Imobiliare.ro: Proprietarii nu reactioneaza la temerile legate de legea darii in plata si cresc preturile

Legea darii in plata a avut un efect de stimulare a cererii de locuinte, inainte de aprobare, si, dupa aceasta, a tendintei de crestere a preturilor, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Astfel, dupa un avans de 6,5% in primul trimestru, apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) s-au scumpit in a patra luna a anului cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util.

Comparativ cu perioada similara din 2015 (cand o locuinta costa, in medie, 930 de euro pe metru patrat), valoarea actuala este cu 9,2% mai mare. In aprilie, un al treilea mare oras al tarii a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat, clasandu-se dupa Cluj-Napoca si Bucuresti, potrivit Imobiliare.ro.

Sursa: Imobiliare.ro

In Bucuresti, preturile s-au majorat cu 1,5% luna trecuta (de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru patrat) si cu 6,4% in ultimul an (de la 1.054 de euro pe metru patrat in perioada similara din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% in decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.

In acelasi timp, in Brasov, indicele Imobiliare.ro releva un avans de 0,5% in aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru patrat util – cu 6,5% peste nivelul atins in aceeasi perioada a anului trecut (respectiv 867 de euro pe metru patrat). Locuintele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro pe metru patrat), insa cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 de euro pe metru patrat util).

Citeste si:
Se inflamează piața imobiliară-Creșteri pe linie ale prețurilor în...
Se inflamează piața...

Pe de alta parte, in Cluj-Napoca pretul mediu solicitat pentru un apartament a crescut usor (cu 0,1%) luna precedenta, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru patrat util – ceea ce marcheaza un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru patrat in 2015. Cele doua segmente de piata analizate au avut insa evolutii diferite: locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.

Piata imobiliara din Iasi, in antiteza cu restul tarii

Si in Constanta, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% in aprilie (de la 946 la 957 de euro pe metru patrat util) si cu 6,7% in ultimul an (de la 897 de euro pe metru patrat). Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decat luna trecuta (cand costau 942 de euro pe metru patrat); locuintele noi, pe de alta parte, s-au apreciat in acest rastimp cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru patrat.

In Iasi, preturile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% in decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 de euro pe metru patrat), insa se situeaza cu 9,1% peste nivelul atins in perioada similara din 2015 (respectiv 815 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in aprilie (de la 852 la 879 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 de euro pe metru patrat).

Pentru Timisoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preturilor la apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru patrat, iar valoarea actuala este cu 13,8% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut (879 de euro pe metru patrat). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie (de la 993 la 1.003 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 de euro pe metru patrat).

Citeste si:
Sub 20% dintre locuinţe sunt asigurate printr-o poliţă de asigurare
România, la 44 de ani de la...

Sursa foto: CaseyMartin / Shutterstock
Despre autor
Marius Alexandru Stanciu
Absolvent al Facultatii de Economie din cadrul Academiei de Studii Economice din Bucuresti si al unui program de Master, cu specializarea Economie Europeana, sustinut in aceeasi institutie, Marius Alexandru Stanciu dispune de o experienta jurnalistica de peste 12 ani, dobandita in cadrul redactiei Wall-Street.ro si acopera din punct de vedere editorial evenimente si interviuri din piata imobiliara, piata asigurarilor si pensii private.

Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Imobiliare și construcții »



Setari Cookie-uri