Dezvoltatorii imobiliari din București își doresc mai mult comunicare, deschidere și transparență din partea autorităților locale, și așteaptă întocmirea unui ghid după care să construiască așa cum își doresc autoritățile, dar care să le ofere predictibilitate și care să le permită să construiască.
Acesta speră că viitorul primar va fi mai deschis dialogului decât a fost Nicușor Dan când a fost la cârma Capitalei, fostul primar fiind adesea criticat pentru lipsa de comunicare cu dezvoltatorii imobiliari.
HILS Development: Să ne lase să construim. Este nevoie de locuințe noi
(Sursa foto: Wall-Street.ro - Ovidiu Udrescu)
Prezentă la evenimentul reConstruct Forum 2025, organizat de Wall-Street.ro și Start-up.ro, Iulia Iana, directorul de marketing al dezvoltatorului imobiliar HILS Development, fondat de omul de afaceri Ionuț Negoiță, a explicat că este foarte important să existe un ghid după care dezvoltatorii să poată construi, indiferent cât de strict, dar care să le permită că construiască în București.
„Să ne facă un ghid, unul pe care să-l respectăm cu toții la literă, dar să ne lase să construim. Și nu pentru că suntem companii care vizează profitul, ci pentru că vine din urmă nevoia oamenilor care vor să locuiască în București”, a declarat Iulia Iana.
Potrivit ei, evoluția raportului dintre cerere și ofertă din ultimii ani arată că oferta este tot mai mică, iar în acest context, prețurile apartamentelor vor continua să crească.
„Din studiile noastre este evident că este nevoie de locuințe noi în București. Stocul de locuințe disponibil în prezent se învechește tot mai mult. Nevoia de locuire există. Însă ne dorim o colaborare directă, o transparență tot mai mare și predictibilitate. În toate discursurile viitoare o să auzim tot mai des discuții despre lipsa predictibilității și stabilității, ceea ce se transpune în creșterea prețurilor apartamentelor către clientul final”, a mai spus directorul de marketing al HILS Development.
Speedwell: Trebuie comunicare. Să găsim soluții benefice pentru toate părțile
(Sursa foto: Wall-Street.ro - Ovidiu Udrescu)
Maria Jianu, Leasing Director în cadrul Speedwell Development, subliniază și ea importanța predictibilității, dar atrage atenția asupra comunicării dintre dezvoltatori și autorități, pentru putea înțelege obiectivele tuturor părților implicate, și a oferit exemplele pozitive înregistrate în alte orașe din România.
„Predictibilitatea și transparența sunt cheia într-un dialog eficient. Am avut și multe surprize plăcute în comparație cu Bucureștiul. Atât în Timișoara, cât și în Cluj, și am putea menționa acum și Brașovul. Sunt discuții extrem de pragmatice și transparente, care se întâmplă în timp util. Nu durează o mică eternitate să ai o discuție pe niște subiecte foarte clare”, a mai spus Maria Jianu.
Potrivit ei, exemplele proiectelor Speedwell din afara Bucureștiului în ceea ce privește dialogul cu autoritățile arată că lucrurile pot funcționa dacă există comunicare.
„În felul ăsta putem conlucrăm și să înțelegem cum putem să ne adresăm interesele, astfel încât să ajungem la o soluție benefică și pentru noi, și pentru autorități și, în final, pentru oamenii care ajung să se bucure de oraș”, a mai explicat Maria Jianu.
Potrivit ei, comunicarea a fost un element care a lipsit în relația cu Nicușor Dan și speră că viitorul primar va îmbunătăți comunicarea dintre autorități și dezvoltatorii.
„În București este o mare durere pentru Speedwell. Deși suntem aliniați cerințelor, deși avem proiecte care au sens și coerență în dinamica orașului, trebuie acționat cât mai rapid, trebuie dialog. Suntem optimiști că în perioada care urmează. A fost construită o fundație de fostul primar, chiar dacă relația dezvoltatorii nu prea a existat. Sperăm ca viitorul primar să se poată folosi de această fundație și să îmbunătățească comunicarea cu dezvoltatorii”, a mai spus Maria Jianu.
Conferința reConstruct Forum 2025 – reGeneration 3.0 a fost organizată de Wall-Street.ro și Start-up.ro, cu sprijinul partenerilor săi: Vastint, Storia și Rehau.
