Care sunt conditiile de eligibilitate pentru construirea unei locuinte

Conditiile de eligibilitate pentru obtinerea unui credit in vederea construirii unei locuinte prin programul Prima Casa sunt mai numeroase fata de varianta programului prin care se achizitioneaza o locuinta finalizata sau veche, motiv pentru care durata de aprobare a creditelor poate fi mai mare.

Adrian Jantea a precizat pentru cititorii Wall-Street care sunt aceste conditii de eligibilitate:

- trebuie sa faceti dovada cu o declaritie autentica pe propria raspundere ca nu ati detinut sau nu detineti o alta locuinta

- trebuie sa aveti in proprietate terenul pe care urmeaza sa construiti locuinta

- sa prezentati un proiect tehnic cu detaliile de executie a locuintei

- sa detineti o autorizatie de constructie

- sa aveti incheiat un contract de antrepriza cu o societate de constructii, iar in contractul de antrepriza sa fie stipulat termenul maxim de finalizare al constructiei (max. 18 luni)

- sa prezentati certificatul de atestare fiscala eliberat la cererea constructorului

- sa prezentati dovada constiturii de catre constructor a unei garantii de buna executie de 10% din valoarea totala a devizului estimativ de lucrari

- sa aveti un contract incheiat cu un diriginte de santier

- sa dispuneti de un avans de min. 5% din valoarea costului de construire

- sa constituiti un depozit colateral pentru garantarea dobanzii in valoare egala cu 3 rate de dobanda

- sa indepliniti conditiile specifice de eligibilitate pentru credit din punct de vedere al veniturilor.

"In functie de complexitatea documentatiei ce urmeaza a fi analizata, durata de timp pana se aproba creditul pentru o persoana care a adus toate documentele solicitate poate varia intre 10 si 15 zile lucratoare, aceasta durata incluzand si aprobarea de catre FNGCIMM a solicitarii de garantare", a mai explicat Jantea.