Hercesa România demarează a construcția celei de-a treia clădiri din Stellaris Residencias, parte a primei faze de dezvoltare a proiectului amplasat în apropierea stadionului Steaua din vestul Bucureștiului. În ultimele luni, compania a finalizat și a livrat prima clădire, deja locuită de noii rezidenți și a continuat lucrările la a doua clădire, aflată în fază avansată de execuție.
A treia clădire cuprinde 112 apartamente cu unul, două și trei dormitoare, prețuri pornind de la 112.100 de euro + TVA și suprafețe utile aproximate între 56 și 107 metri pătrați.
„Avem încredere că piața rezidențială din România, a doua ca importanță în portofoliul nostru internațional, va depăși perioada de incertitudine economică și politică. Începem construcția celei de-a treia clădiri și, în paralel, pregătim documentația pentru cea de-a patra etapă. Comunitatea Stellaris începe să se contureze, odată cu rezidenții care s-au mutat deja în prima clădire a proiectului și se va extinde odată cu finalizarea celei de-a doua clădiri, prevăzută pentru finalul acestui an”, a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional.
Ce aduce nou a treia clădire din complexul de lângă Stadionul Steaua
(Sursa foto: Hercesa România)
Noua etapă va aduce o serie de premiere în cadrul portofoliului Hercesa, printre care opțiuni tehnologice pentru eficiență energetică sporită: combinații de pompă de căldură, centrală hibridă și aer condiționat, sisteme smart-home și recuperatoare de căldură.
De asemenea, va fi alocată o suprafață pentru un spațiu educațional dedicat copiilor din comunitate. Acesta va deveni funcțional odată cu finalizarea celei de-a patra clădiri.
„În primele luni ale acestui an, am observat o polarizare în comportamentul cumpărătorilor. Unii s-au grăbit să încheie tranzacții pentru a-și proteja economiile de inflație și posibile majorări de taxe, în timp ce alții au adoptat o abordare mai precaută, în așteptarea unei stabilizări a pieței. Contextul economic și politic a avut un impact psihologic semnificativ, influențând inclusiv deciziile de achitare a avansurilor și momentul semnării contractelor. Cu toate acestea, interesul pentru locuințe de calitate rămâne constant, ceea ce ne încurajează să continuăm investițiile planificate”, a declarat Romeo Ghica, manager de operațiuni în cadrul Hercesa România.
Prima clădire rezidențială din Stellaris Residencias cuprinde 129 de apartamente, este finalizată și vândută în proporție de 97%. Al doilea bloc din proiect, a cărui construcție a început în aprilie 2024, are 125 de apartamente, este finalizat în proporție de 70% și vândut în procent de 85%.
Proiectul va avea, grădiniță, școală și 2,7 km de străzi noi
Stellaris Residencias este amplasat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun (tramvaiul 41, metroul Parc Drumul Taberei), parcuri, unități de învățământ și centre comerciale. Clădirile rezidențiale vor dispune de 3.000 de metri pătrați de spații verzi fiecare, terenuri de baschet, zone de relaxare și locuri de joacă, dedicate exclusiv rezidenților.
În plus, proiectul prevede dezvoltarea unei infrastructuri educaționale și rutiere proprii, care include 2,7 kilometri de străzi, o grădiniță și o școală pentru clasele I–VIII.
Stellaris Residencias este al doilea proiect rezidențial de amploare dezvoltat de Hercesa în București, după Vivenda Residencias, și va include în total 4.500 de apartamente. Prima fază, compusă din patru etape și 482 de unități locative, presupune o investiție totală de 59 de milioane de euro.
Hercesa România activează de 20 de ani pe piața locală, aducând experiența și garanția a peste 1.000 apartamente livrate cu succes în proiectul Vivenda Residencias. Un alt proiect de referință realizat de Hercesa este Hotel Cișmigiu din București, unul dintre reperele arhitectonice și culturale majore ale orașului. În 2012, hotelul cu o istorie de peste un secol a fost redat circuitului turistic și a devenit, de asemenea, un hub cultural (Librăria Humanitas și Centrul Cultural Cervantes) și gastronomic (Berăria Gambrinus).
Specialiștii din imobiliare vin să vorbească despre piață la reConstruct Forum 2025
Wall-Street.ro și Start-up.ro îi aduce pe cei mai importanți specialiști din piața imobiliară și de construcții pentru a vorbi despre reconstrucția României lăsate în urmă și construirea proiectelor imobiliare de mâine, la reConstruct Forum – reGeneration 3.0, care va avea loc pe 5 iunie, la Hotel Sheraton din Capitală.
Printre speakerii care vor fi prezenți la eveniment și care vor discuta pe aceste teme se numără Iulia Iana, directorul de marketing al Hils Development, Daniel Tudor, Fondator și CEO al The Concept, Alexandra Trofin, Associate Managing Director în cadrul Digitas și Alexandru Belenyi, arhitect și partener în cadrul BAAB. Îl vom avea alături de noi și pe Romeo Ghica, directorul de operațiuni al Hercesa România.
Vă invităm să veniți alături de noi pentru a lua parte la dezbateri, înscriindu-vă AICI.
