Lucrările de construcție au început rezent în proiectul care se află în zona Aviației, iar dezvolatorul afirmă că ar urma să fie finalizat la începutul anului 2027.
În prezent, 40% dintre unitățile disponibile în primele două clădiri rezidențiale au fost vândute sau rezervate, 70% dintre achiziții fiind realizate de investitorii atrași de potențialul semnificativ de apreciere și de randamentele competitive generate prin închiriere.
Lucrările de construcție au început în decembrie la primele două clădiri rezidențiale, care vor cuprinde în total 147 de apartamente, precum și la clădirea de birouri clasa A, ultraeficientă din punct de vedere energetic, cu două corpuri și o suprafață de 22.500 mp.
Acest moment important reprezintă un pas semnificativ în promovarea regenerării urbane a Bucureștiului, transformând o zonă centrală cheie într-un cartier modern și durabil.
Ce apartamente sunt disponibile în complex
Proiectul mixed-use dezvoltat de Speedwell este conceput ca un ecosistem urban complet – un mix echilibrat între spații de locuire, birouri de clasă A și facilități comerciale - și reunește 237 de unități rezidențiale cu 1, 2, 3 și 4 dormitoare, potrivite pentru tineri profesioniști, antreprenori și familii.
Designul contemporan este completat de finisaje premium ce pot fi personalizate, spații ample de depozitare, compartimentare funcțională și suprafețe vitrate mari, confortul interior fiind asigurat prin sisteme de încălzire în pardoseală, pompe de căldură individuale pentru fiecare apartament și tehnologii inteligente de control al temperaturii, care contribuie la reducerea considerabilă a consumului și a costurilor aferente.
În plus, amplasarea proiectului, în proximitatea celui mai prestigios cartier de afaceri, a instituțiilor de învățământ, a centrelor medicale și a zonelor comerciale, consolidează statutul QUEENS District drept una dintre cele mai atractive adrese rezidențiale din capitală.
În plus, în imediata vecinătate a proiectului, va fi construit cel mai modern spital Regina Maria, oferind un plus de stabilitate viitorilor cumpărători care doresc să investească în proiecte care generează valoare pe termen lung.
Spații comerciale, de relaxare și birouri
Proiectul va dispune și de zone de relaxare cu cafenele și restaurante, dar și magazine boutique și servicii de proximitate, amplasate în spațiile comerciale de la parterul clădirilor de birouri și al clădirilor rezidențiale.
Vor fi disponibile și zone de co-working moderne și spații comune verzi în aer liber.
Confirmând atractivitatea investițională a proiectului, toate spațiile comerciale situate la parterul Clădirii C au fost vândute integral în mai puțin de o săptămână de la lansarea vânzărilor.
Componenta office a proiectului, QUEENS District Office, cuprinde două corpuri de 7 etaje, cu suprafețe pe etaj între 1.250 și 3.300 mp, și 282 de locuri de parcare, și a obținut deja certificarea BREEAM Excellent pentru faza de design.
Clădirea va funcționa cu zero emisii de carbon, fiind alimentată exclusiv cu energie electrică provenită din surse regenerabile.
Cu un consum de energie primară de doar 51 kWh/mp/an, cu peste 40% mai mic decât standardele nZEB, și sisteme integrate de ventilație și pompe de căldură de ultimă generație, clădirea va genera costuri operaționale cu până la 40% mai reduse pentru viitorii chiriași.
Completând componenta de birouri, QUEENS District integrează aproximativ 2.500 mp de spații comerciale la parter.
Speedwell este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezență proeminentă atât în București cât și în alte orașele regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov.
Portofoliul companiei numără aproximativ 160.000 mp de spații de birouri și retail, peste 5.500 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală a proiectelor estimată la aproximativ 2 miliarde de euro.
Din iunie 2024, Speedwell și-a extins operațiunile în Polonia, având ca obiectiv dezvoltarea unui portofoliu similar cu cel pe care îl deține în România.
