Cat mai costa o locuinta: Vezi aici preturile din cele mai mari orase

Cu o scadere de aproape 2% fata de luna ianuarie si de 18.5% fata de aceeasi perioada a anului trecut, piata imobiliara din Bucuresti ramane in continuare cea mai activa din tara. Astfel, pentru luna februarie, Indicele imobiliare.ro arata o valoare de 1.300 euro/mp.

Evolutia este foarte diferita de la o categorie rezidentiala la alta: ritmul de scadere la apartamentele noi fiind de doua ori mai mare decat in cazul apartamentelor vechi.

Acest aspect indica faptul ca dezvoltatorii imobiliari sunt cei care dau trendul pietei, fiind cu un pas inainte fata de proprietari.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti a ajuns in luna februarie la 1.455 euro/mp de suprafata utila, ceea ce reprezinta o scadere de 2,2% fata de valoarea lunii precedente, 1.487 euro/mp.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, preturile sunt cu -21.4% mai mici. Cea mai interesanta dinamica au avut-o apartamentele cu doua si trei camere al caror pret a scazut cu peste 3% fata de luna ianuarie 2010. Pe de alta parte, preturile apartamentelor noi cu o camera au crescut cu 0,1% in luna februarie.



Ritmul de scadere al preturilor apartamentelor vechi din Capitala a fost diferit fata de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna februarie fiind de 1.254/euro mp de suprafata utila, cu 1.1% mai putin decat in luna precedenta, respectiv 18.5% fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Surprinzatoare este evolutia preturilor apartamentelor vechi cu trei camere care s-au scumpit a doua luna consecutiv, in timp ce toate celelalte tipuri de apartamente vechi s-au ieftinit in februarie cu procente cuprinse intre 0.5 si 2.4%. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, toate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente cuprinse intre 16.4 si 20.6%.



*preturi exprimate in mii de euro/mp