-
Deși se chinuie să-și vândă mașinile de lux, Aston Martin intră în real-estate
-
Drumul de acces către cartierul Greenfied, pe masa Consiliului General
-
Prima Development cumpără un nou teren și va construi 2.000 de apartamente
-
Vilă interbelică din centrul Capitalei, scoasă la vânzare pentru 1,1 mil. euro
-
Cât poți negocia prețul unui apartament în marile orașe din țară
-
Hercesa începe construcția celei de-a doua clădiri a complexului din Ghencea
Nu exista motive pentru care bancile sa nu accepte modificarea Prima Casa
Programul Prima Casa a ajutat la stabilirea unor repere de pret pe piata imobiliara in 2009, un an in care piata era aproape blocata. Totusi, Prima Casa nu poate sa stabileasca preturile apartamentelor, subliniaza Anca Bidian (foto), CEO al Kiwi Finance.
„Pretul nu poate fi stabilit prin programe guvernamentale, indiferent de tipul sau numele acestora”, a explicat Anca Bidian, in cadrul unui Live-Text organizat de Wall-Street.ro pe tema: „Preturile apartamentelor in 2011: Scenarii cu si fara Prima Casa”.
Guvernul a lansat programul Prima Casa in vara anului 2009 si, in prezent, s-a ajuns la varianta a treia a programului si se discuta si despre varianta a patra.
Pretul locuintelor de pe piata este stabilit, in general si in teorie, de raportul dintre cerere si oferta. Totusi, programul Prima Casa a ajutat persoanele care doreau sa isi cumpere prima locuinta deoarece nivelul maxim al dobanzilor percepute de banci a fost stabilit de Guvern, iar avansul minim solicitat a fost redus la 5%.
Nivelul dobanzii, avansul, modul de provizionare, comisioanele platite deja Fondului de Garantare si constituirea ipotecii sunt principalele probleme tehnice ridicate de banci in cazul diminuarii la jumatate a garantiei statului in programul Prima Casa 4, iar Guvernul vrea o solutie intr-o saptamana.
„Discutiile referitoare la impartirea riscurilor pentru Prima Casa 4 sunt in desfasurare. Vom vedea in curand decizia si conditiile in care se va desfasura acest program”, a adaugat sefa Kiwi Finance.
Ea a adaugat ca programul Prima Casa a fost foarte bun pana acum, desi nu si-a atins tocmai toate obiectivele declarate la lansarea lui, in special cel privind stimularea constructiilor si industriilor conexe. Referitor la posibila continuare a programului, Anca Bidian considera ca acest lucru se va intampla.
„Se discuta despre continuarea programului Prima Casa cu extinderea plafonului si impartirea riscului intre banca si stat prin Fondul de Garantare. Bancile au acordat si vor acorda intotdeaua credite cu asumarea totala a riscului, drept urmare nu vedem niciun motiv pentru care sa nu accepte partial sau in totalitate un risc suveran”, a concluzionat Bidian.
Sefa Kiwi Finance sustine ca si varianta modificata a programului Prima Casa o sa fie mai atractiva decat creditul ipotecar standard.
„Pretul nu poate fi stabilit prin programe guvernamentale, indiferent de tipul sau numele acestora”, a explicat Anca Bidian, in cadrul unui Live-Text organizat de Wall-Street.ro pe tema: „Preturile apartamentelor in 2011: Scenarii cu si fara Prima Casa”.
Guvernul a lansat programul Prima Casa in vara anului 2009 si, in prezent, s-a ajuns la varianta a treia a programului si se discuta si despre varianta a patra.
Pretul locuintelor de pe piata este stabilit, in general si in teorie, de raportul dintre cerere si oferta. Totusi, programul Prima Casa a ajutat persoanele care doreau sa isi cumpere prima locuinta deoarece nivelul maxim al dobanzilor percepute de banci a fost stabilit de Guvern, iar avansul minim solicitat a fost redus la 5%.
Nivelul dobanzii, avansul, modul de provizionare, comisioanele platite deja Fondului de Garantare si constituirea ipotecii sunt principalele probleme tehnice ridicate de banci in cazul diminuarii la jumatate a garantiei statului in programul Prima Casa 4, iar Guvernul vrea o solutie intr-o saptamana.
„Discutiile referitoare la impartirea riscurilor pentru Prima Casa 4 sunt in desfasurare. Vom vedea in curand decizia si conditiile in care se va desfasura acest program”, a adaugat sefa Kiwi Finance.
Ea a adaugat ca programul Prima Casa a fost foarte bun pana acum, desi nu si-a atins tocmai toate obiectivele declarate la lansarea lui, in special cel privind stimularea constructiilor si industriilor conexe. Referitor la posibila continuare a programului, Anca Bidian considera ca acest lucru se va intampla.
„Se discuta despre continuarea programului Prima Casa cu extinderea plafonului si impartirea riscului intre banca si stat prin Fondul de Garantare. Bancile au acordat si vor acorda intotdeaua credite cu asumarea totala a riscului, drept urmare nu vedem niciun motiv pentru care sa nu accepte partial sau in totalitate un risc suveran”, a concluzionat Bidian.
Sefa Kiwi Finance sustine ca si varianta modificata a programului Prima Casa o sa fie mai atractiva decat creditul ipotecar standard.