Un anunț cu o garsonieră de doar 27 de metri pătrați din centrul Clujului a „aprins” internetul, după ce utilizatorii au văzut prețul de 230.000 de euro.
La acest preț și aceste dimensiuni, ar ieși un preț de peste 8.500 de euro/mp, mult peste media de 3.000 de euro a Clujului la nivel de oraș și chiar și peste media zonei centrale a orașului care ar fi undeva între 4.000 și 5.000 de euro, potrivit consultanților chestionați de Wall-Street.ro.
Aceștia au spus că prețul este mult supraevaluat chiar și pentru centrul Clujului, așa că am luat legătura cu agentul imobiliar care reprezintă proprietarul pentru a afla cum a fost stabilit prețul în anunțul respectiv.
„A fost dorința proprietarului. Noi i-am prezentat un studiu de piață, iar dumnealui, în funcție de ce a văzut că s-a mai vândut în vecinătate, mizând și pe ideea că orașul este unul în curs de dezvoltare, dar pe dorința personală, a stabilit că dorește ca acesta să fie prețul. Așa că am publicat anunțul cu prețul solicitat de proprietar”, a declarat, pentru Wall-Street.ro, Alexandra Tulbure, Co-fondator și CEO al MOB Imobiliare, agenția care se ocupă de proprietatea respectivă.
Agentul imobiliar ne-a mai spus că anunțul îi va ajuta să vadă și care va fi reacția pieței.
Reacția pieței nu a întârziat
Anunțul a apărut pe grupul de Facebook, „Imobiliare Florești”, iar reacțiile urmăritorilor au venit imediat.
Garsoniera este prezentată ca având 27 de metri pătrați, plus un spațiu de depozitare de 7 metri pătrați într-un beci. Are o baie, o bucătărie, dispune de o curte comună și este amplasată ultra-central.
Mai mult, proprietarul recomandă achiziția ca fiind bună pentru investiție, garsoniera putând fi folosită pentru închiriere în regim turistic.
Reacțiile cititorilor au fost de la amuzament până la indignare și stupefacție.
- „Cam scumpă peștera”, a fost reacția unui utilizator.
- O utilizatoare a scris: „Bă, sunteți nebuni? Cu banii ăștia sunt case cu curte, garaj... la Paris, Roma, Londra, Milano...”
- „Schimbați cu Audi A4? Merg și variante?”, a întrebat o altă utilizatoare.
- „Schimbi cu golf IV? 😅”, a fost propunerea ironică a altui utilizator.
- „8.500 euro/mp. Bun, bun, bun. Și ieftin, și bun”, a scris sarcastic un alt urmăritor.
- „Preț nesimțit! Rușine!”, și-a arătat indignarea o altă utilizatoare de Facebook.
Clujul este cel mai scump oraș pentru cumpărătorii de case
Nu este prima oară când Clujul iese în evidență în ceea ce privește prețurile practicate pentru locuințe.
Dincolo de anunțurile care șochează prin prețuri supraevaluate, în care proprietarii speră să găsească pe cineva destul de naiv să achite astfel de prețuri, Cluj-Napoca chiar este cea mai scumpă piață imobiliară din România.
Potrivit celui mai recent raport al celor de la imobiliare.ro, în Cluj, în decembrie, media la nivelul orașului era de 3.000 de euro/mp.
În comparație, în București, deși sunt zone cu medii și prețuri mult mai mari, cum ar fi Primăverii sau Herăstrău, per total, media este undeva la 1.860 de euro/mp. După cum puteți vedea și în harta de mai jos. Dați click pentru a mări harta.
După cum puteți vedea, București este abia al treilea, fiind depășit și de Brașov, unde media era în decembrie la 2.083 de euro/mp, deci, mult sub media de 3.000 de euro/mp din Cluj-Napoca.
