Potrivit INS, in 2018 au fost livrate 11.272 de noi unitati locative in Bucuresti, un record pentru piata rezidentiala locala, dar care ar putea fi usor depasit in 2020. In prezent, exista peste 20.000 de apartamente aflate in constructie in proiecte rezidentiale noi, iar aproximativ 70% dintre acestea urmeaza a fi livrate in anul urmator.

"Cererea pentru apartamente noi in Bucuresti continua sa fie ridicata. Proiectele nou construite vor fi mai cautate si in 2019 decat vechile cladiri rezidentiale din cauza diferentei reduse de pret si a calitatii ridicate a locuintelor in majoritatea proiectelor nou construite. Vor aparea, de asemenea, noi zone potrivite pentru dezvoltari rezidentiale, precum Expozitiei", potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Crosspoint Real Estate.

Ei adauga ca "un numar mare de proiecte rezidentiale aflate in plan sau chiar si in constructie depind de livrarea liniilor de metrou M5 si M6. Odata ce aceste linii vor fi functionale, cererea pentru dezvoltari de apartamente in zonele adiacente va creste. Pentru moment, aceste proiecte sunt ideale pentru investitii, in contextul in care livrarea acestor doua linii ar putea fi amanata".

Pentru 2019, proiectul cu cele mai multe apartamente care ar urma sa fie finalizate este 21th Residence, cu 1.500 de unitati locative si devoltat de catre Petre Niculae, cel care controleazq cons­truc­torul Pedro Company Constructexim, urmat de Gran Via Park, cu 1.100 de apartamente, ridicate de catre spaniolii de la Gran Via, potrivit datelor Crosspoint Real Estate.

In acelasi timp, cel mai mare val de apartamente noi in Capitala este anuntat pentru anul 2020. Dezvoltatorii din Metalurigiei Park au in constructie un numar de 5.000 de apartamente, iar Onix Park, dezvoltat de catre Onix Residence, va livra pe piata 2.000 de apartamente.

Zona Proiect Numar de apartamente An
Sud Metalurgiei Park 5.000 2020
Nord Onix Park 2.000 2020
Nord Belvedere Residence 1.556 2020
Nord Cosmopolis 1.500 2020
Vest 21th Residence 1.500 2019
Vest Moghioros Park Residence 1.300 2020
Vest Rotar Park Residence 1.300 2020
Vest Sema City 1.200 2020
Vest Gran Via Park 1.100 2019
Nord Arbo Residence Mogosoaia 1.000 2019
Nord Greenfield 886 2020
Nord Arcadia Apartments Domenii 800 2019
Nord Luxuria Domenii Residence 630 2020
Nord Parcului 20 469 2020
Sud Cartierul Solar 390 2019
Semicentral Baba Novac Residence 363 2020
Nord 102 The Adress 273 2019
Vest Timisoara 58 246 2019
Semicentral Cotroceni Orhideea Residence 240 2019
Semicentral Soho Unirii 236 2019
Semicentral Roka Residence 223 2020
Est Triama Residence 200 2020
Nord AFI City 190 2020
Nord One Herastrau Plaza 156 2019
Semicentral New Times Residence 146 2020
Citeste si:
Impact, crestere de 90% a veniturilor din vanzarea de apartamente
Impact Developer &...

Sursa foto: Roman Babakin / Shutterstock

Te-ar putea interesa si:


Mai multe articole din sectiunea Imobiliare si constructii »



Citeste si
Crosspoint: Noile livrari de birouri vor forta o scadere a chiriilor