La nivel national, stocul de retail ajungea la 3,65 milioane mp la finele primelor trei trimestre din acest an, potrivit calculelor companiei de consultanta imobiliara CBRE. Defalcat, in primele noua luni au fost livrati 66.200 mp in cadrul unui parc de retail si a trei extinderi, 91% din suprafata noua fiind situata in orasele regionale. Pentru trimestru al patrulea, CBRE estima ca vor fi finalizati 130.800 mp de retail cumulata in sase noi proiecte si doua extinderi, 97% din livrari fiind, de asemenea, in orasele regionale.
"Orase precum Sibiu, Brasov, Targoviste si Targu Mures urmeaza sa atraga noi spatii de retail pana la finalul anului 2020, in timp ce Oradea sau Timisoara au deja cea mai mare densitate la nivel national, de 657, respectiv 604 mp de retail per mia de locuitori. Desi apropiate din punct de vedere al densitatii, diferenta dintre aceste ultimele doua orase este data de tipul de proiecte, in Oradea fiind aproape egal raportul dintre centre comerciale si parcuri de retail, in timp ce in Timisoara doar 15% sunt parcuri de retail versus 85% centre comerciale", spunea, in luna noiembrie a acestui an, Carmen Ravon, head of advisory & transaction services, retail, CBRE.
Cel mai mare proiect care urma sa fie livrat pana la sfarsitul acestui an a fost centrul comercial Promenada Mall din Sibiu, de 42.200 mp, dezvoltat de NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari dezvoltatori si proprietari de centre comerciale din Romania. De asemenea, doua noi parcuri de retail vor fi livrate de Prime Kapital si MAS Real Estate in Zalau (19.000 mp) si in Balotesti, langa Bucuresti (28.500 mp). In tabelul de mai jos, al celor mai importante 10 proiecte de retail din 2019, sunt trecute atat extinderi cat si livrari noi.
Oras | Proiect | Suprafata (mp) | Data deschidere | Dezvoltator / proprietar |
---|---|---|---|---|
Timisoara | Iulius Town* | 47.000 | 2019 Q3 | Iulius Group |
Sibiu | Promenada Sibiu | 42.200 | 2019 Q4 | NEPI |
Balotesti | DN1 Value Center | 28.000 | 2019 Q4 | Prime Kapital |
Zalau | Zalau Value Center | 19.200 | 2019 Q4 | Prime Kapital |
Sibiu | Shopping City Sibiu* | 9.600 | 2019 Q1 | NEPI |
Braila | Mitiska Braila | 7.500 | 2019 Q4 | Mitiska REIM |
Buzau | Shopping City Buzau* | 6.000 | 2019 Q3 | NEPI |
Bucharest | Veranda Mall* | 6.000 | 2019 Q1 | Prodplast Imobiliare |
Drobeta Turnu Severin | Mitiska Drobeta | 3.600 | 2019 Q2 | Mitiska REIM |
Bacau | Mitiska Bacau | 2.000 | 2019 Q4 | Mitiska REIM |
* Extinderi |
Sursa foto: Sonpichit Salangsing / Shutterstock
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și: