24 imagini
Zona de nord a Capitalei revine în prim-planul dezvoltărilor imobiliare, cu o serie destul de consistentă de proiecte noi anunțate atât pentru arealul din interiorul Bucureștiului, dar și în localitățile învecinate.
Bellemonde Development SRL are un proiect cu vile și apartamente de lux în care investește 40 de milioane de euro, anunțat încă din toamna lui 2022.
După ce a primit autorizație în această vară, proiectul Bellemonde a intrat deja în etapa de construcție, lucrările de sistematizare, împreună cu toate lucrările de săpături la fundație fiind deja finalizate.
Cei care se ocupă de dezvoltarea ansamblului rezidențial Bellemonde ne-au explicat că toate săpăturile pentru fundațiile clădirilor din etapa 1 sunt finalizate, iar cele pentru etapa 2 sunt în plină desfășurare.
„Dezvoltarea ansamblului, care se va întinde pe o suprafață de peste 41.000 de m.p., presupune o investiție totală de peste 40 de milioane de euro, cu o susținere de finanțare de 21 de milioane de Euro din partea Libra Internet și o estimare de livrare de 24 de luni”, au explicat pentru Wall-Street.ro, reprezentanții Bellemode.
Construcția a început în luna septembrie, ca urmare a obținerii autorizației de construire din partea Primăriei orașului Voluntari.
Sistemele de infrastructură pentru toate cele trei etape de construcție sunt finalizate. În Etapa 1, lucrările la săpături și tălpile de fundare au fost încheiate, iar echipele se concentrează acum pe armarea fundațiilor pentru ultimele clădiri din această fază.
În Etapa 2, săpăturile pentru fundații sunt în plină desfășurare, urmând ca și aici să se demareze în curând lucrările de structură.
Conform planificării, Bellemonde își propune să finalizeze lucrările de structură și zidărie până la sfârșitul lunii mai 2025, cu livrarea completă a proiectului estimată în decurs de 24 de luni.
Dezvoltatorul a vândut deja 50% dintre vile și 30% din apartamente
(Sursa foto: Bellemonde)
Bellemonde a reușit să vândă deja peste 50% dintre vile și aproximativ 30% dintre apartamentele disponibile.
„Într-o piață imobiliară dinamică, clienții sunt din ce în ce mai selectivi și atenți în alegerile lor, ceea ce impune o adaptare continuă a strategiilor noastre de dezvoltare pentru a răspunde tuturor acestor noi provocări. În plus, noi utilizăm o abordare orientată pe transparență și încredere în procesul de achiziționare, care se bazează pe încasarea de avans minim la momentul Ante-contractării, urmând ca restul de plată să fie achitat la finalizarea și livrarea în întregime a proprietății”, spune Victor Terheș, director de vânzări în cadrul Bellemonde.
Proiectul va avea în total 164 de locuințe, împărțite în blocuri cu regim de înălțime P+2E, iar peste 33% din suprafața totală a ansamblului va fi dedicată spațiilor verzi.
Cât costă apartamentele și vilele din Bellemonde
(Sursă randare: Bellemonde)
Potrivit datelor furnizate anterior de către directorul de vânzări din cadrul Bellemonde, Victor Terheș, unitățile locative vor fi de la apartamente de tip studio de cel puțin 40 mp pătrați până la vile de peste 300 mp pătrați.
Defalcat, vor fi 93 vor fi case, iar 71 vor fi apartamente. Casele înșiruite vor fi în tronsoane de maximum 6 unități.
Vor și fi case de tip duplex, în variante de construcții de tip P+1 sau chiar P+2. În cazul blocurilor, fiecare tronson de bloc va avea cel mult trei scări, iar pe fiecare scară cel mult șapte apartamente, dezvoltatorul mizând pe un concept de densitate redusă.
Proiectul va mai include și panouri fotovoltaice, şi pompe de căldură.
Prețurile vor începe, în cazul apartamentelor de tip studio de la 115.000 de euro + TVA, iar, după caz, apartamentele cu patru camere (circa 180 mp) pot ajunge până la 370.000 de euro +TVA. Casele încep de la 364.000 de euro +TVA.
Locuințele din cadrul proiectului se vor concentra clădirii „Society Hub”, nucleul Bellemonde, un spațiu comun la care vor avea acces toți locatarii și în care regăsește un spațiu de tip lounge cu facilități precum zone de masaj și saune, co-working, activități pentru copii și o piscină în aer liber.
În plus, Bellemonde propune pentru noua comunitate și o zonă comercială cu restaurant, terase, magazine și spații verzi amenajate pentru locatarii viitorului complex rezidențial.
