A apărut o nouă tendință în imobiliare. Dezvoltarea de centre medicale în jurul marilor proiecte de birouri

Potrivit acestora, sănătatea și starea de bine a angajaților au devenit o prioritate pentru companii, astfel că dezvoltatorii de clădiri office, atenți la schimbările din piață, s-au adaptat, propunând soluții care completează funcțiunile de retail și HoReCa existente în multe dintre astfel de proiecte.

Serviciile medicale le adaugă valoare, fiind percepute ca un atu de către angajați și generează trafic prin atragerea și a altor categorii de public. Iar operatorii în domeniu s-au relocat şi ei rapid în astfel de proiecte, care oferă localizare, de cele mai multe ori centrală, conectare bună la infrastructură, spaţii moderne şi bineînţeles, public divers.

Așa se face că au apărut proiecte office care integrează centre medicale ultraspecializate, axate pe afecțiuni specifice muncii prelungite la birou, dar şi pe altele complementare.

Cei de la Iulius oferă chiar exemplul ansamblurilor mixte dezvoltate de companie, precum Iulius Town Timişoara, Palas şi Palas Campus din centrul Iaşului, care au ajuns, treptat, să integreze adevărate hub-uri medicale ce reunesc nu doar clasicele servicii precum laboratoarele pentru analize, ci şi clinici complexe cu expertiză multi-disciplinară şi dotări ultramoderne.

(Sursa foto: Iulius)

Cabinet de medicina familiei deschis non-stop, sală de intervenții chirurgicale maxilo-faciale, clinică stomatologică cu laborator pentru lucrări protetice realizate chiar în aceeași zi, centre de chirurgie plastică, clinică de fertilitate, cardiologie şi imagistică sunt doar câteva exemple de spaţii disponibile în proiectele menţionate mai sus.

„Oportunitatea integrării de servicii medicale a reieșit atât din dialogul pe care îl avem cu firmele care au sedii în birourile noastre, dar și din studierea publicului, fie că este vorba despre angajații din clădirile United Business Center pe care le avem la Iași, Cluj și Timișoara sau clienți care vin la mall. Observăm că lumea este tot mai atentă la sănătate, iar dorința a fost să aducem mai multe servicii în același loc, aproape de oameni, astfel că astăzi avem branduri medicale apreciate la nivel regional și chiar național”, a declarat Laurenţiu Manea, Office Buildings Manager Iulius Town Timişoara..

Potrivit lui, integrarea operatorilor medicali în clădirile de birouri a presupus respectarea unor cerinţe specifice mult mai complexe decât ale unui chiriaş obişnuit.

„Vorbim de spaţii care trebuie să îndeplinească anumite rigori, însă suntem extrem de mulţumiţi că am reuşit, împreună cu aceştia, să le armonizăm şi să avem, astăzi, o paletă extinsă de astfel de servicii”, a adăugat Laurențiu Manea.

Facilităţi medicale complexe

Proiectul mixt realizat de Iulius la Timişoara, care include patru clădiri de birouri, dispune de unul dintre cele mai specializate centre medicale din vestul ţării. Din această vară, timișorenii găsesc aici centrul de excelență Medical Town pentru screening, diagnostic și tratament, cu echipe medicale specializate în obstetrică – ginecologie, chirurgie plastică și estetică, chirurgie și ortopedie pediatrică.

Atipic pentru un spaţiu într-o clădire de birouri, clinica deține propria sală de intervenții, complet utilată, care permite realizarea procedurilor stomatologice și a intervențiilor chirurgicale maxilo-faciale sub anestezie generală sau sedare.

(Sursa foto: Iulius)

Alte servicii medicale ultraspecializate disponibile în clădirea de birouri sunt oferite de clinica Dentcof, un centru cu soluții dentare complete, de la radiologie la endodonție realizată la microscop, implantologie și protetică. Mai mult, include un laborator pentru lucrări protetice pe care specialiştii le pot realizat rapid, în aceeaşi zi.

Tot aici şi-a găsit locul şi clinica Medici’s, care se remarcă prin centrul de excelență de medicina familiei, cu o cameră de gardă nonstop și o platformă de telemedicină. Cei care apelează la servicii de estetică medicală au acces la Cronos Med, cea mai mare rețea de clinici de estetică medicală din țară, deținută de cunoscutul doctor Constantin Stan.

Combinația dintre shopping și fitness într-o singură locație este un model adoptat de multă vreme în industria de retail, iar reţeaua Iulius nu face excepţie, avându-i drept parteneri pe World Class şi Stay Fit Gym. Fie că este vorba despre săli de sport ample, care oferă acces la aparate complexe şi clase dintre cele mai diverse, fie de piscine semi-olimpice, pentru mulți clienţi acest tip de servicii sunt extrem de atractive.

(Sursa foto: Iulius)

Operatorii medicali sunt chiriaşi importanţi şi la Iaşi, în clădirile de birouri dezvoltate de Iulius la Palas şi Palas Campus.

Aici, cei 14.000 de angajaţi şi clienţii mall-ului au acces direct la servicii medicale din domeniile cardiovascular, neurologic, oncologic, chirurgie estetică, fertilizare in vitro, analize medicale şi altele.

Totodată, Kinetic Sport&Medicine, cea mai modernă clinică de kinetoterapie şi fizioterapie din sistemul privat de sănătate din România s-a relocat mai aproape de corporatişti, din altă zonă a Iaşului la parterul Palas Campus.

(Sursa foto: Iulius)

Preocuparea faţă de sănătate şi stare de bine se va regăsi şi în mixurile de chiriaşi ale noilor proiecte anunţate de Iulius, la Cluj-Napoca şi Constanţa, care au deja incluse săli de sport şi huburi medicale multidisciplinare.

Integrarea de servicii medicale este o tendinţă care va continua în anii viitori şi ar putea să evolueze spre facilităţi mai complexe, cum ar fi spitale, centre de spa sau terapii alternative, wellness şi chiar mici unităţi de urgenţă.

(Sursa foto: Iulius)