Bucureștiul concentrează aproximativ jumătate din piața națională de spații industriale și logistice moderne, iar dezvoltările din vestul Capitalei continuă să atragă investiții.
În acest peisaj economic, Bolintin-Deal și-a consolidat poziția pe harta dezvoltărilor logistice din apropierea Capitalei. Platformele industriale și centrele de distribuție construite în ultimii ani au transformat zona într-un punct de interes pentru operatorii care urmăresc accesul la marile rute de transport și posibilitatea de a-și extinde operațiunile atrași de poziționarea strategică pe coridorul Autostrăzii A1. Investițiile deja realizate în această zonă vorbesc despre potențialul său economic și despre perspectivele pe care aceasta le oferă pentru noi dezvoltări.
Acum, peste patru hectare de teren intravilan din această zonă sunt scoase la licitație publică de EUROSMART Filiala Sibiu SPRL, în calitate de lichidator judiciar al LEONARDO SRL. Cu o suprafață de 40.702 mp și amplasare în imediata vecinătate a Autostrăzii A1, proprietatea intră în atenția companiilor și investitorilor interesați să își dezvolte următorul proiect în apropierea Capitalei.
Aceasta este o oportunitate de achiziție într-un coridor economic în plină dezvoltare, unde prezența marilor operatori logistici și industriali oferă deja repere concrete pentru potențialul investițional al amplasamentului.
Bolintin-Deal: peste patru hectare în vecinătatea marilor platforme logistice
Hornbach Logistic, Maersk iB Cargo, DB Schenker Logistics, DSV, Dunapack Packaging și Gebrüder Weiss, Depozit Profi Bolintin Deal, Dunapack Packaging, Bauelemente, Geodis Calberson – Leroy Merlin și eMAG se numără printre companiile cu operațiuni în apropierea terenului. Prezența lor ilustrează ritmul în care s-a dezvoltat zona Bolintin-Deal și interesul pentru acest coridor economic.
Pentru un investitor, vecinătatea acestor platforme este un reper important. Ea oferă o imagine concretă asupra profilului economic al amplasamentului și asupra tipului de activități care s-au dezvoltat deja în zonă.
La nord de Autostrada A1, la aproximativ trei kilometri de nodul rutier Bolintin-Deal, terenul disponibil beneficiază de o poziționare într-unul dintre coridoarele logistice importante ale țării, pe ruta care leagă Bucureștiul de vestul României.
O localizare atractivă pentru companiile care își dezvoltă operațiunile și pentru investitorii interesați de potențialul economic al zonei.
Vezi detaliile proprietății disponibile prin licitație.
Un amplasament cu potențial pentru dezvoltări industriale și logistice
Pentru companiile care au în plan extinderea capacităților operaționale și pentru dezvoltatorii care urmăresc noi proiecte în proximitatea Bucureștiului, terenul din Bolintin-Deal merită o privire atentă.
Cele peste patru hectare sunt reunite într-o singură parcelă, cu o configurație dreptunghiulară, un relief plan și dimensiuni de peste 330 de metri lungime și 120 de metri lățime. O suprafață care oferă spațiu pentru a gândi dezvoltarea unei platforme logistice sau industriale în funcție de amploarea și specificul investiției. Terenul este în prezent neîngrădit și nedelimitat fizic de proprietățile învecinate.
Potențialul de dezvoltare este susținut și de încadrarea urbanistică a proprietății. Terenul se află în Zona Mixtă M2, care admite construcția de hale logistice, spații de depozitare, unități de producție nepoluantă, showroom-uri și spații administrative asociate activităților industriale.
Deși figurează în prezent cu folosință arabilă, terenul este situat în intravilanul localității. Această încadrare, împreună cu reglementările urbanistice și poziționarea în coridorul logistic al Autostrăzii A1, creează premise pentru schimbarea destinației și dezvoltarea unor proiecte industriale sau logistice, cu respectarea procedurilor legale aplicabile.
Pentru un investitor care urmărește să își construiască următorul proiect în zona București–A1, proprietatea oferă un punct de plecare concret: o suprafață generoasă, posibilități de utilizare în acord cu profilul economic al zonei și oportunitatea de achiziție printr-o procedură publică de licitație.
Licitație pe 19 noiembrie. Detalii pentru investitorii interesați
EUROSMART Filiala Sibiu SPRL organizează licitația publică competitivă, cu preț în urcare, pentru valorificarea terenului din Bolintin-Deal.
Prețul de pornire este de 1.986.750 lei, fără TVA, ceea ce corespunde unui nivel de aproximativ 48,81 lei/mp.
Prima licitație va avea loc pe 19 noiembrie 2026, ora 14:00, prin mijloace de comunicare la distanță. Dacă activul rămâne nevalorificat, sunt programate două sesiuni suplimentare, pe 26 noiembrie și 3 decembrie 2026.
Participarea presupune achiziționarea caietului de sarcini, în valoare de 2.500 lei + TVA, și constituirea unei garanții de 10% din prețul de pornire, fără TVA. Documentația de înscriere pentru prima sesiune trebuie transmisă electronic până la 18 noiembrie 2026, ora 14:00. Condițiile complete de participare sunt disponibile în caietul de sarcini.
Pentru investitorii care analizează achiziția unui teren în proximitatea Bucureștiului, proprietatea din Bolintin-Deal aduce în discuție o suprafață generoasă, o poziționare într-un coridor logistic activ și posibilități de dezvoltare susținute de reglementările urbanistice ale zonei.
Detalii despre proprietate, documentația de licitație și condițiile de participare pot fi obținute direct de la:
Adrian Anghel Broinaș
Asset Management Advisor – EUROSMART
Telefon: 0733 038 767
E-mail: [email protected]
Explorează proprietatea și informațiile despre licitație.
