Cele mai importante livrari de mall-uri si parcuri de retail din acest an au vizat doar orasele din afara Bucurestiului, in timp ce in Capitala a fost o singura extindere remarcabila. Insa, per ansamblu, clasamentul primelor zece noi proiecte de retail din 2019 a adaugat inca 171.000 mp celor peste 3,5 milioane de mp existenti deja in piata.

La nivel national, stocul de retail ajungea la 3,65 milioane mp la finele primelor trei trimestre din acest an, potrivit calculelor companiei de consultanta imobiliara CBRE. Defalcat, in primele noua luni au fost livrati 66.200 mp in cadrul unui parc de retail si a trei extinderi, 91% din suprafata noua fiind situata in orasele regionale. Pentru trimestru al patrulea, CBRE estima ca vor fi finalizati 130.800 mp de retail cumulata in sase noi proiecte si doua extinderi, 97% din livrari fiind, de asemenea, in orasele regionale.

"Orase precum Sibiu, Brasov, Targoviste si Targu Mures urmeaza sa atraga noi spatii de retail pana la finalul anului 2020, in timp ce Oradea sau Timisoara au deja cea mai mare densitate la nivel national, de 657, respectiv 604 mp de retail per mia de locuitori. Desi apropiate din punct de vedere al densitatii, diferenta dintre aceste ultimele doua orase este data de tipul de proiecte, in Oradea fiind aproape egal raportul dintre centre comerciale si parcuri de retail, in timp ce in Timisoara doar 15% sunt parcuri de retail versus 85% centre comerciale", spunea, in luna noiembrie a acestui an, Carmen Ravon, head of advisory & transaction services, retail, CBRE.

Cel mai mare proiect care urma sa fie livrat pana la sfarsitul acestui an a fost centrul comercial Promenada Mall din Sibiu, de 42.200 mp, dezvoltat de NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari dezvoltatori si proprietari de centre comerciale din Romania. De asemenea, doua noi parcuri de retail vor fi livrate de Prime Kapital si MAS Real Estate in Zalau (19.000 mp) si in Balotesti, langa Bucuresti (28.500 mp). In tabelul de mai jos, al celor mai importante 10 proiecte de retail din 2019, sunt trecute atat extinderi cat si livrari noi.

Oras Proiect Suprafata (mp) Data deschidere Dezvoltator / proprietar
Timisoara Iulius Town* 47.000 2019 Q3 Iulius Group
Sibiu Promenada Sibiu 42.200 2019 Q4 NEPI
Balotesti DN1 Value Center 28.000 2019 Q4 Prime Kapital
Zalau Zalau Value Center 19.200 2019 Q4 Prime Kapital
Sibiu Shopping City Sibiu* 9.600 2019 Q1 NEPI
Braila Mitiska Braila 7.500 2019 Q4 Mitiska REIM
Buzau Shopping City Buzau* 6.000 2019 Q3 NEPI
Bucharest Veranda Mall* 6.000 2019 Q1 Prodplast Imobiliare
Drobeta Turnu Severin Mitiska Drobeta 3.600 2019 Q2 Mitiska REIM
Bacau Mitiska Bacau 2.000 2019 Q4 Mitiska REIM
* Extinderi
Citeste si:
Capitala se aglomereaza in 2020: birouri pentru inca 26.000 angajati
2020 gaseste piata de spatii...
Sursa foto: Sonpichit Salangsing / Shutterstock

Te-ar putea interesa si:


Mai multe articole din sectiunea Imobiliare si constructii »




Ascultă primul podcast de FinTech și digital banking din piață.

Citeste si
Proiecte imobiliare pe foste platforme industriale. Solutia oraselor?
Setari Cookie-uri