in achizitia si managementul investitiilor in proprietati, dezvoltarea de proiecte imobiliare si vanzarea acestora. Immofinanz este activ pe segmentele de retail, birouri, logistica si rezidential in opt piete regionale principale, respectiv Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, Romania, Polonia si Rusia.
Citeste si:
O1 Group Limited, controlat de oligarhul rus Boris Mints, care anul trecut a preluat 26% din compania CA Immo din Austria, vrea sa achizitioneze 15% din compania austriaca Immofinanz, tranzactie de peste 400 milioane de euro. "Desi ne bucura interesul aratat companiei noastre si noilor actionari, consideram ca pretul ofertat (de 2,51 euro si 2,8 euro per actiune) este complet nesatisfacator, deoarece nu reflecta valoarea actiunilor noastre. Suntem multumiti sa vedem ca strategia noastra atrage investitori si apreciem increderea in potentialul de castig al portofoliului in Europa de Est", a declarat Eduard Zehetner, directorul executiv al Immofinanz. CA Immo detine in Bucuresti un portofoliu de birouri de peste 100.000 de metri patrati, iar Immofinanz este cel mai mare proprietar de birouri, cladirile detinute cumuland peste 200.000 de metri patrati. In aceste conditii, cele doua companii detin 15% din stocul de birouri din Bucuresti estimat la 2,16 milioane de metri patrati.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
