Buna ziua, Am un singur credit de nevoi personale cu ipoteca in CHF. O refinantare in euro sau in lei m-ar dezavantaja in acest foarte mult. Ce ma sfatuiti sa fac totusi pentru a reusi sa platesc mai putin lunar, avand in vedere cresterea CHF ? O zi buna.
Raspunsul consultantului
Consultanta oferita de:
Decizia de refinantare a unui credit in franci elvetieni, se poate lua in urma intocmirii unei oferte comparative in concordanta cu profilul de client, deoarece in unele cazuri, decizia de refinantare nu este cea mai potrivita. Rentabilitatea refinantarii unui credit in CHF este determinata de tipul si cuantumul dobanzii de la momentul acordarii creditului initial. De exemplu pentru un credit de 100.000 CHF obtinut in 2007 cu o dobanda fixa de 8%, reiese o rata de aproximativ 836 CHF. La momentul anului 2007 soldul creditului de 100.000 CHF in EUR ar fi insemnat 60.450 EUR, iar rata de 836 CHF, transformata in EUR, ar fi fost 505 EUR, luand in considerare un curs de 3.11 RON pentru 1 EUR si 1.88 RON pentru 1 CHF. In prezent soldul creditului ar fi de aproximativ 94.383 CHF ceea ce acum inseamna 72.869 EUR, iar rata lunara transformata in EUR ar fi de 645 EUR. Desi aparent, refinantarea unui astfel de imprumut nu este justificata din cauza cresterii soldului creditului cu 12.000 EUR, din diferenta de curs valutar. Daca luam in calcul o dobanda actuala de 6% calculata la soldul refinantat de 72.869 EUR, rezulta o rata lunara de 529 EUR., ceea ce diminueaza semnificativ efortul financiar lunar cauzat de plata ratei.
Vlad Elias