Efectele legii darii in plata incepe sa dispara, apartamentele au inceput sa se scumpeasca in iulie

Legea darii in plata, care permite romanilor ce au cumparat locuinte pe credit sa scape de datorii daca cedeaza casele bancilor, si-a diminuat efectul la 3 luni de la intrarea in vigoare, proprietarii incepnd din nou sa creasca preturile apartamentelor, potrivit unei analize publicate de portalul imobiliare.ro

Tendinta se resimte mai ales in marile orase, unde preturile medii solicitate au crescut in medie cu 1,5% in iulie fata de iunie, de la 1.020 la 1.035 de euro pe metru patrat.A doua luna de vara a fost caracterizata de o crestere a pretentiilor vanzatorilor din marile orase ale tarii, in special pe segmentul nou, exceptie facand doar Constanta, conform News.ro.

Pretul mediu actual este, la nivel national, cu 9,6% mai mare decat in iulie 2015, cand nivelul mediu era de 944 de euro pe metrul patrat.
In Bucuresti s-a inregistrat cea mai mare crestere ale preturilor in randul marilor orase. Dupa o scadere de 2,8% in luna precedenta, preturile din Capitala au revenit pe crestere, cu un plus de 3,4% in iulie, de la 1.094 la 1.131 de euro pe metru patrat util, valoare cu 5% mai mare decat cea din vara lui 2015.

Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,8% in iulie, de la 1.068 la 1.059 de euro pe metru patrat util, astfel ca evolutia ascendenta a fost generata doar de segmentul locuintelor noi. A doua crestere in randul marilor orase a fost inregistrata in Cluj-Napoca. In orasul de pe Somes, indicele Imobiliare.ro a consemnat o crestere de 1,2% in ultima luna, de la 1.200 la 1.214 euro pe metru patrat util. Fata de iulie 2015, preturile au crescut, in medie, cu 13% in Cluj.

”Preturile apartamentelor vechi s-au majorat cu 0,3%, de la 1.245 la 1.249 de euro pe metru patrat util, in timp ce, pe segmentul rezidential nou, a avut loc un avans de 2,6%, de la 1.135 la 1.164 de euro pe metru patrat util”, se arata in raport.

Pe locul trei se afla Timisoara, cu un avans de 0,9% in ultima luna, de la 991 la 1.000 de euro pe metru patrat, nivelul actual al preturilor fiind cu 11,2% mai mare fata de perioada similara din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% in iulie, de la 987 la 997 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util.

La polul opus, in Constanta, pretentiile proprietarilor s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui iulie, de la 967 la 956 de euro pe metru patrat util. Totusi, nivelul este cu 5,6% peste cel atins in urma cu un an. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,7% in Constanta, de la 959 la 952 de euro pe metru patrat, iar cele noi cu 2,3%, de la 999 la 976 de euro pe metru patrat.

In Brasov, suma medie solicitata de vanzatori a scazut usor, cu 0,2%, de la 900 la 898 de euro pe metru patrat util. Fata de perioada similara a anului trecut, valoarea actuala este cu 3,5% mai mare. In ultima luna, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,4%, de la 903 la 899 de euro pe metru patrat, insa cele noi s-au scumpit cu 0,7% (de la 888 la 894 de euro pe metru patrat.

Sursa foto: www.BillionPhotos.com / Shutterstock
Despre autor
Wall-Street.ro este un cotidian de business fondat în 2005, parte a grupului InternetCorp, unul dintre cei mai mari jucători din industria românească de publishing online. Pe parcursul celor peste 15 ani de prezență pe piața media, ne-am propus să fim o sursă de inspirație pentru mediul de business, dar și un canal de educație pentru pentru celelalte categorii de public interesate de zona economico-financiară. În plus, Wall-Street.ro are o experiență de 10 ani în organizarea de evenimente B2B, timp în care a susținut peste 100 de conferințe pe domenii precum Ecommerce, banking, retail, pharma&sănătate sau imobiliare. Astfel, am reușit să avem o acoperire completă - online și offline - pentru tot ce înseamnă business-ul de calitate.

Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Imobiliare și construcții »



Setari Cookie-uri